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Wohnungen - BMS Immobilien

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b.molitor@bms-immo.de

Penthouse-Appartement mit spektakulärem Meerblick !

Objektdetails

ReferenzVK65/2017
StatusAktiv
Betreuer13
NutzungsartWohnen
VermarktungsartKauf
ObjektartWohnung
ObjekttypPenthouse
PLZ18014
OrtOspedaletti
LandItalien
Etage4. Etage

Ausstattung

Wohnfläche123 m²
Nutzfläche5 m²
Anzahl Zimmer5
Anzahl Schlafzimmer3
Anzahl Badezimmer1
Balkon/Terrasse Fläche27 m²

Preise

Kaufpreis800.000 €
Hausgeld4.000 €
Außen-Provision5 %
Währung

Ihr(e) Ansprechpartner(in)

Frau Brigitte Molitor-Steimetz

Im Beitberg
54669 Bollendorf

Tel.: +496526457 Mobil: +4915151081653

Email: b.molitor@bms-immo.de

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Etagenwohnung

  • Eingangsbereich
ReferenzVM36/2019
OrtManternach
Wohnfläche50 m²
Anzahl Zimmer2
Kaltmiete750 €

Etagenwohnung

  • Frontansicht des Hauses mit der Wohnung im 1.OG
ReferenzVM21/2019
OrtLuxemburg
Wohnfläche50 m²
Anzahl Zimmer2
Kaltmiete1.400 €

Hochparterre

  • Wohnen / Essen
ReferenzVM37/2019
OrtBollendorf
Wohnfläche41 m²
Anzahl Zimmer2
Kaltmiete480 €

Film zum Objekt

Objektbeschreibung

Capo de Nero ist schon eine Besonderheit !
In einzigartiger Lage - auf einem Meeresfelsen mit tadelloser Frontansicht.residieren Sie nur 4,5 km vom Stadtzentrum von San Remo entfernt, gelegen zwischen den beiden Städten Stadt Sanremo und Ospedaletti.

Die Penthouse-Wohnung,die möbiliert zum Verkauf angeboten wird, verfügt über eine Wohnfläche von 123 qm Von hier genießen Sie, auf der Sonnenseite des Lebens ( Südlage ) einen atemberaubendem Meerblick.
Sie erreichen die Wohnung barrierefrei mittels eines Personenaufzuges im 4. Stock dieser Residenz.

Lage

Capo Nero ist eine Stadt an der westlichen ligurischen Riviera zwischen Ospedaletti und Sanremo.
Dieser Stadtteil bekannt für die Klarheit seines Meeres, dessen Sauberkeit auf ein bestimmtes Spiel von Strömungen zurückzuführen ist.

Im Winter - der in dieser Gegend besonders mild ist - blühen mehrere Agavenblüten, die vor allem im Dezember die größte Ausdehnung erreichen.

Der Komplex Marina di Capo Nero wurde 1961 erbaut und vom genuesischen Architekten Luigi Carlo Daneri entworfen. Nach den Ideen des großen Meisters Le Corbusier in der Wohneinheit von Marseille dachte der Designer an eine "Stadt des Bauens": einen Ort, an dem alle für das "moderne" Leben notwendigen Dienstleistungen zur Verfügung standen. Der große Platz am Meer, der mit einem Strand mit Schwimmbecken und Liegewiesen ausgestattet war, wurde als relationaler Raum für die Freizeit gestaltet, während im Inneren des Gebäudes ein Spaziergang, offen am Meer und sogar mit dem Auto erreichbar, für kommerzielle Zwecke vorgesehen war verschiedene Arten, vom Essen bis zur Boutique. Heute ist Capo Nero eines der wichtigsten Beispiele der modernen Architektur in Ligurien, Studienobjekt innerhalb der Universitäten und im Zentrum verschiedener Publikationen. Das Badehaus und sein Restaurant gehören seit mehr als fünfzig Jahren zu den exklusivsten Clubs der Riviera di Ponente.

Ausstattung

Ausstattungsmerkmale:
- Baujahr des in Massivbauweise erbauten Mehrparteienhauses: 1975
- Penthouse-Wohnung befindet sich im 4. Stockwerk
- umfassende Renovierungsarbeiten fanden in den letzten Jahren statt
- barrierefrei - Personenaufzug
- zentrale Gasheizung
- Südseite - mit Panorama-Meerblick
- Fliesenboden in den Räumlichkieten
- bodentiefe Fenster- und Türelemente führen zum ebenfalls gefliestenTerrassenbereich, der über seine gesamte Länge hin mit einer Markise ausgestattet ist;
- Größe der Terrasse: 27 qm; kann ganzjährig als zusätzlicher Wohnraum genutzt werden
- Einbauschränken im Flurbereich, gegenüber des Elternschlafzimmers
- partiell gefliestes Tageslichtbad
- Hauswirtschaftsraum
- unterhalb der Wohnung stehen 3 Pools in verschiedener Größenordnung ( u.a ein 50 Meter langes Schwimmerbecken sowie 2 Kinderpools zur Mitbenutzung zur Verfügung )
- der angebotene VK-Preis ist Verhandlungsbasis

Flächenaufstellung:
- Flur,
- Doppel-Wohnzimmer,
- 3 Schlafzimmer,
- Küche,
- großes Badezimmer mit Fenster,
- Hauswirtschaftsraum und
- Wohnterrasse mit überdachtem Essbereich
- privater überdachter Parkplatz.
- Concierge-Service in der Residenz
- olympisches Schwimmerbecken
- 2 Kinderbecken,
- Rettungsschwimmer-Service
- Sommer-Bar-Restaurant-Service
- das jährlich zu zahlende Hausgeld ist zwischen 3.500 € - 5.000 € ermittelt worden
- Videoüberwachung im gesamten Gebiet.

Sonstiges

Kontaktieren Sie uns noch heute und wir senden Ihnen ausführliches Informationsmaterial zu !
Bei Besichtigung Ihrer Traumimmobilie stehen wir Ihnen persönlich zur Seite und begleiten Sie nach Italien. Desweiteren unterstützen wir Sie bei der Bearbeitung und Erledigung aller anfallenden Angelegenheiten wie Finanzierung, Behörden, Notar und Anmeldungen, die mit der Wohnung in Zusammenhang stehen.
Der Käufer zahlt eine Maklerprovision, in der Regel in Höhe von 5 % vom Kaufpreis, die mit BMS-Immobilien zu vereinbaren ist.
Die Provision wird zu dem Zeitpunkt fällig, in dem der Käufer Kenntnis von der Annahme seines Kaufangebotes durch den Verkäufer nimmt und wird vom Käufer bei Unterschrift des Vorvertrages bezahlt.
BMS-Immoblien erhält unmittelbaren Zahlungsanspruch der Provision.
Die Registersteuer, die Notarkosten und die Katastergebühren sowie Hypothekensteuern gehen zu Lasten des Käufers.