Kruchten

Diese schöne Duplexwohnung befindet sich in einem renovierten Altbau im Herzen von Kruchten. Das Wohnhaus wurde im 18. Jahrhundert erbaut und 2010 komplett renoviert und kernsaniert. An der Fassade kann man dennoch den Altbaucharme dieses Objektes erkennen. Insgesamt befinden sich vier Wohneinheiten in diesem Haus. Die zum Verkauf stehende Duplex- Wohnung befindet sich auf der rechten Seite und hat eher den Charakter eines kleinen Hauses. Sie betreten die Wohnung und im Erdgeschoss steht Ihnen ein moderner Wohn- und Essbereich mit angrenzender Küche zur Verfügung. Die Küche ist mit einer hochwertigen Einbauküche ausgestattet. Aus dem Wohnbereich haben Sie direkten Zugang zur schönen Terrasse und dem angrenzenden Garten, der ebenfalls zur Duplexwohnung gehört. Im EG befindet sich außer dem Eingangsbereich noch eine separate Toilette für Gäste. Über die Holztreppe gelangen Sie ins Obergeschoss, in dem sich ein Schlafzimmer, ein Ankleidezimmer und das Badezimmer mit
einer großen italienischen Dusche befindet. Angrenzend daran liegt ein weiteres Zimmer aus welchem eine schöne Galerie ins Dachgeschoss mündet.
Ein Kellerraum steht zur gemeinsamen Nutzung als Abstellraum zur Verfügung. Zur Wohnung gehören zwei Stellplätze, die sich vor dem Haus befinden.



Ausstattung:
- Duplexwohung
- Baujahr: ca. 1780
- Renovierungsjahr: 2010
- ca. 90 qm Wohnfläche
- Fußbodenheizung
- zwei Schlafzimmer
- Fenster dreifach verglast
- Gartenanteil
- gemeinsame Kellerräume
- Einbauküche mit allen relevanten Elektrogeräten
- Bodenbeläge: Fliesen und Venyl
- Galerie im 1. OG
- Terrasse
- 2 Stellplätze vor dem Haus
- Anbringung eines Außenkamins möglich

Zusammenfassung

Flächen

• 1 Keller gemeinschaftliche Nutzung
• 1 Wohnzimmer 25 m²
• 1 Küche 9 m²
• 1 Toilette 2 m²
• 1 Eingang 5 m²
• 1 Terrasse 15 m²
• 1 Garten 20 m²
• 1 Galerie 10 m²
• 1 Schlafzimmer 11 m²
• 1 Ankleidezimmer 7 m²
• 1 Badezimmer 9 m²
• 1 Galerie 18 m²

Ausstattungen

• Internet
• Gegensprechanlage
• Dreifachverglasung

Umgebung

• Grundschule
• Krankenhaus/Klinik
• Sekundarschule
• Supermarkt
• Tagesstätte / Kindergarten