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Properties - BMS Immobilien

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Renovierte Villa möbliert mit tollem Grundstück!

Property details

ReferenceVK40/20
StatusActive
Agent17
Type of usageLiving
Marketing methodPurchase
Property classHouse
Property typeVilla
ZIP code18038
TownSanremo
CountryItaly

Furnishings and fittings

Living area385 m²
Usable area50 m²
Number of rooms16
Number of bedrooms5
Number of bathrooms5
BeaconingGas
Number of floors2
Balcony/TerraceYes
Cable/ satellite TVYes
Parking3 Private parking spaces

Prices

Purchase price1.100.000 €
Currency

Ihr(e) Ansprechpartner(in)

  • Sina Steimetz

Ms. Sina Steimetz

29, Rue de la Gare
6440 Echternach

Phone 0035220608877

Email: info@bms-immo.lu

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Villa

  • Außenansicht
ReferenceVK36/2020
TownSan Remo
Living area600 m²
Number of rooms12
Purchase price600.000 €

Semi-detached house

ReferenceVK54/2020
TownErnzen
Living area206 m²
Number of rooms8
Purchase price239.000 €

Apartment building

ReferenceVK57/2020
TownBollendorf
Living area210 m²
Number of rooms7
Purchase price439.000 €

Video

Property description

Diese 2012 komplett renovierte Villa befindet sich in einer hügeligen Gegend ca. 2,5 km vom Zentrum von Sanremo entfernt. Die Wohngegend garantiert maximale Privatsphäre. Die Villa ist umgeben von Grün und die Fläche erstreckt sich über zwei Etagen. Die Villa wurde von einem bekannten bergamaskischen Architektur in einem ganz besonderen Stil geplant. Das Mobiliar ist im Verkaufspreis inbegriffen.
Die Villa teilt sich wie folgt auf: Das Untergeschoss besteht aus einem Wohnzimmer, einer Küche, einem Badezimmer, zwei Schlafzimmern, einem Heizungsraum, einem Keller und einer schönen Veranda.
Im Erdgeschoss befinden sich der Eingang, ein Flur, ein Wohnzimmer mit Kamin, ein Esszimmer, eine Küche, eine Waschküche, ein Badezimmer, zwei Doppelzimmer mit dazugehörigen Badezimmern, ein Einzelzimmer mit dazugehörigem Badezimmer und einer schönen großen Veranda.
Der große Garten der Villa ist mit einer Vielzahl von zahlreichen Pflanzen und tollen Obstbäumen angelegt. Die Villa verfügt über einen großen offenen Parkplatz für insgesamt 3 Autos. Die Villa ist mit einem Sicherheitssystem mit internen und externen Sensoren ausgestattet. Ebenfalls ist das Objekt mit Videoüberwachung und vier kontinuierlich aufzeichnenden Kameras ausgestattet.
Das Tor und die Gitter sind ferngesteuert. Die Villa liegt ca. 1,3 km vom Meer entfernt.

Location

Sanremo ist ein international geschätztes Ferienziel: der Yachthafen “Portosole” mit seinen zahlreichen Yachten, der Tennisclub, die Reitbahn, der exklusive Golfclub “degli Ulivi“, das älteste Spielkasino Italiens, die lange Reihe der Luxusgeschäfte in der Innenstadt und die prestigeträchtigen Hotels geben Zeugnis der touristischen Tradition der Stadt.
Das herrliche Hinterland wartet auf seine Entdeckung: man denke nur an den östlich gelegenen Ortsteil Bussana Vecchia mit seiner internationalen Künstlerkolonie, an die westlich liegenden Täler von Bordighera und Dolceacqua und an den oberhalb von Sanremo gelegenen Naturpark San Romolo-Monte Bignone.
Sanremo ist weltweit bekannt für sein breit gefächertes Veranstaltungsprogramm, darunter das berühmte Festival della Canzone Italiana (Italienisches Schlagerfestival), die Rallye Sanremo und das Radrennen Mailand-Sanremo; die Stadt liegt strategisch günstig und hat gute Verkehrsverbindungen, sei es aufgrund ihres Autobahnanschlusses, sei es wegen der Nähe des Flughafens Nizza-Côte d’Azur, der nur 60 km, und der Côte d’Azur selbst, die nur 35 km entfernt ist.

Furnishings and fittings

- Baujahr: 1970
- 2012 komplett renoviert
- 1500 qm toll angelegter und gepflegter Garten
- Anti- Diebstahl- System mit internen und externen Sensoren
- Gas- Heizung
- 5 Schlafzimmer
- komplett möbliert
- nur 2,5 km vom Zentrum entfernt
- Wohnzimmer im EG mit Kamin
- Veranda 80 qm im EG
- Veranda 50 qm im UG

Flächenaufteilung:
EG:
- Eingang
- Flur
- Wohnzimmer
- Esszimmer
- Küche
- Waschküche
- Bad
- 2 Doppelzimmer
- 2 Badezimmer
- Einzelzimmer
- Badezimmer
- Veranda

UG:
- Wohnzimmer
- Küche
- Bad
- 2 Schlafzimmer
- Heizungsraum
- Keller
- Veranda

Miscellaneous

Gerne übersenden wir Ihnen Lagepläne zum Objekt und freuen uns auf eine persönliche Besichtigung. Bitte kontaktieren Sie uns für einen Termin !
Wir begleiten Sie persönlich zu den Besichtigungsterminen nach Italien. Gerne organisieren wir bei Wunsch auch Ihre Anreise und eine entsprechende Unterbringung vor Ort

Haftungsausschluss: Unser Angebot erfolgt freibleibend. Zwischenverkauf vorbehalten. Alle Angaben sind vom Eigentümer, daher können wir keinerlei Haftung für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben übernehmen.

Der guten Ordnung halber weisen wir Sie nochmals darauf hin, dass unsere Nachweis- bzw. Vermittlungsprovision bei Abschluss eines Kaufvertrages 5 % des Kaufpreises zuzüglich gesetzlicher Mehrwertsteuer beträgt und vom Käufer an uns zu zahlen ist. Die Provision ist bei Abschluss eines Kaufvertrages verdient und zahlbar.

Sollte unser Angebot Ihr Interesse geweckt haben, stehen wir Ihnen selbstverständlich jederzeit gerne für einen Besichtigungstermin zur Verfügung. Wir freuen uns schon auf Ihren Anruf!

Mit freundlichen Grüßen

BMS-Immobilien
Brigitte Molitor-Steimetz