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Häuser - BMS Immobilien

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Herrliche freistehende Villa am Meer !

Objektdetails

ReferenzVK08/2018
StatusAktiv
Betreuer13
NutzungsartWohnen
VermarktungsartKauf
ObjektartHaus
ObjekttypVilla
PLZ18038
OrtSan Remo
LandItalien

Ausstattung

Wohnfläche340 m²
Nutzfläche80 m²
Grundstücksgröße900 m²
Anzahl Zimmer10
Anzahl Schlafzimmer4
Anzahl Badezimmer5
BefeuerungGas
HeizungsartZentralheizung
Etagenzahl3
Balkon/TerrasseJa
Kabel Sat TVJa
Stellplätze2 Garagen

Preise

Kaufpreis2.800.000 €
Außen-Provision5 %
Währung

Ihr(e) Ansprechpartner(in)

Frau Brigitte Molitor-Steimetz

Im Beitberg
54669 Bollendorf

Tel.: +496526457 Mobil: +4915151081653

Email: b.molitor@bms-immo.de

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Einfamilienhaus

  • Die Einfahrt
ReferenzVK13/2018
OrtUsch
Wohnfläche171 m²
Anzahl Zimmer7
Kaufpreis199.000 €

Reihenend

  • Frontansicht
ReferenzVK48/2018
OrtRodange
Wohnfläche288 m²
Anzahl Zimmer10
Kaufpreis749.000 €

Einfamilienhaus

  • Außenansicht
ReferenzVK02/2019
OrtMalberg
Wohnfläche100 m²
Anzahl Zimmer5
Kaufpreis89.000 €

Film zum Objekt

Objektbeschreibung

Freistehende VILLA am Meer mit POOL und GARTEN !

In einer exklusiveren Gegend von Sanremo, mit bezauberndem Blick auf das Meer, bieten wir die Villa von 340 qm, deren Wohnfläche auf insgesamt 3 Ebenen verteilt ist, zum Verkauf an.
Die Sicht ist bezaubernd: Man sieht das Meer sowie die Dächer der Stadt.
Ein schöner Garten von ca. 900 m² umgibt das Anwesen.

Betreten Sie die moderne Villa und horchen Sie in die Räumlilchkeiten hinein und lassen auch Sie sich von seinem besonderen Charme in seinen Bann ziehen.

Lage

Das Anwesen liegt in bevorzugter ruhiger Lage
am Meer.
Sanremo ist ein international geschätztes Ferienziel: der Yachthafen “Portosole” mit seinen zahlreichen Yachten, der Tennisclub, die Reitbahn, der exklusive Golfclub “degli Ulivi“, das älteste Spielkasino Italiens, die lange Reihe der Luxusgeschäfte in der Innenstadt und die prestigeträchtigen Hotels geben Zeugnis der touristischen Tradition der Stadt.
Das herrliche Hinterland wartet auf seine Entdeckung: man denke nur an den östlich gelegenen Ortsteil Bussana Vecchia mit seiner internationalen Künstlerkolonie, an die westlich liegenden Täler von Bordighera und Dolceacqua und an den oberhalb von Sanremo gelegenen Naturpark San Romolo-Monte Bignone.
Sanremo ist weltweit bekannt für sein breit gefächertes Veranstaltungsprogramm, darunter das berühmte Festival della Canzone Italiana (Italienisches Schlagerfestival), die Rallye Sanremo und das Radrennen Mailand-Sanremo; die Stadt liegt strategisch günstig und hat gute Verkehrsverbindungen, sei es aufgrund ihres Autobahnanschlusses, sei es wegen der Nähe des Flughafens Nizza-Côte d’Azur, der nur 60 km, und der Côte d’Azur selbst, die nur 35 km entfernt ist.

Ausstattung

Ausstattungsmerkmale:
- komplette aufwendige Renovierung des Anwesens erfolgte im Jahre 2012
- autonomes Heizungssystem
- die Wohnfläche verteilt sich auf 3 Etagen
- überwiegend bodentiefe Fenster mit angrenzenden Balkonen
- das Objekt ist mit hochwertigen Bädern ausgestattet; das Masterbad verfügt zusätzlich über einen Jacuzzi und ein Dampfbad
- hochwertige moderne Einbauküche mit Front in Hochglanzoptik
- das Wohnzimmer ist mit einem offenen Kamin ausgestattet
- begehbare Ankleide, ausgestattet mit Schränken
- hochwertige Fliesenböden und Parkettböden in den Schlafräumen
- Taverne
- eigener Weinkeller
- Waschküche
- teilunterkellert
- große teils überdachte Terrassen und Außenterrassen
- Swimmingpool mit einem Salzwasser Filtersystem
- große Garage
- offene Parkflächen für 3-4 Fahrzeuge
- Privatstrasse führt zum Anwesen hin
- gepflegte Gartenanlage
Besonderheit für Komfort und Sicherheit:
- Anti-Diebstahlsystem
- Klimaanlage
- WIFI-System
- eigenes TV-System

Flächenaufstellung: 340 qm Wfl.
- Eingangsbereich
- Wohnzimmer mit Kamin
- Esszimmer
- Küche
- Arbeitszimmer
- 4 Schlafzimmer
- Ankleide
- 5 Bäder
- Taverne
- Weinkeller
- Waschküche
- große Terrasse
Gartenfläche: 900 qm

Sonstiges

Der Käufer zahlt eine Maklerprovision vom Kaufpreis, die mit BMS-Immobilien zu vereinbaren ist.
Die Provision wird zu dem Zeitpunkt fällig, in dem der Käufer Kenntnis von der Annahme seines Kaufangebotes durch den Verkäufer nimmt und wird vom Käufer bei Unterschrift des Vorvertrages bezahlt.
BMS-Immoblien erhält unmittelbaren Zahlungsanspruch der Provision.
Die Registersteuer, die Notarkosten und die Katastergebühren sowie Hypothekensteuern gehen zu Lasten des Käufers.