Irrel Büro

€ 1200 / Monat (Kosten inklusive)

Vermietung Büro Irrel
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Irrel


Dieses geschmackvolle Büro im EG eines Neubaus aus dem Jahre 2021 mit barrierefreiem Zugang lässt keine Wünsche offen und überzeugt durch ein sehr geschmackvolles modernes Ambiente.
Ob hier nur eine reine Bürotätigkeit ausgeübt wird, oder die Räumlichkeiten zur Ausübung von Leistungen und Dienstleistungen im Gesundheitssektor in Form einer Physiotherapie oder Massagepraxis, für Beauty-Anwendungen oder aber im kreativen Bereich, auch als Atelier mit Ausstellung genutzt werden, die Möglichkeiten hier sind sehr vielseitig.
Das Objekt wird selbst hohen Ansprüchen gerecht und punktet mit folgenden Ausstattungsmerkmalen:
- Bürofläche 100 qm
- Baujahr: 2021
- Gebäude auf dem Niveau eines Niedrig-Energiehauses ( 40 cm dicke Wände mit 20 cm dicker Dämmung )
- Fußbodenheizung
- Klimaanlage
- Vinyl-Bodenbelag in Eiche hell
- reine Betonwände
- bodentiefe Fenster
- 2 geschlechterspezifische getrennte und ausgestattete inennliegende Toiletten mit Lüftungsanlage
- elektrische Rolläden
- Kamera-Überwachung
- Internetanschlüsse
- W-LAN
- Steckdosen
- schnelles Internet mit einer Fließgeschwindigkeit von 3 Gigabits
- Beleuchtung dimmbar und programmierbar
- elektrische Schließung der Türen
- Ladestation für E-Autos im Außenbereich
- Smart-Home:
Definition (Smart Home dient als Oberbegriff für technische Verfahren und Systeme zur Gebäudeautomation in Wohnräumen und -häusern, in deren Mittelpunkt eine Erhöhung von Wohn- und Lebensqualität, Sicherheit und effizienter Energienutzung auf Basis vernetzter und fernsteuerbarer Geräte und Installationen sowie automatisierbarer Abläufe steht. Unter diesen Begriff fällt sowohl die Vernetzung von Haustechnik und Haushaltsgeräten (zum Beispiel Lichtquellen, Jalousien, Heizung, aber auch Herd, Kühlschrank und Waschmaschine), als auch die Vernetzung von Komponenten der Unterhaltungselektronik (etwa die zentrale Speicherung und heimweite Nutzung von Video- und Audio-Inhalten).
- pro Nutzeinheit stehen 5 Außenstellplätze zur Verfügung
Auf Wunsch können die die auf den Bildern ersichtlichen Büromöbel angemietet oder käuflich erworben werden.

Bitte kontaktieren Sie uns für weitere Unterlagen und zur Vereinbarung eines zeitnahen Besichtigungstermins.

Zusammenfassung

  • Referenz 83683471
  • Zimmer 1 Zimmer
  • Wohnfläche 100 m²
  • Gesamtfläche 122 m²
  • Heizvorrichtung Bodenheizung
  • Wärmeart Wärmepumpe
  • Zugang zur Heizung Individuell
  • Heißwasserart Wärmepumpe
  • Warmwasser-Zugang Individuell
  • Abwasser Kanalisation
  • Zustand Neuwertig
  • Stockwerk Erdgeschoss
  • Aussicht Eingeschränkte Sicht Strasse

Flächen

  • 1 Büro 77 m²
  • 1 Büro 30 m²
  • 1 Toilette 8 m²
  • 1 Toilette 7 m²
  • 5 Parkplätze

Ausstattungen

  • Angeschlossener Thermostat
  • Dreifachverglasung
  • Elektrische Jalousien
  • Internet
  • Klimaanlage
  • Ladestation Elektroauto
  • Schiebefenster
  • Smart Home
  • Außenbeleuchtung
  • Brandmeldeanlage
  • Glasfaser
  • Alarmanlage
  • Digitalcode
  • Gegensprechanlage
  • Sicherheitstür
  • Videotelefon
  • Videoüberwachung
  • Kabelfernsehen

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