| Referenz | VM76/2019 |
| Status | Aktiv |
| Betreuer | 13 |
| Nutzungsart | Wohnen |
| Vermarktungsart | Miete |
| Objektart | Wohnung |
| Objekttyp | Etagenwohnung |
| PLZ | 5401 |
| Ort | Ahn |
| Land | Luxemburg |
| Etage | 1.OG |
| Wohnfläche | 103 m² |
| Nutzfläche | 1 m² |
| Anzahl Zimmer | 4 |
| Anzahl Schlafzimmer | 2 |
| Anzahl Badezimmer | 2 |
| Anzahl sep. WC | 1 |
| Befeuerung | Öl |
| Heizungsart | Fußbodenheizung |
| Etagenzahl | 2 |
| Fahrstuhl | Kein Fahrstuhl |
| Kabel Sat TV | Ja |
| Kaltmiete | 1.400 € |
| Nebenkosten | 150 € |
| Warmmiete | 1.550 € |
| Außen-Provision | 1 Kaltmiete |
| Währung | € |
| Kaution | 3.400 € |
Frau Brigitte Molitor-Steimetz
| Referenz | VM88/2019 |
| Ort | Bollendorf |
| Wohnfläche | 90 m² |
| Anzahl Zimmer | 3 |
| Kaltmiete | 920 € |
| Referenz | VK71/2019 |
| Ort | Esch sur Alzette |
| Wohnfläche | 64 m² |
| Anzahl Zimmer | 3 |
| Kaufpreis | 450.000 € |
| Referenz | VK61/2017 |
| Ort | San Remo |
| Wohnfläche | 145 m² |
| Anzahl Zimmer | 5 |
| Kaufpreis | 480.000 € |
Die durchdachten Grundrisse und die moderne sehr individuelle Gestaltung dieser Duplex-Wohnungen erfüllt alle Bedürfnisse der zukünftigen Mieter. Die Ausstattung der beiden Wohneinheiten lässt kaum Wünsche offen.
So sorgen das Echtholzparkett im Verbund mit Fliesenböden und die Fußbodenheizung für eine gemütliche Atmosphäre. Die Bäder enthalten eine rundum geflieste Einbaubadewanne und/oder bodengleiche Duschelemente mit Klarglas-Duschabtrennung inkl. Hand-und Regenbrause. Die Sanitärobjekte und Armaturen sind von namhaften Markenherstellern vorgesehen.
Jede Wohnung verfügt noch über ein 2. Bad / Duschbad in hochwertiger Ausstattung.
Jede dieser Wohnung ist mit einer hochwertigen modernen Küchenzeilge ausgestattet.
In dem Neubau wurden dreifach verglaste Kunststofffenster verbaut, welche mit Rollläden versehen sind.
Genießen Sie hier den herrlichen Blick auf die Mosel und das Moseltal.
Öffentliche Parkflächen stehen in ausreichender Zahl in unmittelbarer Nähe der Wohnungen zur Verfügung.
Ahn ist ein Weindorf in der Gemeinde Wormeldange im Bezirk und Kanton Grevenmacher im Südwesten des Großherzogtums Luxemburg. Im Jahr 2005 lag die Bevölkerung bei 208 Einwohnern. Der untere Teil des Dorfes liegt entlang der Mosel auf der Nationalstraße 10.
Ausstattungsmerkmale:
- Baujahr des Objektes: 1900
- Kernsanierung fand im Jahre 2019 statt
- Öl-Zentralheizung - Fußbodenheizung
- Fenster: Kunststoff weiß - Dreifachverglasung
- elektrische Rolläden
- Anschluß für TV und PC in allen Räumen
- Echtholzparkettböden in den Räumlichkeiten
- Fliesenböden
- partiell gefliestes Bad mit Badewanne, Großraumdusche, Waschbecken, Wand-WC, Spiegel und Beleuchtung; Anschluß für Waschmaschine und Trockner
- 2 separate WCs in jeder Wohnung
- partiell gefliestes Duschbad mit Dusche, Waschbecken, Wand-WC, Spiegel und Beleuchtung
- innenliegendes partiell gefliestes Gäste-WC
- moderne Einbauküche mit Küchenfront in attraktivem Design und allen relevanten Elektrogeräten
- Abstellraum
Flächenaufstellung: 103 qm
1. Etage: 47,4 qm
- Wohnen / Essen / Küche: 46 qm
- Gäste-WC: 1,4 qm
2. Etage: 55,6 qm
- Flur: 6 qm
- Schlafen / Wohnen: 25,75 qm
- Schlafen: 10,15 qm
- Bad: 11,2 qm
- Gäste-WC: 1,5 qm
- Abstelle: 1 qm
Planunterlagen zu diesem Objekt erhalten Sie auf Anfrage bei uns! Haftungsausschluss:
Unser Angebot erfolgt freibleibend. Zwischenvermietung vorbehalten.
Alle Angaben sind vom Eigentümer, daher können wir keinerlei Haftung für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben übernehmen.
Als Provision zahlen Sie bitte bei Abschluß eines Mietvertrages 1 Kaltmiete zuzüglich 17 % TVA.
Sollte unser Angebot Ihr Interesse geweckt haben, stehen wir Ihnen selbstverständlich jederzeit gerne für einen Besichtigungstermin zur Verfügung.
Wir freuen uns schon auf Ihren Anruf!
Mit freundlichen Grüßen,
BMS-Immobilien
Brigitte Molitor-Steimetz
BMS Immobilien | Tel.: +49 (0) 1515 108 165 3 | molitorbrigitte@web.de
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