in 54453 Nittel

Schöne Eigentumswohnung im grenznahen Nittel!

ReferenceVK16/21 StatusActive
Agent17 Type of usageLiving
Marketing methodPurchase Property classApartments
Property typeApartment ZIP code54453
TownNittel CountryGermany
Living area105 m² Usable area5 m²
Number of rooms4 Number of bedrooms3
Number of bathrooms1 Number of separate toilets1
Balcony/Patio areas15 m² BeaconingGas
HeatingCentral heating Number of floors1
LiftNo elevator Balcony/TerraceYes
Cable/ satellite TVYes Parking1 Private parking space
Purchase price350.000 € HOA fee200 €
External commission3 % zzgl. MwSt. Currency
ReferenceVK16/21
StatusActive
Agent17
Type of usageLiving
Marketing methodPurchase
Property classApartments
Property typeApartment
ZIP code54453
TownNittel
CountryGermany
Living area105 m²
Usable area5 m²
Number of rooms4
Number of bedrooms3
Number of bathrooms1
Number of separate toilets1
Balcony/Patio areas15 m²
BeaconingGas
HeatingCentral heating
Number of floors1
LiftNo elevator
Balcony/TerraceYes
Cable/ satellite TVYes
Parking1 Private parking space
Purchase price350.000 €
HOA fee200 €
External commission3 % zzgl. MwSt.
Currency
Property description Das Mehrparteienhaus, in welchem sich diese schöne Eigentumswohnung befindet, wurde 1990 erbaut. Erst 2020 wurden Renovierungen in der Wohnung vorgenommen. Die helle Erdgeschosswohnung bietet Ihnen auf 105 qm eine Vielzahl an Nutzungsmöglichkeiten und eine schöne Raumaufteilung. Die geräumige Küche ist mit einer hochwertigen Einbauküche ausgestattet, die mit allen relevanten Elektrogeräten ausgestattet ist. Insgesamt verfügt die Wohnung über drei Schlafzimmer, welche sich jedoch auch hervorragend als Büro oder Ankleidezimmer nutzen lassen. Das Badezimmer ist mit einer Dusche ausgestattet. Ein separates WC für Gäste steht ebenfalls zur Verfügung. Auf dem schönen Balkon können Sie einen stressigen Arbeitstag ausklingen lassen oder bei gutem Wetter die Sonne genießen. Vor dem Haus steht Ihnen ein Außenstellplatz für das Abstellen Ihres Fahrzeuges zur Verfügung.
Machen Sie sich selbst ein Bild und vereinbaren Sie jetzt Ihren Besichtigungstermin!

 
Energy Performance Certificate (for Buildings)
Type: according to consumption
Valid until: 18.04.2024
Year of construction according energy pass: 1990
Essencial energy source: Oil
Class: C

Equipment/Features - Baujahr: 1990
- Renovierungen in 2020
- Erdgeschoss
- 3 Schlafzimmer
- Einbauküche mit allen relevanten Elektrogeräten
- Badezimmer mit Dusche
- Balkon
- Außenstellplatz
- Heizungsart: Gas- Zentralheizung
- Haustiere erlaubt
- frei ab 01.08.2021

Flächenaufteilung:
- Eingangsbereich: 4,38 qm
- Flur: 5,30 qm
- Küche/ Essbereich: 15,05 qm
- Wohnzimmer: 20,66 qm
- Schlafzimmer: 8,99 qm
- Schlafzimmer: 7,59 qm
- Schlafzimmer: 14,89 qm
- Badezimmer: 6,86 qm
- separates WC: 2,01 qm
- Balkon: 15,06 qm
Location Nittel an der Obermosel ist eine Ortsgemeinde im Landkreis Trier- Saarburg. Nittel ist ein staatlich anerkannter Erholungsort und gehört zur Verbandsgemeinde Konz. Die Ortschaft hat ca. 2665 Einwohner befindet sich an der Grenze zu Luxemburg. Auf der gegenüberliegenden Uferseite der Mosel befindet sich der luxemburgische Ort Wormeldingen.
Nittel besitzt eine Haltestelle an der Bahnstrecke Thionville- Trier. Sie haben hier auch direkte Busverbindungen nach Luxemburg.
Other Haftungsausschluss: Unser Angebot erfolgt freibleibend. Zwischenverkauf vorbehalten. Alle Angaben sind vom Eigentümer, daher können wir keinerlei Haftung für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben übernehmen.

Der guten Ordnung halber weisen wir Sie nochmals darauf hin, dass unsere Nachweis- bzw. Vermittlungsprovision bei Abschluss eines Kaufvertrages 3 % des Kaufpreises zuzüglich gesetzlicher Mehrwertsteuer beträgt. Die Provision ist bei Abschluss eines Kaufvertrages verdient und zahlbar.

Sollte unser Angebot Ihr Interesse geweckt haben, stehen wir Ihnen selbstverständlich jederzeit gerne für einen Besichtigungstermin zur Verfügung. Wir freuen uns schon auf Ihren Anruf!

Mit freundlichen Grüßen

BMS-Immobilien
Sina Junker

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  • Sina Junker
Sina Junker 0035220608877
info@bms-immo.lu

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