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MIttelhaus mit kleiner Terrasse und viel Potential - Perfekt für den Heimwerker !

Objektdetails

ReferenzVK29/2018
StatusAktiv
Betreuer13
NutzungsartWohnen
VermarktungsartKauf
ObjektartHaus
ObjekttypReiheneck
PLZ54675
OrtGeichlingen
LandDeutschland

Ausstattung

Wohnfläche86 m²
Nutzfläche80 m²
Grundstücksgröße136 m²
Anzahl Zimmer5
Anzahl Schlafzimmer3
Anzahl Badezimmer1
BefeuerungÖl
HeizungsartZentralheizung
Balkon/TerrasseJa
Kabel Sat TVJa
Stellplätze2 Freiplätze

Preise

Kaufpreis139.000 €
Außen-Provision3 %
Währung

Ihr(e) Ansprechpartner(in)

Frau Brigitte Molitor-Steimetz

Im Beitberg
54669 Bollendorf

Tel.: +496526457 Mobil: +4915151081653

Email: b.molitor@bms-immo.de

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Mehrfamilienhaus

  • Frontansicht
ReferenzVK24/2018
OrtMettendorf
Wohnfläche317 m²
Anzahl Zimmer9
Kaufpreis779.000 €

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OrtPalzem / Esingen
Wohnfläche174 m²
Anzahl Zimmer6
Kaufpreis459.000 €

Film zum Objekt

Objektbeschreibung

Das Wohnhaus befindet sich in zentraler Ortslage in einem gepflegten Neubaugebiet von Geichlingen in ruhiger grenznaher Lage.

Dieses Objekt ist geeignet für Menschen, die neben Ideen auch über die Fähigkeiten und das handwerkliche Geschick verfügen, dieses Haus zu renovieren und somit sein wahres Potential zur Entfaltung zu bringen.

Wenn Sie ein kleines Haus mit Ausbaumöglichkeit in einer guten Wohnlage zu einem günstigen Preis suchen, dann sollten wir miteinander sprechen um hier einen Termin zu vereinbaren.

 
Energieausweis
Art: Bedarfsausweis
Gültig bis: 21.06.2028
Endenergiebedarf: 179.50 kWh/(m²*a)
Baujahr lt. Energieausweis: 1960
Wesentlicher Energieträger: Öl
Klasse: F

Lage

Geichlingen ist eine Ortsgemeinde im Eifelkreis Bitburg-Prüm in Rheinland-Pfalz. Sie gehört der Verbandsgemeinde Südeifel an.
Geichlingen liegt 35 km nordwestlich von Trier, wenige Kilometer von der Grenze zu Luxemburg und dem luxemburgischen Grenzort Vianden entfernt.

Landschaftlich liegt Geichlingen am Westrand der Südeifel, außerdem am Rand des Gutlandes, das hier an den Islek im Norden und – wie auch die Südeifel – den Ösling im Westen grenzt. Die Ortschaft liegt ferner im Naturpark Südeifel, dem deutschen Teil des Deutsch-Luxemburgischen Naturparks.

Ausstattung

Ausstattungsmerkmale:
- Baujahr des in Massivbauweise erbauten Wohnhauses: 1900
- Heizungsart: neuwertige Öl-Zentralheizung aus dem Jahre 2014
- Fenster: Holzfenster, Doppelverglasung
- Bodenbeläge: Fliesenböden, Laminatböden im Wohn- und Schlafbereich
- Wohnküche mit eingebauter Küchenzeile und allen relevanten Elektrogeräten
- deckenhoch gefliestes Tageslichtbad mit Badewanne, Waschbecken, Spiegel, WC und Beleuchtung
- das Wohnzimmer befindet sich im 1. OG
- das Treppenhaus mündet im offenen Wohnbereich
- großes Schlafzimmer mit vorgelagertem Durchgangszimmer, das bei Bedarf als Ankleidebereich / Büro genutzt werden kann
- der DG-Bereich kann als zusätzlicher Wohnraum mit Dachterrasse ausgebaut werden
- Abstellraum und Heizungskeller
- schöne kleine Außenterrasse / Vorgarten vor dem Wohnhaus
- Einfahrt / Stellfläche für ein Fahrzeug

Flächenaufstellung:
EG:
- Flur
- Bad
- Wohnküche
- Büro / Essbereich
OG:
- Wohnen
- Schlafen 1
- Schlafen 2
- Schlafen 3
Terrasse / Vorgarten: ca. 65 qm
- Grundstücksgröße: 136 qm

Sonstiges

Planunterlagen zu dieser Immobilie erhalten Sie auf Anfrage bei uns!
Gerne übersenden wir Ihnen Grundriss-Pläne zum Objekt und freuen uns auf eine persönliche Besichtigung. Bitte kontaktieren Sie uns für einen Termin !

Haftungsausschluss: Unser Angebot erfolgt freibleibend. Zwischenverkauf vorbehalten. Alle Angaben sind vom Eigentümer, daher können wir keinerlei Haftung für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben übernehmen.

Der guten Ordnung halber weisen wir Sie nochmals darauf hin, dass unsere Nachweis- bzw. Vermittlungsprovision bei Abschluss eines Kaufvertrages 3 % des Kaufpreises zuzüglich gesetzlicher Mehrwertsteuer beträgt und vom Käufer an uns zu zahlen ist. Die Provision ist bei Abschluss eines Kaufvertrages verdient und zahlbar.

Sollte unser Angebot Ihr Interesse geweckt haben, stehen wir Ihnen selbstverständlich jederzeit gerne für einen Besichtigungstermin zur Verfügung. Wir freuen uns schon auf Ihren Anruf!

Mit freundlichen Grüßen

BMS-Immobilien
Brigitte Molitor-Steimetz