Folschette

Dieses einseitig angebaute Einfamilienhaus wurde 1945 erbaut und 2015 teilweise renoviert. So wurden hier zum Beispiel teilweise die Elektro- und Wasserleitungen erneuert und das Badezimmer renoviert. Im EG befindet sich ein schöner Eingangsbereich, das moderne Badezimmer mit großer begehbarer Dusche, die Küche mit einer Einbauküche aus Holz und das große Esszimmer, von welchem aus man direkten Zugang zur überdachten Terrasse hinter dem Haus hat, die in den Hof führt. Hier ist es Ihnen durch die Überdachung auch möglich bei Regen schöne gemütliche Stunden zu verbringen.Neben dem Badezimmer befindet sich ein großer Abstellraum mit Anschlüssen für Waschmachine und Trockner. Aus dem Eingangsbereich im Inneren des Hauses führt eine Steintreppe Sie ins obere Geschoss. Die Treppe mündet dort in einer halboffenen Galerie, welche als Büro genutzt wird. Hier besteht die Möglichkeit dieses Büro als weiteres Schlafzimmer zu nutzen. Auf dieser Etage befinden sich noch zwei Schlafzimmer und das geräumige Wohnzimmer. Dieses erhält durch den Kachelofen eine besondere Gemütlichkeit. Ein separates WC befindet sich nebenan. Insgesamt haben Sie in zwei Garagen Platz für vier Autos und für drei Autos auf den Außenstellplätzen. Die Fläche über einem Teil der Garage kann auf ca. 40 qm als zusätzliches Studio ausgebaut werden. Das Haus verfügt noch über einen Speicher im Dachgeschoss, der als Abstellfläche genutzt werden kann. Unter dem Haus befindet sich noch ein kleiner Gewölbekeller, der sich herrvorragend als Weinkeller eignet.

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Ausstattung:
- einseitig angebaut
- Baujahr: 1945
- Wohnfläche: ca. 125 qm
- Grundstücksfläche: ca. 320 qm
- teilweise renoviert 2015
- 2 Schlafzimmer
- Öl- Zentralheizung
- teilweise neue Elektro- und Wasserleitungen
- Kamin im Esszimmer
- Kachelofen im Wohnzimmer
- Einbauküche aus Holz
- Steintreppe
- halboffener Galeriebereich
- teilweise überdachte Terrasse
- zwei Garagen mit insgesamt vier Stellplätzen
- drei Außenstellplätze
- Teilfläche über der Garage auf ca. 40 qm als Studio ausbaubar
- Gewölbekeller als Weinkeller nutzbar
- Speicher als Abstellfläche

Zusammenfassung

Flächen

• 1 Grundstück 3.2 ar
• 1 Garage 19 m²
• 1 Garage 42 m²
• 1 Andere 40 m²ausbaubare Fläche über der Garage
• 1 Terrasse 28 m²
• 1 Einbauküche 8 m²
• 1 Esszimmer 14 m²
• 1 Eingang 9 m²
• 1 Badezimmer 12 m²
• 1 Keller 17 m²
• 1 Schlafzimmer 10 m²
• 1 Schlafzimmer 15 m²
• 1 Wohnzimmer 42 m²
• 1 Toilette 2 m²

Ausstattungen

• Doppelverglasung
• Internet
• Kamin
• Glasfaser
• Kabelfernsehen
• Elektrotor

Umgebung

• Arzt 10 Minuten
• Grundschule 8 Minuten
• Sekundarschule 8 Minuten
• Supermarkt 10 Minuten
• Tagesstätte / Kindergarten 5 Minuten