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b.molitor@bms-immo.de

Moderne hochwertige DG-Wohnung mit Dachterrasse und Gartenmitbenutzung - frei ab 01.07.2019 !

Objektdetails

ReferenzVM25/2018
StatusAktiv
Betreuer13
NutzungsartWohnen
VermarktungsartMiete
ObjektartWohnung
ObjekttypDachgeschoss
PLZ54675
OrtGeichlingen
LandDeutschland
Etage1. OG / DG

Ausstattung

Wohnfläche75 m²
Nutzfläche2 m²
Anzahl Zimmer4
Anzahl Schlafzimmer2
Anzahl Badezimmer1
Balkon/Terrasse Fläche10 m²
BefeuerungErdwärme
HeizungsartFußbodenheizung
Etagenzahl1,5
FahrstuhlKein Fahrstuhl
Balkon/TerrasseJa
Kabel Sat TVJa
Stellplätze1 Freiplatz

Preise

Kaltmiete700 €
Nebenkosten150 €
Warmmiete850 €
Außen-Provision2 Kaltmieten
Währung
Kaution2 Monatskaltmieten

Ihr(e) Ansprechpartner(in)

Frau Brigitte Molitor-Steimetz

Im Beitberg
54669 Bollendorf

Tel.: +496526457 Mobil: +4915151081653

Email: b.molitor@bms-immo.de

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Film zum Objekt

Objektbeschreibung

Diese moderne als neuwertig zu bezeichnende DG-Wohnung befindet sich in einer angenehmen ruhigen Wohnlage von Geichlingen. Über einen eigenen Zugangsbereich betreten Sie das Treppenhaus und gelangen in den offenen Flurbereich der Wohnung. Rechterhand befindet sich ein kleiner inenliegender Hauswirtschaftsraum mit Anschlüssen für Waschmaschine und Trockner sowie rechts angrenzend ein Schlafzimmer. Den Zugang zu einem weiteren Schlafzimmer befindet sich geradeaus, ebenfalls rechts vom Eingang. Links neben dem Schlafzimmer betreten Sie links gegenüber des Eingangsbereiches das Bad. Linksseitig des Flurs begeben Sie sich in den offenen Küchen- und Essbereich der Wohnung. Von hier betreten Sie den angrenzenden, ebenfalls offenen Wohnbereich mit Zugang zur angrenzenden Dachterasse.
Zusätzliche Abstellmöglichkeiten befinden sich im Technikraum im EG-Bereich.

Lage

Geichlingen ist eine Ortsgemeinde im Eifelkreis Bitburg-Prüm in Rheinland-Pfalz. Sie gehört der Verbandsgemeinde Südeifel an.
Geichlingen liegt 35 km nordwestlich von Trier, wenige Kilometer von der Grenze zu Luxemburg und dem luxemburgischen Grenzort Vianden entfernt.

Landschaftlich liegt Geichlingen am Westrand der Südeifel, außerdem am Rand des Gutlandes, das hier an den Islek im Norden und – wie auch die Südeifel – den Ösling im Westen grenzt. Die Ortschaft liegt ferner im Naturpark Südeifel, dem deutschen Teil des Deutsch-Luxemburgischen Naturparks.

Ausstattung

Ausstattungsmerkmale:
- Fertigstellung des Wohnhauses: 2012
- Heizungsart: Fußbodenheizung mittels Erdwärme
- Fenster: Kunststoff weiss, Dreifachverglasung
- Bodenbelag: hochwertiges graphitfarbenes Feinsteinzeug in den Wohnräumen sowie Fliesen in Holzoptik in den Schlafräumen
- partiell gefliestes Tageslichtbad mit Badewanne, barrierefreier Dusche mit Glasabtrennung, Spiegel, Waschbecken, Wand-WC und Beleuchtung
- moderne Einbauküche in U-Form mit allen relevanten Elektrogeräten ( Backofen, Cerankochfelder, Dunstabzugshaube, Spülmaschine, Kühlschrank und separatem Gefrierschrank )
- kleiner innenliegender Hauswirtschaftsraum
- Dachterrasse
- Stellplatz vor dem Wohnhaus
- Flächenaufstellung:
Flur: 3,02 qm
HWS: 1,75 qm
Schlafen 1: 9,46 qm
Schlafen 2: 13,52 qm
Bad: 5,95 qm
Kochen / Essen: 18,70 qm
Wohnen: 15,63 qm

Sonstiges

Planunterlagen zu diesem Wohnhaus erhalten Sie auf Anfrage bei uns! Haftungsausschluss:
Unser Angebot erfolgt freibleibend. Zwischenvermietung vorbehalten.
Alle Angaben sind vom Eigentümer, daher können wir keinerlei Haftung für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben übernehmen.
Der guten Ordnung halber weisen wir Sie nochmals darauf hin, dass unsere Nachweis- bzw. Vermittlungsprovision bei Abschluss eines Mietvertrages 2 Monatsmieten der Kaltmiete zuzüglich gesetzlicher Mehrwertsteuer beträgt und vom Mieter an uns zu zahlen ist.
Die Provision ist bei Abschluss eines Mietvertrages verdient und zahlbar.
Sollte unser Angebot Ihr Interesse geweckt haben, stehen wir Ihnen selbstverständlich jederzeit gerne für einen Besichtigungstermin zur Verfügung.
Wir freuen uns schon auf Ihren Anruf!

Mit freundlichen Grüßen,
BMS-Immobilien
Brigitte Molitor-Steimetz