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Gewerbe - BMS Immobilien

+49 (0) 6526 457
+49 (0) 1515 108 165 3
b.molitor@bms-immo.de

Barrierefreie Zahnarztpraxis - im Zentrum von Luxembourg - kurzfristige Übernahme möglich !

Objektdetails

ReferenzVM06/2019
StatusAktiv
Betreuer13
NutzungsartGewerbe
VermarktungsartMiete
ObjektartBüro/Praxen
ObjekttypPraxisetage
PLZ1611
OrtLuxembourg
LandLuxemburg
Etage2.OG

Ausstattung

Gesamtfläche75 m²
Gewerbefläche75 m²
BodenLaminat, Fliesen
FahrstuhlPersonenaufzug

Preise

Netto Kaltmiete2.500 €
Kaltmiete2.500 €
Nebenkosten270 €
Warmmiete2.770 €
Währung
Kaution2 Kaltmieten

Ihr(e) Ansprechpartner(in)

Frau Brigitte Molitor-Steimetz

Im Beitberg
54669 Bollendorf

Tel.: +496526457 Mobil: +4915151081653

Email: b.molitor@bms-immo.de

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Bürozentrum

  • Seitliche Ansicht mit Parkanla.png
ReferenzVM17/14
OrtNiederweis
Kaltmiete3.000 €

Büroetage

  • Außenansicht
ReferenzVM19/2019
OrtWaldbillig
Kaltmiete600 €

Bürofläche

  • Die Räumlichkeiten
ReferenzVM55/2019
OrtScheuern

Film zum Objekt

Objektbeschreibung

Die anzumietende Wohnung, welche als Zahnarztpraxis genutzt wird, befindet sich in zentraler Lage in Stadt Luxemburg. Sie befindet sich in der dritten Etage eines überwiegend gewerblich genutzten Gebäudes und kann sowohl über ein Treppenhaus, als auch über einen Aufzug erreicht werden.
Die Wohnung verfügt über drei Zimmer, eine Küche und ein separates WC.
Die Räumlichkeiten werden durch den derzeitigen Mieter als Zahnarztpraxis genutzt und sollen auch zu diesem Zwecke weitervermietet werden. Daher ist bei Übernahme des Mietvertrages, welcher über weitere sechs Jahre läuft, ein Kauf der Praxiseinrichtung sowie der entsprechenden Gerätschaften gewünscht.

Lage

Die Stadt Luxemburg ist die Hauptstadt des Großherzogtums Luxemburg und mit 116.323 Einwohnern die größte Stadt des Landes.
Sie liegt im Süden des Großherzogtums und die Landesgrenze ist in Richtung Frankreich und Deutschland jeweils rund 20 (Fahr-)Minuten, in Richtung Belgien rund 15 Minuten entfernt. Nicht selten wird die zentrale Lage Luxemburgs „im Herzen Europas“ hervorgehoben: Köln liegt 159 Kilometer entfernt, Straßburg 164 Kilometer, Brüssel 186 Kilometer, Frankfurt am Main 191 Kilometer, Paris 287 Kilometer.

Ausstattung

Ausstattungsmerkmale:
- Heizungsart: Öl-Zentralheizung
- Laminat- und Fliesenböden
- deckenhoch gefliestes Gäste-WC
- kleine Küchenzeile vorhanden
- Aufzug im Gebäude vorhanden
- die Einrichtungsgegenstände und Gerätschaften der Zahnarztpraxis sollen bei Übernahme der Wohnung für 140.000 € übernommen werden
- Vertragslaufzeit beträgt noch sechs Jahre
- Fläche: 75 qm

Sonstiges

Planunterlagen zu diesem Objekt erhalten Sie auf Anfrage bei uns! Haftungsausschluss:
Unser Angebot erfolgt freibleibend. Zwischenvermietung vorbehalten.
Alle Angaben sind vom Eigentümer, daher können wir keinerlei Haftung für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben übernehmen.
Sollte unser Angebot Ihr Interesse geweckt haben, stehen wir Ihnen selbstverständlich jederzeit gerne für einen Besichtigungstermin zur Verfügung.
Wir freuen uns schon auf Ihren Anruf!

Mit freundlichen Grüßen,
BMS-Immobilien
Brigitte Molitor-Steimetz