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Gewerbe - BMS Immobilien

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b.molitor@bms-immo.de

Büro-Etage - frei ab 15.05.2019

Objektdetails

ReferenzVM19/2019
StatusAktiv
Betreuer13
NutzungsartGewerbe
VermarktungsartMiete
ObjektartBüro/Praxen
ObjekttypBüroetage
PLZ7681
OrtWaldbillig
LandLuxemburg
EtageUG

Ausstattung

Gesamtfläche68 m²
Bürofläche46 m²
Nebenfläche22 m²
BodenFliesen
FahrstuhlKein Fahrstuhl

Preise

Netto Kaltmiete800 €
Kaltmiete800 €
Nebenkosten200 €
Warmmiete1.000 €
Währung
Kaution1.600 €

Ihr(e) Ansprechpartner(in)

Frau Brigitte Molitor-Steimetz

Im Beitberg
54669 Bollendorf

Tel.: +496526457 Mobil: +4915151081653

Email: b.molitor@bms-immo.de

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Praxisetage

  • P2263008
ReferenzVM06/2019
OrtLuxembourg
Kaltmiete2.500 €

Bürozentrum

  • Seitliche Ansicht mit Parkanla.png
ReferenzVM17/14
OrtNiederweis
Kaltmiete3.000 €

Film zum Objekt

Objektbeschreibung

Die neu renovierte und sich derzeit noch in der Fertigstellung befindliche Büro-Etage befindet sich in ruhiger Wohnlage in charmanter Ortslage von Waldbillig.
Bei dem Objekt handelt es sich um die ehemalige Dorfschule, die vor 10 Jahren komplett kernsaniert wurde. Die Ausstattung kann als gehoben bezeichnet werden.
Sie gelangen über eine Treppe ins Haus und vom Flurbereich aus über eine innenliegende Treppe mit breiten Trittstufen hinab ins UG und der anzumietenden Büro-Etage.
Die Räumlichkeiten sind sehr gut beleuchtet. Zudem befindet sich eine Einbauküche in einem der Räumlichkeiten, der als Aufenthaltsraum für die Mitarbeiter geeignet wäre.
Daneben steht hier ebenfalls ein sehr geräumiger innenliegender Toilettenraum zur Verfügung.
Gegenüber des Hauses stehen genügend Parkflächen den Mitarbeitern und Besuchern zur Verfügung.
Die Fertigstellung wird bis Mitte Mai erfolgen.
Die Vermietung der Räumlichkeiten ist ab dem 15.05.2019 vorgesehen.

Lage

Waldbillig (luxemburgisch Waldbëlleg) ist eine Gemeinde mit 1783 Einwohnern im Großherzogtum Luxemburg und gehört zum Kanton Echternach.
Die Gemeinde Waldbillig besteht aus den Ortschaften:
Christnach
Freckeisen
Haller
Müllerthal
Savelborn
Waldbillig
Die der Gemeinde angehörende Ortschaft Müllerthal bildet das Zentrum der touristischen Region der „Kleinen Luxemburger Schweiz“. Besonders erwähnenswert ist das Tal der Schwarzen Ernz mit dem bekannten Schiessentümpel (luxemburgisch Schéissendëmpel). Nordwestlich des Ortes befindet sich im Wald die Ruine der Heringerburg.

Ausstattung

Ausstattungsmerkmale:
- Fliesenboden in den Räumlichkeiten
- Einbau einer neuen Einbauküche erfolgt vor Einzug
- neu renovierter Toilettenraum
- Internetverbindung
- Zuleitungen vorhanden

Flächenaufstellungen:
Flur: 4,25 qm
Bad: 6,50 qm
Küche: 10,59 qm
Büro 1: 15,50 qm
Büro 2: 15,27 qm
Büro 3: 15,50 qm

Sonstiges

Haftungsausschluss: Unser Angebot erfolgt freibleibend. Zwischenvermietung vorbehalten. Alle Angaben sind vom Eigentümer, daher können wir keinerlei Haftung für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben übernehmen.

Der guten Ordnung halber weisen wir Sie nochmals darauf hin, dass unsere Nachweis- bzw. Vermittlungsprovision bei Abschluss eines Mietvertrages 1 Monatsmiete / Kaltmiete zuzüglich TVA beträgt und vom Mieter an uns zu zahlen ist. Die Provision ist bei Abschluss eines Mietvertrages verdient und zahlbar.

Sollte unser Angebot Ihr Interesse geweckt haben, stehen wir Ihnen selbstverständlich jederzeit gerne für einen Besichtigungstermin zur Verfügung. Wir freuen uns schon auf Ihren Anruf!

Mit freundlichen Grüßen

BMS-Immobilien
Brigitte Molitor-Steimetz