Anzahl Objekte auf Ihrer Merkliste: 0

Immobilien - BMS Immobilien

+49 (0) 6526 457
+49 (0) 1515 108 165 3
b.molitor@bms-immo.de

Handwerker aufgepaßt ! - das perfekte Haus für den kleinen Geldbeutel

Objektdetails

ReferenzVK59/2019
StatusAktiv
Betreuer13
NutzungsartWohnen
VermarktungsartKauf
ObjektartHaus
ObjekttypReihenend
PLZ66663
OrtMerzig / Bietzen
LandDeutschland

Ausstattung

Wohnfläche97 m²
Nutzfläche118 m²
Grundstücksgröße448 m²
Anzahl Zimmer6
Anzahl Schlafzimmer4
Anzahl Badezimmer1
BefeuerungAlternativ
HeizungsartOfenheizung
Etagenzahl4
Stellplätze1 Garage

Preise

Kaufpreis33.000 €
Außen-Provision3 %
Währung

Ihr(e) Ansprechpartner(in)

Frau Brigitte Molitor-Steimetz

Im Beitberg
54669 Bollendorf

Tel.: +496526457 Mobil: +4915151081653

Email: b.molitor@bms-immo.de

Exposé

Download

Sofortkontakt

* Diese Felder müssen ausgefüllt werden

Villa

  • Frontansicht
ReferenzVk20/2018
OrtLa Nucia
Wohnfläche165 m²
Anzahl Zimmer5
Kaufpreis450.000 €

Landhaus

  • Lauschiges Plätzchen im Garten
ReferenzVK 01/2018
OrtSan Remo
Wohnfläche300 m²
Anzahl Zimmer6
Kaufpreis1.650.000 €

Mehrfamilienhaus

  • Frontansicht
ReferenzVK17/2019
OrtBurbach / Neustraßburg
Wohnfläche560 m²
Anzahl Zimmer18
Kaufpreis659.000 €

Film zum Objekt

Objektbeschreibung

Dieses Objekt mit viel Potential befindet sich in zentraler Ortslage von Merzig-Bietzen.
Gebaut im Jahre 1903 bietet es aktuell eine Wohnfläche von 97,33 qm, die allerdings durch die noch vorhandene und ausbaufähige Nutzfläche des Speichers um ca. 50 qm erweitert werden kann.
Da das Grundstück über keinen Garten verfügt, empfiehlt sich der Bau einer Dachterrasse.
Sie treten über den Hauseingang, der sich zur Strassenseite hin befindet, über den Flurbereich in das Wohnhaus ein.
Rechterhand befindet sich der offenen Wohn-Ess-Küchenbereich und auf der gegenüberliegenden Flurseite ein Schlafzimmer. Am Ende des Flurs gelangen Sie zum Bad. Wenden Sie sich nach links und begeben Sie sich über die Treppe hinaus ins OG. Auf dieser Etage sind 3 Schlafzimmer vorhanden.
Zum Speicher gelangen Sie über eine Bodentreppe.
Rechtsseitig hinter dem Wohnhaus befindet sich noch ein Schuppen / Garage.
Das Haus verfügt über einen Gewölbekeller, der vom EG aus zugänglich ist.

Lage

Bietzen ist einer von 17 Stadtteilen der Kreisstadt Merzig im Landkreis Merzig-Wadern (Saarland) mit knapp 1000 Einwohnern. Bietzen bildet zusammen mit den Stadtteilen Harlingen und Menningen den Bietzerberg.
Das Wohnhaus liegt in 66663 Merzig im Stadtteil Bietzen (ca. 1000 Einwohner). Ruhige Lage in voll ausgebauter Ort- bzw. Nebenstraße. Die Entfernung zum Stadtzentrum beträgt ca. 5 KM, Geschäfte des täglichen Bedarfs und öffentliche Verkehrsmittel sind in fußläufiger Entfernung

Ausstattung

Ausstattungsmerkmale:
- Baujahr des in Massivbauweise erbaute Reihenendhaus: 1903
- im Jahre 1997 wurde Teile des Hauses renoviert
- Heizungsart: keine Heizung vorhanden
- Kaminofenanschluß vorhanden
- Fenster: Kunststoff - Doppelverglasung
- Dacheindeckung: Tonziegeln - nicht isoliert; der Dachbereich ist als zusätzlicher Wohnraum ausbaubar
- Bodenbeläge: Fliesen im Küchen-Essbereich; Teppichboden in einigen Räumlichkeiten wie Wohnbereich und Schlafzimmer
- Tageslichtbad mit Badewanne, Dusche, Waschbecken, WC, Spiegel und Beleuchtung
- Garage
- Stellplatz im Freien
- Gewölbekeller
- das Objekt ist teilunterkellert

Flächenaufstellung: 97,33 qm
EG:
Flur: 4,81 qm
Schlafen 1: 12,69 qm
Kochen: 8,18 qm
Wohnen: 15,52 qm
OG:
Flur: 1,95 qm
Bad: 9,92 qm
Schlafen 2: 13,79 qm
Schlafen 3: 17,87 qm
Schlafen 4: 12,61 qm

Nutzfläche: 117,89 qm
Gewölbekeller: 29,88 qm
Schuppen / Garage: 35,16 qm
Speicher: 52,85 qm

Grundstücksgröße: 448 qm

Sonstiges

Gerne übersenden wir Ihnen Lagepläne zum Objekt und freuen uns auf eine persönliche Besichtigung. Bitte kontaktieren Sie uns für einen Termin!

Haftungsausschluss: Unser Angebot erfolgt freibleibend. Zwischenverkauf vorbehalten. Alle Angaben sind vom Eigentümer, daher können wir keinerlei Haftung für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben übernehmen.

Der guten Ordnung halber weisen wir Sie nochmals darauf hin, dass unsere Nachweis- bzw. Vermittlungsprovision bei Abschluss eines Kaufvertrages 3 % des Kaufpreises zuzüglich gesetzlicher Mehrwertsteuer beträgt und vom Käufer an uns zu zahlen ist. Die Provision ist bei Abschluss eines Kaufvertrages verdient und zahlbar.

Sollte unser Angebot Ihr Interesse geweckt haben, stehen wir Ihnen selbstverständlich jederzeit gerne für einen Besichtigungstermin zur Verfügung. Wir freuen uns schon auf Ihren Anruf!

Mit freundlichen Grüßen

BMS-Immobilien
Brigitte Molitor-Steimetz


** Die hier eingestellten Flächendefinitionen sind mit größter Sorgfalt recherchiert, erheben jedoch nicht den Anspruch auf Alleingültigkeit und werden lediglich unverbindlich zu Informationszwecken zur Verfügung gestellt. Bitte beachten Sie auch unsere rechtlichen Hinweise.