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Häuser - BMS Immobilien

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b.molitor@bms-immo.de

Chalet in einzigartiger Lage !

Objektdetails

ReferenzVK22/2019
StatusAktiv
Betreuer13
NutzungsartWohnen
VermarktungsartKauf
ObjektartHaus
ObjekttypChalet
PLZ6585
OrtSteinheim
LandLuxemburg

Ausstattung

Wohnfläche44 m²
Grundstücksgröße1.074 m²
Anzahl Zimmer2
Anzahl Schlafzimmer1
Anzahl Badezimmer1
BefeuerungAlternativ
HeizungsartOfenheizung
Etagenzahl1
Balkon/TerrasseJa
Stellplätze2 Freiplätze

Preise

Kaufpreis259.000 €
Währung

Ihr(e) Ansprechpartner(in)

Frau Brigitte Molitor-Steimetz

Im Beitberg
54669 Bollendorf

Tel.: +496526457 Mobil: +4915151081653

Email: b.molitor@bms-immo.de

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Einfamilienhaus

  • Außenansichten
ReferenzVK26/2019
OrtBitburg
Wohnfläche330 m²
Anzahl Zimmer11
Kaufpreis379.000 €

Villa

  • Essbereich
ReferenzVK 993/2018
OrtSan Remo
Wohnfläche122 m²
Kaufpreis320.000 €

Villa

  • Frontansicht
ReferenzVK15/2017
OrtGroßkampenberg
Wohnfläche350 m²
Anzahl Zimmer9
Kaufpreis699.000 €

Film zum Objekt

Objektbeschreibung

Dieses sehr idyllisch gelegene Chalet befindet sich erhöhter Lage von Steinheim.
Eine steinerne Außentreppe führt seitlich links zum Chalet und dahinter angrenzenden Garten hinauf. Über die vorgelagerte Terrasse, die sich über die gesamte Frontseite des Objektes erstreckt, betreten Sie das Haus. Sie gelangen in den großen Wohnbereich, der mit einer Essecke und einer Küchenzeile ausgestattet ist. Seitlich links befindet sich der Zugang zum Gäste-WC und hinter dem Wohnbereich haben Sie Zutritt zum Schlafzimmer sowie einem Waschraum, der mit einer Dusche ausgestattet ist.
Die Ausstattung ist sehr einfach gehalten.
Renovierungsarbeiten im Innenbereich sind erforderlich.
Es handelt es sich um ein Objekt mit sehr viel Potential und stellt eine klare und auch individuelle Alternative zu einem Studio dar.

Ein weiterer Hinweis:

Das Objekt befindet sich innerhalb der Grünzone.
Daher sind Baumaßnahmen, Erweiterungen etc. seitens der Gemeinde im Vorfeld genehmigungspflichtig.

Eine Anmeldung mit 1. Wohnsitz ist von offizieller Seite her erlaubt.

Lage

Steinheim (lux.: Steenem) ist ein Ortsteil der Gemeinde Rosport-Mompach im Großherzogtum Luxemburg.
Steinheim mit seinen 653 Einwohnern liegt ganz im Norden der Gemeinde Rosport-Mompach am Ufer der Sauer und damit direkt an der Staatsgrenze zwischen Luxemburg und Deutschland. Nachbarorte sind auf deutscher Seite Minden und Edingen und auf luxemburgischer Seite Rosport. Durch den Ort verläuft die Nationalstraße 10.

Ausstattung

Ausstattungsmerkmale:
- das Objekt verfügt über keine Heizung; der Einbau einer Ofenheizung ist erlaubt;
- Holzfenster: Doppelverglasung;
- Küchenzeile - Front in Holz mit allen relevanten Elektrogeräten
- innenliegendes Gäste-WC
- sehr einfaches Duschbad
- Bodenbeläge: PVC und Laminat
- Stellplätze befinden sich vor dem Objekt

Flächenaufstellung:
- Wohnen / Essen / Küche: 30,10 qm
- Schlafzimmer: 6,58 qm
- Gäste-WC: 1,47 qm
- Dusche - Waschraum: 5,85 qm
- Grundstücksgröße: 1030 qm

Sonstiges

Planunterlagen zu dieser Immobilie erhalten Sie auf Anfrage bei uns!
Gerne übersenden wir Ihnen Grundriss-Pläne zum Objekt und freuen uns auf eine persönliche Besichtigung. Bitte kontaktieren Sie uns für einen Termin !
Der guten Ordnung halber weisen wir Sie nochmals darauf hin, dass unsere Nachweis- bzw. Vermittlungsprovision bei Abschluss eines Kaufvertrages 3 % des Kaufpreises zuzüglich gesetzlicher TVA beträgt und vom Verkäufer an uns zu zahlen ist. Die Provision ist bei Abschluss eines Kaufvertrages verdient und zahlbar.


Haftungsausschluss: Unser Angebot erfolgt freibleibend. Zwischenverkauf vorbehalten. Alle Angaben sind vom Eigentümer, daher können wir keinerlei Haftung für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben übernehmen.

Sollte unser Angebot Ihr Interesse geweckt haben, stehen wir Ihnen selbstverständlich jederzeit gerne für einen Besichtigungstermin zur Verfügung. Wir freuen uns schon auf Ihren Anruf!

Mit freundlichen Grüßen

BMS-Immobilien
Brigitte Molitor-Steimetz