L'unité à louer dispose d'une entrée séparée.

Si nécessaire, les meubles montrés sur les photos peuvent y rester et être utilisés comme auparavant sans frais supplémentaires.

Libre à partir de maintenant !

_________________
You enter the property and reach the office / practice rooms via a front garden and an access road, which are located on the ground floor of a single-family house.
The unit to be rented has a separate entrance area.

If required, the pieces of furniture shown in the photos can remain there and be used as before without additional charge.

Free from now on !' /> L'unité à louer dispose d'une entrée séparée.

Si nécessaire, les meubles montrés sur les photos peuvent y rester et être utilisés comme auparavant sans frais supplémentaires.

Libre à partir de maintenant !

_________________
You enter the property and reach the office / practice rooms via a front garden and an access road, which are located on the ground floor of a single-family house.
The unit to be rented has a separate entrance area.

If required, the pieces of furniture shown in the photos can remain there and be used as before without additional charge.

Free from now on !' />
Anzahl Objekte auf Ihrer Merkliste: 0

Miete - BMS Immobilien

+49 (0) 6526 457
+49 (0) 1515 108 165 3
b.molitor@bms-immo.de

Büroräume zu vermieteen - frei ab sofort !

Objektdetails

ReferenzVM90/2019
StatusAktiv
Betreuer13
NutzungsartWohnen
VermarktungsartMiete
ObjektartBüro/Praxen
ObjekttypBüroetage
PLZ9350
OrtBastendorf
LandLuxemburg
EtageEG

Ausstattung

Gesamtfläche38 m²
Bürofläche29 m²
FahrstuhlKein Fahrstuhl
Kabel Sat TVJa

Preise

Kaltmiete900 €
Nebenkosten80 €
Warmmiete980 €
Währung
Kaution1.800 €

Ihr(e) Ansprechpartner(in)

Frau Brigitte Molitor-Steimetz

Im Beitberg
54669 Bollendorf

Tel.: +496526457 Mobil: +4915151081653

Email: b.molitor@bms-immo.de

Exposé

Download

Sofortkontakt

* Diese Felder müssen ausgefüllt werden

Barrierefreie moderne Büro oder Praxisflächen im Zentrum von Bitburg - frei ab sofort ! -

Objektdetails

ReferenzVM64/2019
StatusAktiv
Betreuer13
NutzungsartWohnen
VermarktungsartMiete
ObjektartBüro/Praxen
ObjekttypBüroetage
PLZ54634
OrtBitburg
LandDeutschland
Etage2

Ausstattung

Gesamtfläche150 m²
Bürofläche100 m²
FahrstuhlPersonenaufzug
Kabel Sat TVJa

Preise

Kaltmiete1.300 €
Nebenkosten200 €
Warmmiete1.500 €
Währung
Kaution3 Kaltmieten

Ihr(e) Ansprechpartner(in)

Frau Brigitte Molitor-Steimetz

Im Beitberg
54669 Bollendorf

Tel.: +496526457 Mobil: +4915151081653

Email: b.molitor@bms-immo.de

Exposé

Download

Sofortkontakt

* Diese Felder müssen ausgefüllt werden

Bürozentrum

  • Seitliche Ansicht mit Parkanla.png
ReferenzVM17/14
OrtNiederweis
Kaltmiete3.000 €

Bürofläche

  • Die Räumlichkeiten
ReferenzVM55/2019
OrtScheuern

Praxisetage

  • P2263008
ReferenzVM06/2019
OrtLuxembourg
Kaltmiete2.500 €

Film zum Objekt

Objektbeschreibung

Die barrierefreien Praxisräumlichkeiten / Büroflächen befinden sich in einem modernen Mehrparteienhaus / Geschäftshaus in zentrumsnaher Lage von Bitburg, nur ca.3 Gehminuten von der Fußgängerzone entfernt. Auf der gleichen Etage befindet sich eine Neurochirugische Facharztpraxis.
Daher bietet sich die Anmietung durch einen Ergotherapeuten oder Physiotherapeuten an.

Von diesem Standort aus haben Sie hier eine direkte Anbindung an alle wichtigen verkehrstechnischen Knotenpunkten und zur Autobahnauffahrt. Den internationalen Flughafen für den Personen- und Frachtverkehr im benachbarten Luxembourg erreichen Sie in 35 minütiger Autofahrt.
Öffentlilche Außenstellplätze in genügender Zahl befinden sich auf dem Parkplatz unmittelbar gegenüber des Eingangsbereiches zum Gebäude hin.
Sie betreten das Bürogebäude durch einen verglasten Eingangs- und Treppenhausbereich. Sie können entweder über die Treppe zu Fuß hinauf in die 2. Etage gelangen oder mittels eines Personenaufzuges genießen Sie barrierefreien Zugang zu diesen Büroräumlichkeiten, die sich über die fast hälftige Fläche des 2. Stockwerkes erstrecken.
Der repräsentative Eingangs- und Aufenthaltsbereich ist mit einem großen innenliegenden verglasten Büro ausgestattet.
Neben Büroräumen in verschiedenen Größen stehen hier Schulungsräumlichkeiten, WC-Anlagen sowie Technik- und Abstellraum zur Verfügung.
2 eigene Tiefgaragenstellplätze ( mit Hebebühne ),
1 Kellerraum stehen neben den oben bereits erwähnten öffentlichen Parkmöglichkeiten im Außenbereich vor dem Gebäude Besuchern und Mitarbeitern zur Verfügung.
Die Gesamtfläche umfasst 150 qm und ist ab sofort verfügbar.

 
Energieausweis
Art: Verbrauchsausweis
Gültig bis: 14.07.2017
Endenergieverbrauch: 74.00 kWh/(m²*a)
Baujahr lt. Energieausweis: 1998
Wesentlicher Energieträger: Öl

Lage

Bitburg, moselfränkisch Bebuersch/Beburig, ist die Kreisstadt des Eifelkreises Bitburg-Prüm in Rheinland-Pfalz und Verwaltungssitz der Verbandsgemeinde Bitburger Land. In der (Kern-)Stadt leben etwa 10.000 Einwohner, etwa 3000 weitere Bewohner leben in Stadtteilen Bitburgs.
Die Stadt befindet sich etwa 30 Kilometer nördlich von Trier im sogenannten Bitburger Gutland, welches zur Südeifel zählt.

Ausstattung

Ausstattungsmerkmale:
- Baujahr des in Massivbauweise erstellten Geschäftshauses / Mehrparteienhauses: 1998
- Erneuerung des Dachbelages
- Heizungsart: Öl-Zentralheizung, Brennwertkessel
- Heizungs- und Wasserzähler im Flur
- Fenster: Kunststoff, Doppelverglasung
- elektrische Außenrolläden
- Bodenbeläge: Hochglanzfliesen, Teppichböden und PVC Bodenbelag
- innenliegendes verglastes Büro für den Empfang / Geschäftsleitung
- Schulungsräumlichkeiten
- Bürorräume
- Chefzimmer
- innenliegende partiell geflieste WC-Anlage
- innenliegender mit Fliesenspiegel und Anschlüssen versehener Küchenbereich / Teeküche
- Waschraum
- innenliegender Technikraum / EDV-Raum
- Glasfaserkabel
- DSL-Anschluß in allen Räumlichkeiten
- SAT-Anlage
- eigener abschließbarer Kellerraum im UG
- die gesamte Bürofläche umfasst eine Gesamtfläche von 150 qm, die wie folgt unterteilt sind:
- Vorraum: 6,48 qm
- offener Eingangsbereich: 38,47 qm
- Büro 1: 20,80 qm
- Besprechnung / Behandlungszimmer: 20,50 qm
- Büro 2: 20,87 qm
- Küchenbereich: 5,98 qm
- WC-Anlage: 4,09 qm
- Flur: 13,13 qm
- innenliegender Technikraum: 22,51 qm
- Kellerraum: 16 qm

- verfügbar ab sofort
- detaillierte Abrechnungen der Bewirtschaftskosten liegen vor
Flächenaufstellung:
- Bürofläche: 170 qm
- 2 Tiefgaragenstellplätze mit Hebebühne können gegen ein Entgelt von je 50 € mtl. angemietet werden
- öffentliche Außenstellplätze für Mitarbeiter und Kunden
- 1 Kellerraum a` 16 qm
Gesamtfläche: 166 qm

Sonstiges

Planunterlagen zu dieser Immobilie erhalten Sie auf Anfrage bei uns!
Gerne übersenden wir Ihnen Grundriss-Pläne zum Objekt und freuen uns auf eine persönliche Besichtigung. Bitte kontaktieren Sie uns für einen Termin !

Sollte unser Angebot Ihr Interesse geweckt haben, stehen wir Ihnen selbstverständlich jederzeit gerne für einen Besichtigungstermin zur Verfügung. Wir freuen uns schon auf Ihren Anruf!

Mit freundlichen Grüßen

BMS-Immobilien
Brigitte Molitor-Steimetz

Film zum Objekt

Objektbeschreibung

Sie betreten das Grundstück und gelangen über einen Vorgarten und einem Zuweg zu den Büro / Praxisräumlichkeiten, die sich im EG eines Einfamilienhauses befinden.
Die anzumietende Einheit verfügt über einen separaten Einfangsbereich.

Bei Bedarf können die auf den Fotos abgebildeten Möbelstücke dort verbleiben und ohne Aufpreis wieterhin genutzt werden.

Frei ab sofort !

________________

Vous entrez dans la propriété et accédez au bureau / aux salles d'entraînement par un jardin de devant et une voie d'accès, qui sont situés au rez-de-chaussée d'une maison individuelle.
L'unité à louer dispose d'une entrée séparée.

Si nécessaire, les meubles montrés sur les photos peuvent y rester et être utilisés comme auparavant sans frais supplémentaires.

Libre à partir de maintenant !

_________________
You enter the property and reach the office / practice rooms via a front garden and an access road, which are located on the ground floor of a single-family house.
The unit to be rented has a separate entrance area.

If required, the pieces of furniture shown in the photos can remain there and be used as before without additional charge.

Free from now on !

Lage

Bastendorf (luxemburgisch Baastenduerf) ist eine Ortschaft in der Gemeinde Tandel im Kanton Vianden im Großherzogtum Luxemburg.
Bastendorf mit seinen 569 Einwohnern liegt im Tal der Blees, die wenige Kilometer südlich des Ortes in die Sauer mündet. Bastendorf ist durch die CR 352 und CR 553 an den Verkehr angeschlossen, beide Straßen führen durch den Ort. Nachbarorte sind im Norden Brandenburg, im Nordosten Tandel und im Süden Diekirch und Seltz.

Ausstattung

Ausstattungsmerkmale:
- Baujahr des Wohnhauses: 1976
- Heizungsart: Öl-Zentralhiezung
- Fenster: Doppelverglasung
- Fliesenboden in den Räumlichkeiten
- innenliegendes deckenhoch gefliestes Gäste-WC
- 2 Räume, die als Büroräume oder Behandlungsraum mit Wartezimmer nutzbar sind
- bei Wunsch auch teilmöbliert
- Parkmöglichkeiten gegenüber des Objektes

Flächenaufstellung: 38 qm
- Flur
- Büro 1
- Büro 2
- Gäste- WC
______________

Caractéristiques de l'équipement :
- Année de construction de la maison : 1976
- Type de chauffage : Chauffage central au fioul
- Fenêtre : double vitrage
- Carrelage dans les chambres
- WC intérieurs pour invités carrelés jusqu'à la hauteur du plafond
- 2 salles pouvant être utilisées comme bureaux ou comme salle de traitement avec salle d'attente
- si souhaité, également partiellement meublé
- Parking en face de la propriété

surface d'installation : 38 m².
- Corridor
- Bureau 1
- Bureau 2
- WC invités
______________

Equipment features:
- Year of construction of the house: 1976
- Heating type: Oil central heating
- Window: double glazing
- Tiled floor in the rooms
- Interior guest WC tiled to ceiling height
- 2 rooms that can be used as offices or as a treatment room with waiting room
- if desired also partly furnished
- Parking facilities opposite the property

area installation: 38 sqm
- Corridor
- Office 1
- Office 2
- Guest WC

Sonstiges

Planunterlagen zu dieser Gewerbeimmobilie erhalten Sie auf Anfrage bei uns! Haftungsausschluss:
Unser Angebot erfolgt freibleibend. Zwischenvermietung vorbehalten.

Alle Angaben sind vom Eigentümer, daher können wir keinerlei Haftung für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben übernehmen.

Sollte unser Angebot Ihr Interesse geweckt haben, stehen wir Ihnen selbstverständlich jederzeit gerne für einen Besichtigungstermin zur Verfügung.
Wir freuen uns schon auf Ihren Anruf!

Mit freundlichen Grüßen,
BMS-Immobilien
Brigitte Molitor-Steimetz
_____________________

Les documents de planification pour cette propriété commerciale sont disponibles sur demande ! Exclusion de responsabilité :
Notre offre est sujette à confirmation. Sous réserve d'une location provisoire.

Toutes les informations sont fournies par le propriétaire, par conséquent nous ne pouvons assumer aucune responsabilité quant à l'exactitude et l'exhaustivité des informations.

Si notre offre a suscité votre intérêt, nous sommes bien entendu disponibles à tout moment pour un rendez-vous d'inspection.
Nous nous réjouissons de votre appel !

Avec mes salutations distinguées,
BMS Immobilier
Brigitte Molitor-Steimetz
_____________________
Planning documents for this commercial property are available from us on request! Disclaimer of liability:
Our offer is subject to confirmation. Subject to interim letting.

All information is provided by the owner, therefore we cannot assume any liability for the correctness and completeness of the information.

Should our offer have aroused your interest, we are of course available for an inspection appointment at any time.
We are looking forward to your call!

With kind regards,
BMS Real Estate
Brigitte Molitor-Steimetz