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Auslandsimmobilien - BMS Immobilien

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b.molitor@bms-immo.de

Schönes Appartement in zentraler Lage mit einer Garage ( Stellfläche für 5 Fahrzeuge ) zu verkaufen !

Objektdetails

ReferenzVK09/20
StatusAktiv
Betreuer13
NutzungsartWohnen
VermarktungsartKauf
ObjektartWohnung
ObjekttypDachgeschoss
PLZ67360
OrtGrevenmacher
LandLuxemburg

Ausstattung

Wohnfläche110 m²
Nutzfläche123 m²
Anzahl Zimmer5
Anzahl Schlafzimmer3
Anzahl Badezimmer1
BefeuerungÖl
HeizungsartZentralheizung
Etagenzahl4
FahrstuhlPersonenaufzug
Kabel Sat TVJa
Stellplätze5 Garagen

Preise

Kaufpreis530.000 €
Hausgeld200 €
Währung

Ihr(e) Ansprechpartner(in)

Frau Brigitte Molitor-Steimetz

Im Beitberg
54669 Bollendorf

Tel.: +496526457 Mobil: +4915151081653

Email: b.molitor@bms-immo.de

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Etagenwohnung

  • Wohnzimmer
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Kaufpreis800.000 €

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Etagenwohnung

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Wohnfläche66 m²
Anzahl Zimmer2
Kaufpreis152.461 €

Film zum Objekt

Objektbeschreibung

Dieses Objekt liegt in einer ruhigen und dennoch zentralen Lage in Grevenmacher.
Auch wenn z.b. ein Großteil der Bodenbeläge erneuerungsbedürftig sind, birgt diese großzügig geschnittene Wohnung sehr viel Potenzial und bietet durch seine Lage den perfekten Wohnort im Herzen von Grevenmacher.
Sie betreten die Residenz von der Strassenseite her mittig und gelangen über den Hausflur entweder zu Fuß durch das Treppenhaus hinauf zur Wohnung oder aber Sie nutzen den Personenlift für einen barrrierefreien Zugang.
Die Wohnung selbst verfügt über insgesamt 3 Schlafzimmer in unterschiedlichen Größen, einer großzügig geschnittenen Küche mit Essbereich sowie einem Wohnzimmer sowie einem Bad.
Zur Wohnung gehört desweiteren eine große Garage, die Platz für insgesamt 5 Fahrzeuge bietet sowie einen Lager / Scheunentrakt.
Die Garage und die Scheune befinden sich seitlich links hinter der Residenz.Sie erreichen diese über eine Zufahrt.

Lage

Grevenmacher ist Hauptort des gleichnamigen Kantons im Großherzogtum Luxemburg.
Der Ort hat 4904 Einwohner und ist an dem schönen Fluss Mosel gelegen.
Grevenmacher bietet Ihnen ein wunderschönes Panorama seinen Weinbergen.
In einer Entfernung von 200 Meter vom Campingplatz haben Sie direkte Busverbindungen in alle Richtungen (Luxemburg, Echternach, Ettelbrück und Remich). Zugverbindungen bestehen von Mertert und Wellen (D) aus.

Entfernung:

- Luxembourg: 30 Min
- Kirchberg: 20 Min
- Flughafen Findel Luxembourg: 14 Min

Ausstattung

Ausstattungsmkmale:
- Baujahr der in Massivbauweise erbauten Residenz mit insgesamten 8 Wohneinheiten: 1974
- Dacheindeckung wurde im Jahre 2002 erneuert
- die Wohnung befindet sich im 4. Stock des Wohnhauses - barrierefreier Zugang
- Fenster: Holzfenster, Doppelverglasung aus dem Jahre 2006
- Bodenbeläge: Teppichböden in 2 Schlafräumen ( erneuerungsbedürftig ), Fliesen in den übrigen Räumlichkeiten
- Marmorbodenbelag im Eingangsbereich des Hauses und im Treppenhaus
- Personenlift für den barrierefreien Zugang zu den Wohnungen
- Einbauschrank in einem der Schlafzimmer
- deckenhoch gefliestes Bad mnit Badewanne, Waschbecken, WC,Bidet, Spiegel und Beleuchtung
- die geflieste groß Wohnküche ist mit einer großen Küchenzeile und allen relevanten Elektrogeräten ausgestattet
- Hausgeld incl. Nebenkosten belaufen sich auf mtl. ca., 378 €
- zur Wohnung gehört eine große Garage, die zur Unterstellung von insgesamt 5 Fahrzeugen geeignet ist.
- eine angrenzende Scheune dient als Lager- Abstellfläche

Flächenaufstellung: 110 qm
- Diele: 12,66 qm
- Wohnküche und Essbereich: 21,29 qm
- Wohnzimmer: 24,36 qm
- Bad: 5,41 qm
- Schlafen 1: 21,82 qm
- Schlafen 2: 15,60 qm
- Schlafen 3: 9,42 qm

Nutzfläche: 122 qm
- Lager / Scheune: 42 qm
- Garage: 80 qm ( sTellplatz für 5 Fahrzeuge )

Sonstiges

Planunterlagen zu dieser Immobilie erhalten Sie auf Anfrage bei uns!
Gerne übersenden wir Ihnen Grundriss-Pläne zum Objekt und freuen uns auf eine persönliche Besichtigung. Bitte kontaktieren Sie uns für einen Termin !

Haftungsausschluss: Unser Angebot erfolgt freibleibend. Zwischenverkauf vorbehalten. Alle Angaben sind vom Eigentümer, daher können wir keinerlei Haftung für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben übernehmen.

Der guten Ordnung halber weisen wir Sie nochmals darauf hin, dass unsere Nachweis- bzw. Vermittlungsprovision bei Abschluss eines Kaufvertrages 3 % des Verkaufspreises zuzüglich gesetzlicher Mehrwertsteuer beträgt und vom Verkäufer an uns zu zahlen ist. Die Provision ist bei Abschluss eines Kaufvertrages verdient und zahlbar.

Sollte unser Angebot Ihr Interesse geweckt haben, stehen wir Ihnen selbstverständlich jederzeit gerne für einen Besichtigungstermin zur Verfügung. Wir freuen uns schon auf Ihren Anruf!

Mit freundlichen Grüßen

BMS-Immobilien
Sina Steimetz