Wohnimmobilien und Ferienimmobilien in Deutschland, Luxemburg und Italien

Bei uns von BMS Immobilien finden Sie Angebote für Immobilien aller Art und für jedes Budget in der deutsch-luxemburgischen Grenzregion. Wir bieten Ihnen von der modernen Stadtvilla über das charmante Einfamilienhaus in Naturnähe bis hin zur exklusiven Villa alles an, was das Herz begehrt. Bei uns finden Sie Wohnimmobilien für Familien ebenso wie barrierefreie oder seniorengerechte Wohnungen. Suchen Sie etwas ganz Spezielles? Gerne sind wir Ihnen unabhängig von unserem Portfolio bei der Suche nach Ihrer Wunschimmobilie behilflich.

in 56769 Retterath

Großes modernisiertes Wohnhaus mit zwei separaten Wohneinheiten und viel Potenzi ...

ReferenceVK34/20 StatusActive
Agent17 Type of usageLiving
Marketing methodPurchase Property classHouse
Property typeTwo-family-house ZIP code56769
TownRetterath CountryGermany
Living area301 m² Usable area50 m²
plot surface400 m² Number of rooms14
Number of bedrooms6 Number of bathrooms3
BeaconingOil HeatingCentral heating
Number of floors3 Balcony/TerraceYes
Cable/ satellite TVYes Parking4 Private parking spaces
Purchase price230.000 € External commission3 %
Currency
ReferenceVK34/20
StatusActive
Agent17
Type of usageLiving
Marketing methodPurchase
Property classHouse
Property typeTwo-family-house
ZIP code56769
TownRetterath
CountryGermany
Living area301 m²
Usable area50 m²
plot surface400 m²
Number of rooms14
Number of bedrooms6
Number of bathrooms3
BeaconingOil
HeatingCentral heating
Number of floors3
Balcony/TerraceYes
Cable/ satellite TVYes
Parking4 Private parking spaces
Purchase price230.000 €
External commission3 %
Currency
Property description Dieses große Familienhaus kann mit viel Platz und viel Potenzial punkten. Das Haus besitzt zwei separate Eingänge zu den getrennten Wohneinheiten. Beide Eingänge erreicht man über den Innenhof, der eine große Terrasse mit viel Charme beinhaltet. Hier können Sie viele schöne Stunden bei einem Glas Wein oder gutem Essen verbringen. Das Haus verfügt über eine Menge Potenzial. So hat man hier nicht nur die Möglichkeit, zusätzlich zu den beiden getrennten Wohneinheiten, den Dachboden auf ca. 190 qm noch als dritte Wohnung auszubauen, sondern auch die Scheune (30 qm) bietet Ihnen eine Vielzahl an Nutzungsmöglichkeiten. Insgesamt verfügt das Haus über ca. 300 qm Wohnfläche in zwei separat nutzbaren Wohneinheiten und ca. 50 qm Nutzfläche (ohne den ausbaufähigen Dachboden, der derzeit als Ablagefläche genutzt wird). Das Haus bietet 6 Schlafzimmer, welche natürlich nicht zwangsläufig als Schlafzimmer genutzt werden müssen, 3 Badezimmer und zwei Küchen mit dazugehörigem Essbereich. Es steht Ihnen frei, ob Sie das Haus alleine nutzen, oder es in den Wohneinheiten getrennt nutzen, sodass mehreren Familien dort getrennt voneinander leben. Sie können eine Wohneinheit auch als Ferienwohnung vermieten. Eins steht fest: Bei diesem Haus sind Ihnen beinahe keine Grenzen gesetzt. Das Haus wurde stetig modernisiert und ist demnach in einem guten Zustand. Auch die Lage des Hauses ist sehr vielversprechend. Sind Sie also auf der Suche nach einer Immobilie, die Ihnen viel Platz und Möglichkeiten zur Veränderung bietet? Oder möchten Sie Mieteinnahmen mit einem Objekt erzielen? Dann ist dieses Haus genau das richtige für Sie!
Vereinbaren Sie jetzt Ihren Besichtigungstermin!
Equipment/Features - Baujahr: 1965
- Grundstücksfläche ca. 400 qm
- zwei separate Wohneinheiten mit getrenntem Eingang
- Öl- Zentralheizung
- neuer Brenner und Kessel in 2020
- Fenster Doppelverglasung
- Elektrizität neu
- Treppe aus Granit
- Bodenbeläge: Granit, Laminat und Fliesen
- neue Einbauküche in 2020 (Neupreis: 12.000 €)
- 2 separate Eingänge
- Badezimmer mit Badewanne und Dusche
- Dachbodenausbau auf ca. 190 qm möglich
- Parkplätze für 4 Autos
- große Terrasse
- Scheune
- Keller und Heizungsraum

Flächenaufteilung:
EG: ca. 141,27 qm Wohnfläche
- Flur: 13,78 qm
- Küche/ Wohn-/ Essbereich: 57,04 qm
- Badezimmer: 18,80 qm
- Schlafzimmer 1: 20,22 qm
- Abstellraum: 16,82 qm
- Schlafzimmer oder Büro: 31,43 qm
- Terrasse: 55,20 qm


OG: ca. 170,5 qm Wohnfläche
- Schlafzimmer 2: 11,77 qm
- Schlafzimmer 3: 14,14 qm
- Schlafzimmer 4: 13,44 qm
- Schlafzimmer 5: 9,22 qm
- Schlafzimmer 6: 20,93 qm
- Flur: 31,6 qm
- Küche/ Essbereich: 29,34 qm
- WC mit Dusche: 6,6 qm
- Abstellraum: 10,34 qm
- Waschraum: 6,08 qm
- Flur: 17,59 qm

Dachgeschoss:
- Ausbau auf ca. 190 qm möglich
Location Retterath ist eine Ortsgemeinde mit 314 Einwohnern im Landkreis Vulkaneifel. Sie gehört der Verbandsgemeinde Kehlberg an.
Retterath ist im oberen Elztal gelegen und wird umgeben von den Gemeinden Mannebach, Arbach, Oberelz, Lirstal, Uersfeld, Gunderath und Kolverath. Zugehörig ist zudem der Ortsteil Salcherath.

Gelegen in der Eifel an dem Fluss Elzbach, bietet Retterath seinen Einwohner und Besuchern eine Vielzahl an Freizeitmöglichkeiten.
20 Minuten von Cochem entfernt.
Other Planunterlagen zu diesem Wohnhaus erhalten Sie auf Anfrage bei uns!
Gerne übersenden wir Ihnen Grundriss-Pläne zum Objekt und freuen uns auf eine persönliche Besichtigung. Bitte kontaktieren Sie uns für einen Termin !

Haftungsausschluss: Unser Angebot erfolgt freibleibend. Zwischenverkauf vorbehalten. Alle Angaben sind vom Eigentümer, daher können wir keinerlei Haftung für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben übernehmen.

Der guten Ordnung halber weisen wir Sie nochmals darauf hin, dass unsere Nachweis- bzw. Vermittlungsprovision bei Abschluss eines Kaufvertrages 3 % des Kaufpreises zuzüglich gesetzlicher Mehrwertsteuer beträgt und vom Käufer an uns zu zahlen ist. Die Provision ist bei Abschluss eines Kaufvertrages verdient und zahlbar.

Sollte unser Angebot Ihr Interesse geweckt haben, stehen wir Ihnen selbstverständlich jederzeit gerne für einen Besichtigungstermin zur Verfügung. Wir freuen uns schon auf Ihren Anruf!

Mit freundlichen Grüßen

BMS-Immobilien
Sina Steimetz

Further options

Your contact person

  • Sina Junker
Sina Junker 0035220608877
info@bms-immo.lu

Contact enquiry

You would like to contact us? We are happy about every message! Simply use the form below and we will get back to you as soon as possible.

I agree to the Privacy Policies .. *

Fields marked with * are mandatory and must be filled in.

Diese Immobilien könnten Sie ebenfalls interessieren

Nicht gefunden

Das von Ihnen gesuchte Objekt existiert nicht, oder nicht mehr bzw. Ihre Suche ergab keine Treffer.

Schauen Sie sich gerne in unserem allgemeinen Immobilien-Portfolio um, oder kontaktieren Sie uns mit Ihrem Gesuch.

I agree with the Privacy Statement .

Fields marked with * are mandatory and must be filled in.

Immobilien in Deutschland

Der Standort von BMS Immobilien in Deutschland befindet sich in Bollendorf direkt an der Grenze zu Luxemburg. Daher finden Sie in unserem Portfolio viele Angebote im großen Umkreis unserer Region, die bis nach Trier reicht. Unsere grenznahen Immobilien in Deutschland bieten den Vorteil, dass die Immobilienpreise und Lebenshaltungskosten im Vergleich zu Luxemburg geringer sind, während nahezu alle Orte in Luxemburg in unter einer Stunde mit dem Auto erreichbar sind.

Immobilien in Luxemburg

Wir sind mit einem weiteren Standort in Echternach in Luxemburg vertreten, sodass wir Sie auch in dieser Region mit vielfältigen Angeboten für jeden Geschmack direkt vor Ort bedienen können. Die Grenze nach Deutschland ist nicht weit entfernt. Viele Einheimische fahren deshalb gerne für Ihre Einkäufe oder zum Shopping nach Deutschland - denn hier sind die Preise vergleichsweise günstig.

Immobilien in Italien

Villa mit Pool

In Italien bieten wir Ihnen in Kooperation mit einer zuverlässigen Partneragentur vor Ort attraktive Immobilien in Sanremo und Umgebung an. Sanremo ist ein malerischer kleiner Kurort an der Riviera di Ponente in Ligurien im Nordwesten Italiens. Die Küstenstadt bietet viele Sehenswürdigkeiten und Freizeitangebote, wie zum Beispiel die historische Altstadt, die von Palmen und Blumen gesäumte Promenade, ein weltberühmtes Spielcasino und natürlich die Sandstrände der italienischen Riviera.

Zudem liegt die Stadt nur etwa 20 Kilometer von der Grenze zu Frankreich entfernt. Eine Besonderheit, die wir immer wieder für Sie im Portfolio haben, sind italienische Rusticos. Das sind Bauernhäuser und Landhäuser im für die Region typischen, traditionellen Stil in wunderschöner, malerischer Lage.

Sie interessieren sich für eine unserer Immobilien? Dann melden Sie sich noch heute. Gerne besprechen wir mit Ihnen alle weiteren Details persönlich.