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Häuser - BMS Immobilien

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Einseitig angebautes Einfamilienhaus mit Pool und schönem Garten!

Objektdetails

ReferenzVK32/20
StatusAktiv
Betreuer17
NutzungsartWohnen
VermarktungsartKauf
ObjektartHaus
ObjekttypDoppelhaushälfte
PLZ6869
OrtWecker
LandDeutschland

Ausstattung

Wohnfläche150 m²
Nutzfläche100 m²
Grundstücksgröße800 m²
Anzahl Zimmer9
Anzahl Schlafzimmer5
Anzahl Badezimmer1
Anzahl sep. WC1
BefeuerungÖl
HeizungsartZentralheizung
Etagenzahl2
Balkon/TerrasseJa
Kabel Sat TVJa
Stellplätze2 Garagen

Preise

Kaufpreis1.197.000 €
Währung

Ihr(e) Ansprechpartner(in)

  • Sina Steimetz

Frau Sina Steimetz

29, Rue de la Gare
6440 Echternach

Tel.: 0035220608877

Email: info@bms-immo.lu

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Einfamilienhaus

  • Frontansicht
ReferenzVK24/2020
OrtWadern / Nunkirchen
Wohnfläche160 m²
Anzahl Zimmer6
Kaufpreis310.000 €

Villa

ReferenzVK40/20
OrtSanremo
Wohnfläche385 m²
Anzahl Zimmer16
Kaufpreis1.100.000 €

Villa

  • Frontansicht
ReferenzVK15/2017
OrtGroßkampenberg
Wohnfläche350 m²
Anzahl Zimmer9
Kaufpreis699.000 €

Film zum Objekt

Objektbeschreibung

Dieses einseitig angebaute Haus ist ein Schmuckstück im Herzen von Wecker. Durch seine tolle Lage und eine fantastische Anbindung an die öffentlichen Verkehrsmittel, kann man bei diesem Haus das Schöne mit dem Praktischen verbinden. Das Haus verfügt über eine schöne Einbauküche mit Holzfronten und allen nötigen Elektrogeräten. Im ganzen Haus können Sie hochwertige Bodenbeläge vorfinden. In den Schlafzimmern sind sowohl Fliesen als auch Parkettböden verlegt worden. Die Treppe und das geräumige Badezimmer verfügen über einen tollen Granitboden. Das Badezimmer ist mit einer Badewanne ausgestattet. Ein weiteres WC mit Dusche befindet sich ebenfalls im Haus. Neben dem Eingangsbereich, den Sie über eine Treppe erreichen, haben Sie sowohl links als auch rechts Zufahrt zu einer geräumige Garage. Hinter dem Haus erwartet Sie ein toller, idyllischer Garten und eine große Außenterrasse. Das Highlight des Gartens: ein großer beheizter Pool mit Überdachung. Hier haben Sie die Möglichkeit optimal zu entspannen. Dieses Haus steht derzeit leer und kann demnach sofort bezogen werden. Das 1987 erbaute Haus verfügt über eine Menge Charme und Charakter. Vereinbaren Sie jetzt Ihren Besichtigungstermin.
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Cette maison attenante à un côté est un joyau au cœur de Wecker. Grâce à son emplacement idéal et à une connexion fantastique avec les transports publics, vous pouvez combiner le beau et le pratique dans cette maison. La maison dispose d'une belle cuisine équipée avec des façades en bois et tous les appareils électriques nécessaires. Dans toute la maison, vous pouvez trouver des revêtements de sol de haute qualité. Dans les chambres, le carrelage et le parquet ont été posés. L'escalier et la salle de bain spacieuse ont un grand sol en granit. La salle de bain est équipée d'une baignoire. Une autre toilette avec douche est également située dans la maison. À côté de l'entrée, à laquelle on accède par des escaliers, on a accès à un spacieux garage des deux côtés. Derrière la maison, vous trouverez un grand jardin idyllique et une grande terrasse extérieure. Le point fort du jardin : une grande piscine chauffée avec toit. Ici, vous avez la possibilité de vous détendre de manière optimale. Cette maison est actuellement vide et peut donc être occupée immédiatement. La maison a été construite en 1987 et a beaucoup de charme et de caractère. Fixez votre rendez-vous de visionnage dès maintenant.

Lage

Wecker ist eine Ortschaft der Gemeinde Biwer in Luxemburg. Die Ortschaft hat ca. 661 Einwohner. Wecker liegt an den Flüssen Syr und Biwerbaach. Ein großer Pluspunkt der Ortschaft ist die Eisenbahnstrecke Luxembourg (Gare) - Wasserbillig, die direkt durch Wecker führt. Wecker verfügt über einen Bahnhof (Wecker Gare).
Demnach verfügt Wecker über eine hervorragende Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel.

Entfernung:
Luxembourg Ville: 20 Minuten
Potaschberg: 3 Minuten
Biwer: 3 Minuten
Wasserbillig: 12 Minuten
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Wecker est un village de la commune de Biwer au Luxembourg. Le village compte environ 661 habitants. Wecker est situé sur les rivières Syr et Biwerbaach. Un grand avantage du village est la ligne de chemin de fer Luxembourg (Gare) - Wasserbillig, qui mène directement à Wecker. Wecker possède une gare (Wecker Gare).
D'après cela, Wecker est très bien desservi par les transports publics.

La distance :
Luxembourg Ville : 20 minutes
Potaschberg : 3 minutes
Biwer : 3 minutes
L'eau à bon marché : 12 minutes

Ausstattung

- Baujahr: 1987
- einseitig angebaut
- Grundstücksgröße: ca. 800 qm
- Öl- Zentralheizung (2010)
- 5 Schlafzimmer
- Fenster doppelt verglast
- Einbauküche mit allen relevanten Elektrogeräten
- Bodenbeläge: Granitböden, Fliesen und Parkett
- 2 Garagen
- Heizungsraum
- separates WC mit Dusche
- Zinkdach
- große Außenterrasse (31,89 qm)
- beheizter Pool (55qm) mit Abdeckung



Flächenaufstellung:
EG:
- Flur: 14,72 qm
- Schlafzimmer 1: 15,49 qm
- Schlafzimmer 2: 11,20 qm
- Schlafzimmer 3: 20,16 qm
- Schlafzimmer 4: 17,99 qm
- Schlafzimmer 5: 13,76 qm
- separates WC: 3,04 qm
- Küche und Essbereich: 17,08 qm
- Wohnzimmer: 21,89 qm
- Badezimmer: 14,36 qm
- Abstellraum: 4,95 qm
- Terrasse: 31,89 qm
- Pool: 55,qm
- Heizungsraum: 13,75 qm
- Garage 1: 30,31 qm
- Garage 2: 30,36 qm

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- Année de construction : 1987
- montage sur une seule face
- Taille de la propriété : environ 800 mètres carrés
- Chauffage central au fioul (2010)
- 5 chambres à coucher
- Fenêtre à double vitrage
- une cuisine équipée de tous les appareils électriques nécessaires
- Revêtements de sol : les sols en granit, les carrelages et les parquets
- 2 garages
- Chaufferie
- WC séparé avec douche
- Toit en zinc
- grande terrasse extérieure (31,89 m²)
- piscine chauffée (55 m²) avec couverture



Installation de la zone :
REZ-DE-CHAUSSÉE :
- Corridor : 14,72 qm
- Chambre 1 : 15,49 m².
- Chambre 2 : 11,20 m².
- Chambre 3 : 20,16 m².
- Chambre 4 : 17,99 m².
- Chambre 5 : 13,76 m².
- WC séparés : 3,04 qm
- cuisine et salle à manger : 17,08 m².
- Salle de séjour : 21,89 qm
- Salle de bains : 14,36 qm
- magasin : 4,95 qm
- Terrasse : 31,89 qm
- Pool : 55,qm
- chaufferie : 13,75 qm
- Garage 1 : 30,31 qm
- Garage 2 : 30,36 qm

Sonstiges

Planunterlagen zu dieser Immobilie erhalten Sie auf Anfrage bei uns!
Gerne übersenden wir Ihnen Grundriss-Pläne zum Objekt und freuen uns auf eine persönliche Besichtigung. Bitte kontaktieren Sie uns für einen Termin !

Haftungsausschluss: Unser Angebot erfolgt freibleibend. Zwischenverkauf vorbehalten. Alle Angaben sind vom Eigentümer, daher können wir keinerlei Haftung für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben übernehmen.

Der guten Ordnung halber weisen wir Sie nochmals darauf hin, dass unsere Nachweis- bzw. Vermittlungsprovision bei Abschluss eines Kaufvertrages 3 % des Kaufpreises zuzüglich gesetzlicher TVA beträgt und vom Verkäufer an uns zu zahlen ist. Die Provision ist bei Abschluss eines Kaufvertrages verdient und zahlbar.

Sollte unser Angebot Ihr Interesse geweckt haben, stehen wir Ihnen selbstverständlich jederzeit gerne für einen Besichtigungstermin zur Verfügung. Wir freuen uns schon auf Ihren Anruf!

Mit freundlichen Grüßen

BMS-Immobilien
Sina Steimetz

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Si notre offre a suscité votre intérêt, nous sommes bien sûr à votre disposition à tout moment pour un rendez-vous de visite. Nous nous réjouissons de votre appel !

Avec mes meilleures salutations

BMS Immobilier
Sina Steimetz