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Schönes barrierefreies Appartement in der Seniorengalerie Moselpark !

Objektdetails

ReferenzVK60/2017
StatusAktiv
Betreuer13
NutzungsartWohnen
VermarktungsartKauf
ObjektartWohnung
ObjekttypEtagenwohnung
PLZ66706
OrtPerl
LandDeutschland

Ausstattung

Wohnfläche45 m²
Nutzfläche5 m²
Anzahl Zimmer1
Anzahl Schlafzimmer1
Anzahl Badezimmer1
Balkon/Terrasse Fläche8 m²
BefeuerungÖl
HeizungsartZentralheizung
Etagenzahl2
FahrstuhlPersonenaufzug
Balkon/TerrasseJa
Kabel Sat TVJa
Stellplätze1 Freiplatz

Preise

Kaufpreis149.000 €
Hausgeld197 €
Außen-Provision3 %
Währung

Ihr(e) Ansprechpartner(in)

Frau Brigitte Molitor-Steimetz

Im Beitberg
54669 Bollendorf

Tel.: +496526457 Mobil: +4915151081653

Email: b.molitor@bms-immo.de

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Penthouse

  • Schwimmbad mit Meerblick
ReferenzVK62/2017
OrtBordighera
Wohnfläche175 m²
Anzahl Zimmer5
Kaufpreis1.600.000 €

Penthouse

  • Frontansicht
ReferenzVK11/2017
OrtWittlich
Wohnfläche180 m²
Anzahl Zimmer4
Kaufpreis479.000 €

Etagenwohnung

  • Das Wohnzimmer
ReferenzVM45/2018
OrtIrrel
Wohnfläche50 m²
Anzahl Zimmer3
Kaltmiete500 €

Film zum Objekt

Objektbeschreibung

Aktives, seniorgengerechtes Wohnen und zeitgemäßes Leben im Alter.
Einen neuen Lebenssinn nach dem Ausscheiden aus dem aktiven Berufsleben
Weiterhin die Unabhängigkeit, mit der Gewissheit zu genießen, bei Bedarf auf die notwendige Hilfe zurückgreifen zu können.
Verbringen Sie Ihren Lebensabend in angenehmer, privater Atmosphäre und helfen Sie diesen nach Ihren eigenen Wünschen und Bedürfnissen mit zu gestalten.
Die familiäre Atmosphäre ist hier sehr wichtig. Der Umgang miteinander, mit Blickrichtung auf und mit dem Menschen stellt den Bezug zu der Gemeinsamkeit dar.
Hier ein Auszug der Angebote, die den Bewohnern täglich zur Verfügung stehen:

- Bistro, Restaurant mit angrenzendem Wintergarten und Sonnenterrasse
- Fußpflege
- Friseur
- Gesellschafts- und Speiseräume mit Sonnenterrasse
- Fernseh-, Lese- und Ruheecken
- Stationsbäder mit Hublift
- Tägliche Reinigung der Zimmer und deren sanitären Anlagen.
- Laufende Instandhaltung
- Kleintierhaltung möglich
- privates Schwimmbad
- Aufenthaltsraum / Bibliothek
- Großzügige Außenanlage (Rollstuhl geeignet) mit Biotop
- Gartenbeete - Nutzung, wenn gewünscht, durch Bewohner

Fachkompetenz und optimale Betreuung bilden das Profil - eine zentrale Aufgabe für das hier tätige professionelle Team.

Die angebotene barrierefreie und rollstuhlgerechte Wohnung befindet sich in einem Wohnhaus eines Gebäudekomplexes, das aus mehreren Häusern besteht und insgesamt über 42 Wohneinheiten verfügt.
Sie gelangen zum Haus über einen Parkplatz, auf dem ausreichend Parkplätze den Bewohnern und auch Besuchern zur Verfügung stehen. Der Weg führt Sie durch eine parkähnliche Anlage und Sie treten in das Haus und dessen Lobbybereich ein.
Im EG befinden sich neben dem Restaurantbereich auch die Zugänge zum Friseur und zur med. Fußpflege. Die ganze Atmosphäre strahlt ein mediterranes helles und wohnliches Flair aus. Über einen Personenaufzug oder durch das Treppenhaus gelangen Sie hinauf zur Wohnung, die sich im 1. Stockwerk des Hauses befindet.
Sie öffnen die Tür zum Appartement und treten in den offenen L-förmigen Wohn-Ess-Küchenbereich ein. Die Einbauküche befindet sich an der linken Wandseite. Gegenüber der Küche gelangen Sie in das deckenhoch geflieste Duschbad und danebenliegend in das Schlafzimmer. Vom Wohn-Essbereich betreten Sie den mit einem Stahlgeländer eingefassten Balkon.
Genießen Sie hier die wunderschöne Lage in der Nähe der Weinberge !

Lage

Perl (moselfränkisch Pärel, Pierel, Pirel[2]) ist eine Gemeinde mit 8.350 Einwohnern im Landkreis Merzig-Wadern im Saarland mit 14 Ortsteilen. Perl liegt im Dreiländereck Deutschland-Frankreich-Luxemburg an den Hängen rechts der Obermosel und zieht sich weit auf den Moselgau hinauf. Auf der anderen Moselseite liegt Luxemburg mit den Ortschaften Schengen und Remich. Die Gemeinde Perl wird im Westen (Gemarkungen Besch, Nennig und Perl) von der Mosel begrenzt, die hier die Grenze zu Luxemburg bildet. Da die Mosel hier auf einer Länge von rund zehn Kilometern den saarländischen Teil des Gemeinschaftlichen Deutsch-Luxemburgischen Hoheitsgebiets bildet, das nicht zur Gemeinde gehört, grenzt Perl strenggenommen an dieses Gebiet und dadurch nicht direkt an den links der Mosel gelegenen luxemburgischen Kanton Remich. Im Süden grenzt die Gemeinde an Apach mit Belmach und Merschweiller in Frankreich (Lothringen), im Norden an Palzem und Kirf in Rheinland-Pfalz, im Osten an die Gemeinde Mettlach im Saarland.
Der Winzerort Perl an der Obermosel im Dreiländereck Deutschland, Frankreich, Luxemburg liegt in einer Region mit einem hohen Freizeitwert. Zahlreiche Natur- und Kulturdenkmäler sowie ruhige, langläufige Spazier- und Wanderwege laden zu Ausflügen, Besichtigungen und einer Vielzahl weiterer Unternehmungen ein.

Ausstattung

Ausstattungsmerkmale:
- Baujahr des Gebäudekomplexes mit insgesamt 42 barrierefreien Wohneinheiten: 1985/1986;
- die zum Verkauf angebotene rollstuhlgerechte Wohnung befindet sich in Haus 1 im 1. OG.
- Heizungsart: Öl-Zentralheizung mit Kalorienzähler in den Wohnräumen
- Personenaufzug steht für den barrierefreien Zugang zu den Wohneinheiten und den übrigen Räumlichkeiten im gesamten Haus zur Verfügung
- Echtholz-Parkettböden im offenen Wohn-Ess-Küchenbereich und im Schlafzimmer
- Zimmertüren: weiß
- hochwertige Küchenzeile mit allen relevanten Elektrogeräten im Landhaus-Stil mit vanillefarbenem Frontbereich und einer Granit-Arbeitsplatte und eingebauter Waschmaschine
- deckenhoch gefliestes innenliegendes behindertengerechtes barrierefreies Duschbad mit offenem Duschbereich, Wand-WC, Waschbecken, Spiegel und Beleuchtung
- Schlafzimmer mit Parkettboden ausgestattet
- Zugang vom Wohnbereich auf den angrenzenden Balkon, der über Steckdosen und Stromversorgung verfügt
- Fensterbänke wurden 2017 erneuert sowie ein neuer Fassadenanstrich
- im KG des Hauses steht ein gemeinsamer HWS-Raum mit Anschluß für Waschmaschine und Trockner mit einem Markenautomaten zur Verfügung
- gemeinsamer Müllraum zur Aufbewahrung von Restmülltonne, blaue Tonne und gelbe Säcke
- eigener abschließbarer Kellerraum
- das Hausgeld beträgt 197 € mtl. für diese Wohnung; hierin sind die mtl. Nebenkostenpauschalen für Heizung, Wasser, Abwasser sowie alle anfallenden Kosten für die Unterhaltung, Reparatur und Reinigung des Allgemeinbereiches enthalten, anteilig entfallende Kosten für Versicherungen; lediglich die Abschlagszahlung in Höhe von 40 € / mtl. für de private Stromverbrauch fällt hier noch gesondert an

Flächenaufstellung: Gesamtfläche der Wohnung: 45 qm
- Wohnen / Essen / Küche
- Schlafzimmer
- Bad
- Balkon: 6 qm
- Keller: 5,40 qm

Sonstiges

Gerne übersenden wir Ihnen Lagepläne zum Objekt und freuen uns auf eine persönliche Besichtigung. Bitte kontaktieren Sie uns für einen Termin !

Haftungsausschluss: Unser Angebot erfolgt freibleibend. Zwischenverkauf vorbehalten. Alle Angaben sind vom Eigentümer, daher können wir keinerlei Haftung für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben übernehmen.

Der guten Ordnung halber weisen wir Sie nochmals darauf hin, dass unsere Nachweis- bzw. Vermittlungsprovision bei Abschluss eines Kaufvertrages 3 % des Kaufpreises zuzüglich gesetzlicher Mehrwertsteuer beträgt und vom Käufer an uns zu zahlen ist. Die Provision ist bei Abschluss eines Kaufvertrages verdient und zahlbar.

Sollte unser Angebot Ihr Interesse geweckt haben, stehen wir Ihnen selbstverständlich jederzeit gerne für einen Besichtigungstermin zur Verfügung. Wir freuen uns schon auf Ihren Anruf!

Mit freundlichen Grüßen

BMS-Immobilien
Brigitte Molitor-Steimetz