Bitburg

Das hier zum Verkauf stehende Wohnhaus befindet sich auf einem 1382 qm großen Grundstück in schöner Lage in Bitburg. Das Grundstück ist über die ganze Fläche mit einer Zaunanlage eingefriedet. Der Außenbereich punktet zusätzlich durch eine überdachte Terrasse, die gleichzeitig als Eingangsbereich dient, einem großzügig angelegten Vorgarten sowie eine stattliche, mit Verbundsteinen befestigte Zufahrt zum Wohnhaus. Rückseitig des Wohnhauses befindet sich eine große Rasenfläche, die mit Ziersträuchern bestückt wurde sowie einem Gartenhaus.
Das Wohnhaus ist ein Fertighaus der Marke "KEWO", erbaut auf dem in Massivbauweise errichteten Kellergeschoss.
Die Außenwände des Erdgeschosses sind verklinkert.
Von der seitlich links vom Wohnhaus befindlichen Garage gelangen Sie über eine Passage und somit witterungsunabhängig vom Haus in die Garage und wieder zurück in den KG-Bereich des Hauses.
Hier befindet sich neben einem weiteren Schlafzimmer noch ein kleiner SPA-Bereich mit Whirlpool und Sauna.
Vor 9 Jahren hat der Verkäufer das Objekt aufwendig renoviert.

Ausstattungsmerkmale:
- 1982: Baujahr des Fertighauses der Marke KEWO
- KG in Massivbauweise erstellt
- Außenwände des EG verklinkert
- Dacheindeckung mit Betonpfannen
- Decke über KG aus Stahlbeton
- Holzbalkendecke über dem EG
- Holzfenster mit Isolierverglasung
Renovierungsarbeiten im Jahre 2013:
- Erneuerung des Tageslichtbades im EG
- Einbau einer Sauna und eines Whirlpools - SPA-Bereich, KG
- Installation / Austausch der Heizkörper KG
- Erneuerung der Haustür
- Montage eines Sonnenschutzes im Bereich der Küche
- elektrische Rollläden
- Erneuerung von verschiedenen Zimmerdecken
- Glas-Schiebe-Element vom Wohnzimmer zum Flurbereich hin
- Einbau eines hochwertigen Wandschrankes im Esszimmer
- Neuverlegung der Bodenbeläge: Vinyl und Fliesen
- Isolierung und Imprägnierung des Hausdaches - mittig Ausbau zu Wohnzwecken möglich
- Elektro-Ladestation in der Garage
- Zaunanlage um das gesamte Grundstück
- Verlegung von Sandsteinquadern im hinteren Grundstücksbereich

Zusammenfassung

Flächen

• 1 Garage 18 m²
• 1 Grundstück 1382 m²
• 1 Flur 8 m²
• 1 Waschraum 7 m²
• 1 Wellnessbereich 13 m²
• 1 Schlafzimmer 16 m²
• 1 Abstellraum 18 m²
• 1 Keller 11 m²
• 1 Werkstatt 18 m²
• 1 Eingang 7 m²
• 1 Küche 7 m²
• 1 Esszimmer 8 m²
• 1 Wohnzimmer 26 m²
• 1 Flur 9 m²
• 1 Schlafzimmer 12 m²
• 1 Badezimmer / Toilette 5 m²
• 1 Elternschlafzimmer 16 m²

Ausstattungen

• Doppelverglasung
• Internet
• Schiebefenster
• Carport
• Gartenbewässerung
• Grill
• Gegensprechanlage
• Spa

Umgebung

• Arzt 2 KM
• Grundschule 2 KM
• Krankenhaus/Klinik 2 KM
• Sekundarschule 2 KM
• Tagesstätte / Kindergarten 2 KM