Mertert Haus

980000 €

Verkauf Haus Mertert
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Mertert


Dieses von außen unscheinbar wirkende Reihenmittelhaus punktet auf der ganzen Linie durch sein konzeptionell durchdachte, moderne, hochwertige und neuwertige Innengestaltung.
Das aus dem Jahre 1950 stammende Wohnhaus wurde im Jahre 2019 einer kompletten Renovierung und Sanierung in allen Bereichen und auf allen Ebenen unterzogen. Dabei belieben sich die Renovierungskosten auf 420.000 €.
Das Objekt bietet auf 3 Vollgeschossen Platz für eine Familie. Es verfügt über 3 Schlafzimmer
Das Resultat offenbart sich Ihnen hier.

Ausstattungsmerkmale:
- Baujahr es in Massivbauweise erstellen Wohnhauses: 1950
- komplette Kernsanierung des Objektes im Jahre 2019
- Heizungsart: Öl-Zentralheizung
- Dach isoliert
- Speicher dient als Abstellraum ( 33 qm )
- Fenster: Kunststoff - Dreifachverglasung
- Bodenbeläge: hochwertiges Feinsteinzeug in den Räumlichkeiten; Massivholz-Parkettböden in den Schlafzimmern;
- Granitboden-Belag Treppe und Treppenhaus
- hochwertiges Tageslichtbad mit Dusche und Wanne im EG
- Gäste-Wc auf der Wohnetage im 1.OG
- Tageslicht-Duschbad im Schlaftrakt 2.OG
- Besonderheit: Das Objekt verfügt über 3 Schlafzimmer
- Wohnküche mit einer L-förmigen modernen Einbauküche mit allen relevanten Elektrogeräten und einer Esstheke
- auf Wunsch können Teile des Mobiliars übernommen werden
- im 1.OG und im 2.OG befinden sich 2 großzügig bemessene Außenterrassen von je 20,79 qm und 24 qm mit einem wunderschönen Ausblick auf die angrenzenden Wiesen und Wälder und auf die Mosel
- 1 Garage
- 2 Außenstellpätze vor dem Wohnhaus
- Hofbereich vor dem Haus ist gepflastert
- kurzfristig bezugsfertig

Ideale Wohnlage im Herzen von Mertert, nur 5 Gehminuten von der Schule entfernt. Auch der Bahnhof, der Fitnesspark und Restaurants sowie Einkaufsmögichkeiten befinden sich in unmittelbarer Umgebung dieser Immobilie.

Überzeugen Sie sich noch heute von den Vorzügen dieses Objektes und vereinbaren Sie einen Besichtigungstermins mit uns.

Zusammenfassung

  • Referenz 7591572
  • Zimmer 10 Zimmer
  • Wohnfläche 138 m²
  • Gesamtfläche 223.58 m²
  • Heizeinrichtung Bodenheizung
  • Art der Heizung Heiz-Öl
  • Zugang zur Heizung Kollektiv
  • Heißwassergerät Durchlauferhitzer
  • Warmwasser-Zugang Individuell
  • Abwasser Kanalisation
  • Zustand Hervorragender Zustand

Flächen

  • 1 Flur 9 m²
  • 1 Waschraum 6 m²
  • 1 Büro 5 m²
  • 1 Garage 15 m²
  • 1 Garagen 9 m²
  • 1 Lagerraum 10 m²
  • 1 Terrasse 21 m²
  • 1 Flur 5 m²
  • 1 Toilette 1 m²
  • 1 Schlafzimmer 12 m²
  • 1 Wohnküche 15 m²
  • 1 Wohnzimmer 15 m²
  • 1 Terrasse 24 m²
  • 1 Flur 5 m²
  • 1 Abstellkammer 4 m²
  • 1 Duschbad 7 m²
  • 1 Schlafzimmer 14 m²
  • 1 Schlafzimmer 14 m²
  • 1 Dachboden 33 m²

Ausstattungen

  • Angeschlossener Thermostat
  • Dreifachverglasung
  • Elektrische Jalousien
  • Internet
  • Möbliert
  • Schiebefenster
  • Außenbeleuchtung
  • Carport

Umgebung

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