in 6750 Berdorf

Tolle Eigentumswohnung mit großer Terrasse!

ReferenceVK68/20 StatusActive
Agent17 Type of usageLiving
Marketing methodPurchase Property classApartments
Property typeGround floor ZIP code6750
TownBerdorf CountryLuxembourg
FloorGround floor Living area119 m²
Usable area5 m² Number of rooms3
Number of bedrooms2 Number of bathrooms1
Number of separate toilets1 Balcony/Patio areas82 m²
BeaconingWind / Water heat pump HeatingUnderfloor Heating
Balcony/TerraceYes Cable/ satellite TVYes
Parking1 Underground parking space Purchase price756.000 €
Currency
ReferenceVK68/20
StatusActive
Agent17
Type of usageLiving
Marketing methodPurchase
Property classApartments
Property typeGround floor
ZIP code6750
TownBerdorf
CountryLuxembourg
FloorGround floor
Living area119 m²
Usable area5 m²
Number of rooms3
Number of bedrooms2
Number of bathrooms1
Number of separate toilets1
Balcony/Patio areas82 m²
BeaconingWind / Water heat pump
HeatingUnderfloor Heating
Balcony/TerraceYes
Cable/ satellite TVYes
Parking1 Underground parking space
Purchase price756.000 €
Currency
Property description Diese schöne Eigentumswohnung befindet sich in Berdorf und kann vorallem durch die große Terrasse und den Garten von ca. 83 qm punkten. Die Wohnung bietet Ihnen auf ca. 120 qm einen hohen Wohnkomfort und modernste Ausstattung. Im Erdgeschoss der Wohnresidenz befindet sich die Wohnung linksseitig. Sie betreten die Wohnung durch die Eingangstür und stehen in dem kleinen Flur, von dem aus Sie links das Gäste-WC und gerade aus den großen Wohn-/Ess-/ Küchenbereich vorfinden. Direkt an die Küche angrenzend liegt ein kleiner Abstellraum. Das Badezimmer ist sowohl mit barrierefreier Dusche als auch mit einer Badewanne ausgestattet. Zwei Schlafzimmer und ein Ankleidezimmer befinden sich ebenfalls in der Wohnung. Die große Terrasse erreichen Sie vom Wohnbereich aus. Hier genießen Sie eine fantastische Aussicht auf die Felder, den Wald und die Natur. An diesem ruhigen Plätzchen kann man viele schöne und entspannte Stunden verbringen.
Die Wohnung ist frei ab dem 01.06.2021.
Equipment/Features - Baujahr: 2015
- frei zum 01.06.2021
- Heizung: Wärmepumpe
- Garten mit Terrasse: 83 qm
- behindertengerecht
- Badezimmer mit barrierefreier Dusche und Badewanne
- hochwertige Einbauküche aus Massivholz
- Waschküche im Keller
- Kellerraum als Abstellfläche
- Tiefgaragenstellplatz
- Außenstellplatz

Flächenaufteilung:
- Diele
- separates Gäste- WC
- Abstellraum
- Küche/ Essen/ Wohnen
- Schlafen 1
- Schlafen 2
- Aleidezimmer
- Badezimmer mit Badewanne und Dusche
- Flur
Location Berdorf ist eine Gemeinde im Großherzogtum Luxemburg und gehört zum Kanton Echternach. Mit 1747 Einwohnern hat die Gemeinde viele Vorzüge und schöne Plätze zu bieten.
Die Gemeinde Berdorf besteht aus den Ortschaften Berdorf, Bollendorferbrück, Kalkesbach, Grundhof und Weilerbach.

Berdorf gilt als eines der wichtigsten touristischen Zentren des Großherzogtums. Die Ortschaft ist auf einer Hochebene gelegen und beherbergt sehr gepflegte Spazierwege, die Sie durch Schluchten, Grotten und Felsen zu wunderschönen Aussichtspunkten führen.
Other Planunterlagen zu dieser Immobilie erhalten Sie auf Anfrage bei uns!
Gerne übersenden wir Ihnen Grundriss-Pläne zum Objekt und freuen uns auf eine persönliche Besichtigung. Bitte kontaktieren Sie uns für einen Termin !

Haftungsausschluss: Unser Angebot erfolgt freibleibend. Zwischenverkauf vorbehalten. Alle Angaben sind vom Eigentümer, daher können wir keinerlei Haftung für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben übernehmen.

Der guten Ordnung halber weisen wir Sie nochmals darauf hin, dass unsere Nachweis- bzw. Vermittlungsprovision bei Abschluss eines Kaufvertrages 3 % des Kaufpreises zuzüglich gesetzlicher TVA beträgt und vom Verkäufer an uns zu zahlen ist. Die Provision ist bei Abschluss eines Kaufvertrages verdient und zahlbar.

Sollte unser Angebot Ihr Interesse geweckt haben, stehen wir Ihnen selbstverständlich jederzeit gerne für einen Besichtigungstermin zur Verfügung. Wir freuen uns schon auf Ihren Anruf!

Mit freundlichen Grüßen

BMS-Immobilien
Sina Steimetz
___________
Les documents de planification pour cette propriété sont disponibles sur demande !
Nous vous enverrons volontiers les plans de l'immeuble et nous nous réjouissons de pouvoir procéder à une inspection personnelle. Contactez-nous pour un rendez-vous !

Avertissement : Notre offre est susceptible d'être modifiée. Sous réserve de vente préalable. Toutes les informations sont fournies par le propriétaire, c'est pourquoi nous ne pouvons assumer aucune responsabilité quant à l'exactitude et l'exhaustivité des informations.

Dans un souci de bon ordre, nous tenons à rappeler une fois de plus que notre commission d'épreuve ou d'agence lors de la conclusion d'un contrat d'achat est de 3 % du prix d'achat plus la TVA légale et qu'elle nous est due par le vendeur. La commission est gagnée et payable à la conclusion d'un contrat de vente.

Si notre offre a suscité votre intérêt, nous sommes bien sûr à votre disposition à tout moment pour un rendez-vous de visite. Nous nous réjouissons de votre appel !

Avec mes meilleures salutations

BMS Immobilier
Sina Steimetz

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  • Sina Junker
Sina Junker 0035220608877
info@bms-immo.lu

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