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Properties - BMS Immobilien

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Zentral gelegene historische Villa mit viel Flair und Potenzial!

Property details

ReferenceVK39/20
StatusActive
Agent17
Type of usageLiving
Marketing methodPurchase
Property classHouse
Property typeVilla
ZIP code18038
TownSan Remo
CountryItaly

Furnishings and fittings

Living area399 m²
Number of bedrooms6
Number of bathrooms3
Balcony/TerraceYes
Cable/ satellite TVYes

Prices

Purchase price1.050.000 €
Currency

Ihr(e) Ansprechpartner(in)

  • Sina Steimetz

Ms. Sina Steimetz

29, Rue de la Gare
6440 Echternach

Phone 0035220608877

Email: info@bms-immo.lu

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Cottage

  • reserviert
ReferenceVK47/20
TownZemmer
Living area240 m²
Number of rooms6
Purchase price549.000 €

Central townhouse

  • Außenansicht
ReferenceVK43/20
TownZemmer
Living area100 m²
Number of rooms4
Purchase price99.000 €

End townhouse

  • Frontansicht
ReferenceVK48/2018
TownRodange
Living area288 m²
Number of rooms10
Purchase price859.000 €

Video

Property description

Diese historische Villa befindet sich im Zentrum von San Remo. Nur 400 Meter vom Meer entfernt. Die Villa wurde in den 30er Jahren erbaut und 1976 komplett renoviert. Auf vier Etagen hat die Villa eine Wohnfläche von ca. 395 qm. Die Villa hat historisch typische Ornamente und Dekorationen innerhalb und außerhalb des ganzen Hauses. Das Objekt hat einen großen Keller im Untergeschoss. Im Erdgeschoss finden Sie das Wohnzimmer, das Esszimmer, die Küche, den Hauswirtschaftsraum und das Badezimmer vor. Im 1. Obergeschoss befinden sich der Flur, insgesamt 3 Schlafzimmer, ein Büro und ein Badezimmer. Im 2. Obergeschoss befindet sich noch ein weiteres Wohnzimmer, eine Küche, ein Flur, weitere 2 Schlafzimmer und ein Badezimmer. Das Dachgeschoss kann vielfältig genutzt werden. Derzeit dient es als Ablagefläche. Der romantische Innenhof ist typisch für eine alte Villa in Italien und begeistert durch die mediterrane Atmosphäre. Hof und Garten erstrecken sich auf 245 qm Fläche. Auch wenn das Objekt einiger Renovierungen bedarf, so bietet es Ihnen dennoch einen einzigartigen Flair, welchen Sie nur bei einem historischen Objekt erleben können. Hinzu kommt, dass die Stadtvilla eine tolle Lage hat. Sie befinden sich direkt in der Stadt und erreichen das Meer zu Fuß.

Location

Sanremo ist ein international geschätztes Ferienziel: der Yachthafen “Portosole” mit seinen zahlreichen Yachten, der Tennisclub, die Reitbahn, der exklusive Golfclub “degli Ulivi“, das älteste Spielkasino Italiens, die lange Reihe der Luxusgeschäfte in der Innenstadt und die prestigeträchtigen Hotels geben Zeugnis der touristischen Tradition der Stadt.
Das herrliche Hinterland wartet auf seine Entdeckung: man denke nur an den östlich gelegenen Ortsteil Bussana Vecchia mit seiner internationalen Künstlerkolonie, an die westlich liegenden Täler von Bordighera und Dolceacqua und an den oberhalb von Sanremo gelegenen Naturpark San Romolo-Monte Bignone.
Sanremo ist weltweit bekannt für sein breit gefächertes Veranstaltungsprogramm, darunter das berühmte Festival della Canzone Italiana (Italienisches Schlagerfestival), die Rallye Sanremo und das Radrennen Mailand-Sanremo; die Stadt liegt strategisch günstig und hat gute Verkehrsverbindungen, sei es aufgrund ihres Autobahnanschlusses, sei es wegen der Nähe des Flughafens Nizza-Côte d’Azur, der nur 60 km, und der Côte d’Azur selbst, die nur 35 km entfernt ist.

Furnishings and fittings

- Baujahr um 1930
- 1976 komplett renoviert
- Renovierungsbedürftig
- historische Stadtvilla
- kein Parkplatz
- 2 Balkone
- Garten und Hof: 245 qm

- Flächenaufstellung:
EG: 115 qm
- Wohnzimmer
- Esszimmer
- Küche
- Hauswirtschaftsraum
- Bad

1.OG: 93 qm
- Flur
- Schlafzimmer 1
- Schlafzimmer 2
- Schlafzimmer 3
- Arbeitszimmer
- Bad

2. OG: 93 qm
- Flur
- Wohnzimmer
- Küche
- Schlafzimmer 1
- Schlafzimmer 2
- Bad

DG: 93 qm
- Einzelzimmer

Miscellaneous

Gerne übersenden wir Ihnen Lagepläne zum Objekt und freuen uns auf eine persönliche Besichtigung. Bitte kontaktieren Sie uns für einen Termin !
Wir begleiten Sie persönlich zu den Besichtigungsterminen nach Italien. Gerne organisieren wir bei Wunsch auch Ihre Anreise und eine entsprechende Unterbringung vor Ort

Haftungsausschluss: Unser Angebot erfolgt freibleibend. Zwischenverkauf vorbehalten. Alle Angaben sind vom Eigentümer, daher können wir keinerlei Haftung für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben übernehmen.

Der guten Ordnung halber weisen wir Sie nochmals darauf hin, dass unsere Nachweis- bzw. Vermittlungsprovision bei Abschluss eines Kaufvertrages 5 % des Kaufpreises zuzüglich gesetzlicher Mehrwertsteuer beträgt und vom Käufer an uns zu zahlen ist. Die Provision ist bei Abschluss eines Kaufvertrages verdient und zahlbar.

Sollte unser Angebot Ihr Interesse geweckt haben, stehen wir Ihnen selbstverständlich jederzeit gerne für einen Besichtigungstermin zur Verfügung. Wir freuen uns schon auf Ihren Anruf!

Mit freundlichen Grüßen

BMS-Immobilien
Brigitte Molitor-Steimetz