Anzahl Objekte auf Ihrer Merkliste: 0

Häuser - BMS Immobilien

+49 (0) 6526 457
+49 (0) 1515 108 165 3
b.molitor@bms-immo.de

Herrliche freistehende Villa am Meer !

Objektdetails

ReferenzVK08/2018
StatusAktiv
Betreuer13
NutzungsartWohnen
VermarktungsartKauf
ObjektartHaus
ObjekttypVilla
PLZ18038
OrtSan Remo
LandItalien

Ausstattung

Wohnfläche340 m²
Nutzfläche80 m²
Grundstücksgröße900 m²
Anzahl Zimmer10
Anzahl Schlafzimmer4
Anzahl Badezimmer5
BefeuerungGas
HeizungsartZentralheizung
Etagenzahl3
Balkon/TerrasseJa
Kabel Sat TVJa
Stellplätze2 Garagen

Preise

Kaufpreis2.800.000 €
Außen-Provision5 %
Währung

Ihr(e) Ansprechpartner(in)

Frau Brigitte Molitor-Steimetz

Im Beitberg
54669 Bollendorf

Tel.: +496526457 Mobil: +4915151081653

Email: b.molitor@bms-immo.de

Exposé

Download

Sofortkontakt

* Diese Felder müssen ausgefüllt werden

Freistehende Villa in den Bergen von Solaro ! - auf einem schönen Grundstück mit Meerblick

Objektdetails

ReferenzVK12/2018
StatusAktiv
Betreuer13
NutzungsartWohnen
VermarktungsartKauf
ObjektartHaus
ObjekttypVilla
PLZ20020
OrtSolaro
LandItalien

Ausstattung

Wohnfläche163 m²
Nutzfläche75 m²
Grundstücksgröße1.500 m²
Anzahl Zimmer8
Anzahl Schlafzimmer4
Anzahl Badezimmer2
Anzahl sep. WC1

Preise

Kaufpreis650.000 €
Außen-Provision5 %
Währung

Ihr(e) Ansprechpartner(in)

Frau Brigitte Molitor-Steimetz

Im Beitberg
54669 Bollendorf

Tel.: +496526457 Mobil: +4915151081653

Email: b.molitor@bms-immo.de

Exposé

Download

Sofortkontakt

* Diese Felder müssen ausgefüllt werden

Villa

  • Wohnen - Einliegerwzhnung
ReferenzVK63/2017
OrtSan Remo
Wohnfläche415 m²
Anzahl Zimmer9
Kaufpreis950.000 €

Einfamilienhaus

  • Frontansicht des Wohnhauses
ReferenzVK35/2019
OrtBerbourg
Wohnfläche200 m²
Anzahl Zimmer7
Kaufpreis823.000 €

Zweifamilienhaus

  • Der Wintergarten
ReferenzVK31/2019
OrtBettingen
Wohnfläche212 m²
Anzahl Zimmer8
Kaufpreis179.000 €

Film zum Objekt

Objektbeschreibung

Mitten im Grünen, umgeben von Bäumen und Sträuchern wurdet die Architektur des Hauses den typisch ligurischen Terrassenfeldern angepasst; es umfasst drei Schlafzimmer, drei Bäder, einen schönen offenen Wohn-Ess-Küchenbereich; die Küche öffnet sich auf eine geschützte, nicht einsehbare Terrasse hin, auf der man ungestört essen kann; ein Hauswirtschaftsraum, ein großer Keller und eine Garage befinden sich im EG.
Auf dem Außengelände ums Haus befinden sich mehrere bequeme Autostellplätze sowie der angrenzende Garten.Die Gestaltung des Gartens können dahingehend beeinflussen, dass Sie hier vielseitigen landwirtschaftlichen Möglichkeiten ausschöpfen oder aber den Bau eines Außenpools favorisieren. Denn hier befindet sich ein schönes Rasenstück, auf dem auch bequem ein Pool Platz finden könnte.
Die Terrassen sind großzügig und der schöne Ausblick vor allem abends sehr suggestiv.
Alle Arbeiten im und um das Haus wurden sehr gewissenhaft und mit viel Liebe zum Detail ausgeführt.
Ein schönes Anwesen, sowohl für die Nutzung als Hauptwohnsitz als auch als Zweitwohnung geeignet!

Lage

Solaro ist eine Gemeinde mit 14.223 Einwohnern (Stand 31. Dezember 2016) in der Metropolitanstadt Mailand, Region Lombardei.

Die Nachbarorte von Solaro sind Saronno (VA), Ceriano Laghetto, Bovisio Masciago, Limbiate, Caronno Pertusella (VA) und Cesate

Ausstattung

Ausstattungsmerkmale:
- Baujahr des in Massivbauweises erstellten freistehenden Wohnhauses / Villa: 1990
- Fenster- und Türelemente: Holzfenster - Doppelverglasung
- Zentralheizung
- Bodenbeläge: Holzböden und Fliesenböden in den Räumlichkeiten
- Zimmertüren: Dunkles Massivholz
- partiell gefliestes Duschbad im EG
- deckenhoch gefliestes neuwertiges Badezimmer mit Whirlpool, Dusche und Terrasse
- L-förmige Einbauküche mit allen relevanten Elektrogeräten im Landhaus-Stil mit Zugang zur angrenzenden Außenterrasse
- Kaminofen im offenen Wohn-Ess-Küchenbereich
- Separate Wohneinheit im EG mit eigenem Zugang
- HWS-Raum im EG
- gepflasterte Einfahrt und Zuwege zur Villa
- Garage - befindet sich unterhalb der Terrasse, die vom Garten her über eine Treppe zugänglich ist
- Keller

Flächenaufstellung:
EG: barrierefreie Wohneinheit: 75 qm
- Veranda
- Wohnen / Essen mit offener Küche
- Arbeiten / Schlafen
- HWS-Raum
- Duschbad
1. OG: ( Wohnfläche 1.OG und DG: 163 qm )
- Portikus
- Eingangsbereich
- Wohnzimmer mit Kamin und offener Wohnküche
- Schlafzimmer mit Doppelbett
- Bad
DG:
- Schlafen 1
- Schlafen 2
- Badezimmer
- Keller und Garage ( 72 qm )
Grundstücksgröße: 1500 qm

Sonstiges

Planunterlagen zu dieser Immobilie erhalten Sie auf Anfrage bei uns!
Gerne übersenden wir Ihnen Grundriss-Pläne zum Objekt und freuen uns auf eine persönliche Besichtigung. Bitte kontaktieren Sie uns für einen Termin !

Haftungsausschluss: Unser Angebot erfolgt freibleibend. Zwischenverkauf vorbehalten. Alle Angaben sind vom Eigentümer, daher können wir keinerlei Haftung für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben übernehmen.

Der Käufer zahlt eine Maklerprovision, in der Regel in Höhe von 5 % vom Kaufpreis, die mit BMS-Immobilien zu vereinbaren ist.
Die Provision wird zu dem Zeitpunkt fällig, in dem der Käufer Kenntnis von der Annahme seines Kaufangebotes durch den Verkäufer nimmt und wird vom Käufer bei Unterschrift des Vorvertrages bezahlt.
BMS-Immoblien erhält unmittelbaren Zahlungsanspruch der Provision.
Die Registersteuer, die Notarkosten und die Katastergebühren sowie Hypothekensteuern gehen zu Lasten des Käufers.

Film zum Objekt

Objektbeschreibung

Freistehende VILLA am Meer mit POOL und GARTEN !

In einer exklusiveren Gegend von Sanremo, mit bezauberndem Blick auf das Meer, bieten wir die Villa von 340 qm, deren Wohnfläche auf insgesamt 3 Ebenen verteilt ist, zum Verkauf an.
Die Sicht ist bezaubernd: Man sieht das Meer sowie die Dächer der Stadt.
Ein schöner Garten von ca. 900 m² umgibt das Anwesen.

Betreten Sie die moderne Villa und horchen Sie in die Räumlilchkeiten hinein und lassen auch Sie sich von seinem besonderen Charme in seinen Bann ziehen.

Lage

Das Anwesen liegt in bevorzugter ruhiger Lage
am Meer.
Sanremo ist ein international geschätztes Ferienziel: der Yachthafen “Portosole” mit seinen zahlreichen Yachten, der Tennisclub, die Reitbahn, der exklusive Golfclub “degli Ulivi“, das älteste Spielkasino Italiens, die lange Reihe der Luxusgeschäfte in der Innenstadt und die prestigeträchtigen Hotels geben Zeugnis der touristischen Tradition der Stadt.
Das herrliche Hinterland wartet auf seine Entdeckung: man denke nur an den östlich gelegenen Ortsteil Bussana Vecchia mit seiner internationalen Künstlerkolonie, an die westlich liegenden Täler von Bordighera und Dolceacqua und an den oberhalb von Sanremo gelegenen Naturpark San Romolo-Monte Bignone.
Sanremo ist weltweit bekannt für sein breit gefächertes Veranstaltungsprogramm, darunter das berühmte Festival della Canzone Italiana (Italienisches Schlagerfestival), die Rallye Sanremo und das Radrennen Mailand-Sanremo; die Stadt liegt strategisch günstig und hat gute Verkehrsverbindungen, sei es aufgrund ihres Autobahnanschlusses, sei es wegen der Nähe des Flughafens Nizza-Côte d’Azur, der nur 60 km, und der Côte d’Azur selbst, die nur 35 km entfernt ist.

Ausstattung

Ausstattungsmerkmale:
- komplette aufwendige Renovierung des Anwesens erfolgte im Jahre 2012
- autonomes Heizungssystem
- die Wohnfläche verteilt sich auf 3 Etagen
- überwiegend bodentiefe Fenster mit angrenzenden Balkonen
- das Objekt ist mit hochwertigen Bädern ausgestattet; das Masterbad verfügt zusätzlich über einen Jacuzzi und ein Dampfbad
- hochwertige moderne Einbauküche mit Front in Hochglanzoptik
- das Wohnzimmer ist mit einem offenen Kamin ausgestattet
- begehbare Ankleide, ausgestattet mit Schränken
- hochwertige Fliesenböden und Parkettböden in den Schlafräumen
- Taverne
- eigener Weinkeller
- Waschküche
- teilunterkellert
- große teils überdachte Terrassen und Außenterrassen
- Swimmingpool mit einem Salzwasser Filtersystem
- große Garage
- offene Parkflächen für 3-4 Fahrzeuge
- Privatstrasse führt zum Anwesen hin
- gepflegte Gartenanlage
Besonderheit für Komfort und Sicherheit:
- Anti-Diebstahlsystem
- Klimaanlage
- WIFI-System
- eigenes TV-System

Flächenaufstellung: 340 qm Wfl.
- Eingangsbereich
- Wohnzimmer mit Kamin
- Esszimmer
- Küche
- Arbeitszimmer
- 4 Schlafzimmer
- Ankleide
- 5 Bäder
- Taverne
- Weinkeller
- Waschküche
- große Terrasse
Gartenfläche: 900 qm

Sonstiges

Der Käufer zahlt eine Maklerprovision vom Kaufpreis, die mit BMS-Immobilien zu vereinbaren ist.
Die Provision wird zu dem Zeitpunkt fällig, in dem der Käufer Kenntnis von der Annahme seines Kaufangebotes durch den Verkäufer nimmt und wird vom Käufer bei Unterschrift des Vorvertrages bezahlt.
BMS-Immoblien erhält unmittelbaren Zahlungsanspruch der Provision.
Die Registersteuer, die Notarkosten und die Katastergebühren sowie Hypothekensteuern gehen zu Lasten des Käufers.