in 6858 Manternach

Freistehendes Wohnhaus in schöner Lage!

ReferenceVK10/21 StatusActive
Agent17 Type of usageLiving
Marketing methodPurchase Property classHouse
Property typeSingle family house ZIP code6858
TownManternach CountryLuxembourg
Living area140 m² Usable area50 m²
plot surface434 m² Number of rooms5
Number of bedrooms4 Number of bathrooms1
BeaconingOil HeatingCentral heating
Number of floors2,5 Balcony/TerraceYes
Cable/ satellite TVYes Parking2 Private parking spaces
Purchase price838.000 € Currency
ReferenceVK10/21
StatusActive
Agent17
Type of usageLiving
Marketing methodPurchase
Property classHouse
Property typeSingle family house
ZIP code6858
TownManternach
CountryLuxembourg
Living area140 m²
Usable area50 m²
plot surface434 m²
Number of rooms5
Number of bedrooms4
Number of bathrooms1
BeaconingOil
HeatingCentral heating
Number of floors2,5
Balcony/TerraceYes
Cable/ satellite TVYes
Parking2 Private parking spaces
Purchase price838.000 €
Currency
Property description Auf einem Grundstück von 434 qm befindet sich dieses freistehende Wohnhaus in Manternach. Das Haus befindet sich in einer schönen Wohngegend und Sie erreichen Einkaufsmöglichkeiten, sowie Kindergarten, Schulen und Bahnhof innerhalb weniger Minuten. Auf drei Etagen teilen sich die Wohnräume wie folgt auf: im Erdgeschoss befinden sich ein Wohnzimmer, eine Küche mit Einbauküche und ein Badezimmer mit Badewanne und Dusche. Im 1. Obergeschoss stehen Ihnen zwei Schlafzimmer und ein Ankleidezimmer zur Verfügung. Im 2. Obergeschoss befinden sich zwei weitere Schlafzimmer und zwei Abstellräume. Im Kellergeschoss befindet sich der Heizungskeller und ein Kellerraum, der als Abstellfläche genutzt werden kann. Im Außenbereich steht Ihnen ein großer Garten mit vielen Nutzungsmöglichkeiten zur Verfügung. Ob Sie hier eine schöne Gartenoase schaffen, oder eine Spielwiese für Ihre Kinder schaffen, ist ganz Ihnen überlassen. Um das Haus herum stehen Ihnen insgesamt ca. sechs Stellplätze zur Verfügung.

Vereinbaren Sie jetzt Ihren Besichtigungstermin!

 
Energy Performance Certificate (for Buildings)
Type: According to construction
Valid until: 15.04.2024
Final energy demand: 648.10 kWh/(m²*a)
Year of construction according energy pass: 1940
Essencial energy source: Oil
Class: H

Equipment/Features - Baujahr: 1940
- Baujahr Heizung: 1997
- Grundstücksgröße: 434 qm
- Öl- Zentralheizung
- großer Garten
- Badezimmer mit Dusche und Badewanne
- 4 Schlafzimmer
- freistehendes Wohnhaus
- Keller als Abstellfläche nutzbar
- 6 Außenstellplätze
- Entfernung Bahnhof: 2 km

Flächenaufteilung:
EG:
- Wohnzimmer
- Küche
- Badezimmer mit Badewanne und Dusche

1. OG:
- Schlafzimmer
- Schlafzimmer
- Ankleidezimmer

2. OG:
- Schlafzimmer
- Schlafzimmer
- Abstellraum
- Abstellraum

KG:
- Keller
- Heizungskeller
Location Manternach gehört zum Kanton Grevenmacher und ist eine Gemeinde im Großherzogtum Luxemburg. Die Gemeinde Manternach besteht aus den Ortschaften: Berburg, Lellig, Manternach und Münschecker. Insgesamt wohnen aktuell 2163 Einwohner (Stand 01.01.2019)
Dieses Haus befindet sich in der Ortschaft Münschecker.
Das Dorf Münschecker liegt am Südhang des Hügels "Am Bierg", mit Blick auf das ausstrahlende Moseltal. Neben den wenigen alten Bauernhöfen, die sich erhalten haben, bieten neue Wohngebiete den Menschen, die in den Städten arbeiten, neue Möglichkeiten, sich auf dem Land niederzulassen.
Other Bitte kontaktieren Sie uns für einen Termin !

Haftungsausschluss: Unser Angebot erfolgt freibleibend. Zwischenverkauf vorbehalten. Alle Angaben sind vom Eigentümer, daher können wir keinerlei Haftung für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben übernehmen.

Der guten Ordnung halber weisen wir Sie nochmals darauf hin, dass unsere Nachweis- bzw. Vermittlungsprovision bei Abschluss eines Kaufvertrages 3 % des Kaufpreises zuzüglich gesetzlicher TVA beträgt und vom Verkäufer an uns zu zahlen ist. Die Provision ist bei Abschluss eines Kaufvertrages verdient und zahlbar.

Sollte unser Angebot Ihr Interesse geweckt haben, stehen wir Ihnen selbstverständlich jederzeit gerne für einen Besichtigungstermin zur Verfügung. Wir freuen uns schon auf Ihren Anruf!

Mit freundlichen Grüßen

BMS-Immobilien
Sina Junker

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  • Sina Junker
Sina Junker 0035220608877
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