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b.molitor@bms-immo.de

Geschmackvolle DG-Wohnung in idyllischer naturnaher Umgebung - voll möbiliert ! - frei ab 01.10.2019

Objektdetails

ReferenzVM51/2019
StatusAktiv
Betreuer13
NutzungsartWohnen
VermarktungsartMiete
ObjektartWohnung
ObjekttypDachgeschoss
PLZ54669
OrtBollendorf
LandDeutschland
Etage1

Ausstattung

Wohnfläche47 m²
Nutzfläche20 m²
Anzahl Zimmer2
Anzahl Schlafzimmer1
Anzahl Badezimmer1
Balkon/Terrasse Fläche15 m²
BefeuerungElektro
HeizungsartZentralheizung
Etagenzahl1
FahrstuhlKein Fahrstuhl
Balkon/TerrasseJa
Kabel Sat TVJa

Preise

Kaltmiete450 €
Nebenkosten180 €
Warmmiete630 €
Währung
Kaution2 Kaltmieten

Ihr(e) Ansprechpartner(in)

Frau Brigitte Molitor-Steimetz

Im Beitberg
54669 Bollendorf

Tel.: +496526457 Mobil: +4915151081653

Email: b.molitor@bms-immo.de

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Kaltmiete450 €

Film zum Objekt

Objektbeschreibung

Die anzumietende Wohnung befindet sich befindet sich einer sehr ruhigen Wohnlage in einem Waldgebiet vor den Toren von Bollendorf.. Von Ihrem Fenster geniessen Sie einen unvergleichlichen Blick über das Sauertal und die Wälder bis hinüber nach Luxembourg. Über eine breite gepflasterte Einfahrt gelangen Sie zum Haus. Sie treten in das Wohnhaus, einem Landhaus im toskanischen Stil, ein.
Über das Treppenhaus begeben Sie sich hinauf in den DG-Bereich des Hauses. Sie öffnen die Wohnungstür und betreten den Flur. Gegenüber der Wohnungstür befindet sich das kleine Tageslichtbad, das mit einer Badewanne ausgestattet ist. Rechts vom Flur aus betreten Sie über 2 Trittstufen hinab in das etwas tiefer gelegene Schlafzimmer, das voll möbiliert ist und mit hochwertigem Laminatboden ausgestattet ist. Links vom Flur führt Sie Ihr Weg in den großen offenen Wohn-Ess- und Küchenbereich der Wohnung. Dieser Raum ist neben einem Schrank mit einer Kommode, einem großen Sofa, einer Esstischgruppe und einer voll eingerichteten Einbauküche nebst Tiefkühler auch noch mit Porzellan, Gläsern, Besteck, Pfannen und Töpfen ausgestattet.
Stellplätze im Freien befinden sich innerhalb und außerhalb des Hofbereiches. Ein gepflasterter Terrassenbereich steht den Bewohnern hinter dem Haus im Sommer zur Verfügung.
Anschluß für Waschmaschine und Waschmaschine befinden sich im Garagentrakt rechts neben dem Wohnhaus.
Die Vermieter bevorzugen Mieter im mttleren Alter !

Lage

Der Luftkurort Bollendorf liegt an der deutsch-luxemburgischen Grenze in einer klimatisch anerkannt bevorzugten Lage im romantischen Sauertal direkt im Zentrum des Deutsch-Luxemburgischen Naturpark. In unmittelbarer Grenznähe zu Luxemburg bietet die Ortsgemeinde Bollendorf seinen 1700 Einwohnern zahlreiche kulturelle und sportliche Möglichkeiten. Durch seine sehr günstige Verkehrsanbindung nach Luxemburg und Trier liegt es auch optimal für Berufspendler. Echternach (L) ist ebenfalls nur 10 Minuten entfernt. Weiter ausführliche Informationen zu Bollendorf erhalten Sie unter www.bollendorf.de.

Ausstattung

Ausstattungsmerkmale:
- der Mietpreis ist incl. Nebenkosten und Heizung
- komplette Renovierung der Wohnung im Jahre 2005
- die Wohnung ist komplett möbiliert, mit TV sowie mit Federbetten, Porzellan, Gläser, Töpfen etc.ausgestattet
- Waschmaschine
- Befeuerungsart: Elektroheizung
- Fenster: Holzfenster mit Sprossen - Doppelverglasung
- Bodenbeläge: Laminatböden und hochwertige glasierte Terrakottafliesenböden in den übrigen Räumlichkeiten
- deckenhoch gefliesstes Tageslichtbad mit einer Badewanne, Waschbecken, Spiegel, Beleuchtung und Badmöbeln
- L-förmige Arbeitsküche mit Kühlschrank, Tiefkühler, Kochmulden, Spülbecken und Abzugshaube
- in der Garage Anschluß für Waschmaschine; Waschmaschine vorhanden
- DSL-Anschluss
- SAT-Anlage
- Stellplatz im Freien
- grosser gepflasterter Terrassenbereich hinter dem Haus Flächenaufstellung:
Flur: 3,50 qm
Bad: 3 qm
Wohnen / Essen / Küche: 27 qm
Schlafen: 13,30 m
Abstelle: 1 qm
Terrasse: 20 qm

Sonstiges

Haftungsausschluss:
Unser Angebot erfolgt freibleibend.
Zwischenvermietung vorbehalten.

Alle Angaben sind vom Eigentümer, daher können wir keinerlei Haftung für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben übernehmen.

Wir freuen uns schon auf Ihren Anruf!

Mit freundlichen Grüßen

BMS-Immobilien
Brigitte Molitor-Steimetz