Ferschweiler

Dieses schöne, als neuwertig zu bezeichnende Einfamilienhaus wurde 2012 von der Firma Böhme in Massivbauweise im Eifelort Ferschweiler erbaut.
Ferschweiler ist eine sehr idyllisch auf dem Plateau gelegene Ortschaft in der VG Südeifel mit ca. 900 Einwohnern. Durch die Nähe zur Luxemburger Grenze ist diese Gemeinde besonders bei Grenzgängern sehr beliebt.

Das Haus umfasst ca. 210 m² Wohnfläche auf zwei Etagen. Die hochwertige Bauweise und schöne geschmackvolle Ausstattung machen das Haus zu etwwas Besonderem.
Im Erdgeschoss befindet sich neben der Küche, die mit einer hochwertigen Einbauküche ausgestattet ist, ein großer Wohn-/ Essbereich. Von hier aus betreten Sie die rückseitig gelegene Außenterrasse und den angrenzenden Garten.
Ebenfalls im EG befindet sich ein Schlafzimmer mit dazugehörigem Ankleidezimmer und Badezimmer.
Ein separates WC steht für Gäste im Erdgeschoss neben der Garderobe zur Verfügung.
Durch eine Schleuse gelangen Sie sowohl in den HWS-Raum mit Anschlüssen für Waschmaschine und Trockner, sowie auf direktem Wege auch in die angrenzende Garage.
Im Obergeschoß / Dachgeschoss befinden sich zwei weitere Schlafzimmer, davon eines mit angrenzendem Ankleidezimmer. Ein Badezimmer und ein großer Hobbyraum, der sich auf viele verschiedene Arten nutzen lässt, machen das Haus komplett. Neben der hochwertigen Innenausstattung kann auch das Grundstück und die ruhige Lage der Immobilie punkten. Dieses Haus und seine Lage sind perfekt für Familien geeignet.
Zögern Sie nicht und vereinbaren Sie noch heute einen unverbindlichen Besichtigungstermin mit uns !

Ausstattung:
- Grundstücksgröße: 869 m²
- Baujahr: 2012
- Wohnfläche: ca. 210 m²
- Bodenbeläge: Fliesen und Parkett
- hochwertige Einbauküche mit allen relevanten Elektrogeräten
- großer Hobbyraum (45 m²) im DG
- 3 Schlafzimmer
- 2 Badezimmer
- Markise im Außenbereich

Zusammenfassung

Flächen

• 1 Grundstück 869 m²
• 1 Wohnzimmer 45 m²
• 1 Küche 16 m²
• 1 Flur 11 m²
• 1 Toilette 2 m²
• 1 Garderobenschrank 0 m²
• 1 Ankleidezimmer 6 m²
• 1 Badezimmer 9 m²
• 1 Schlafzimmer 11 m²
• 1 Flur 7 m²
• 1 Garage 54 m²
• 1 Technikraum 7 m²
• 1 Schlafzimmer 15 m²
• 1 Badezimmer 9 m²
• 1 Schlafzimmer 14 m²
• 1 Ankleidezimmer 4 m²
• 1 Flur 15 m²
• 1 Raum 46 m²

Ausstattungen

• Angeschlossener Thermostat
• Dreifachverglasung
• Elekrische Rollläden
• Elektrische Jalousien
• Jalousien
• Kamin
• Schiebefenster
• Carport
• Gartenbewässerung
• Glasfaser
• Kabelfernsehen
• Gegensprechanlage

Umgebung

• Arzt 5 KM
• Sekundarschule 5 KM
• Tagesstätte / Kindergarten