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Wohnungen - BMS Immobilien

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Barrierefreies Wohnen in neuer Wohnanlage! - Erstbezug

Objektdetails

ReferenzVM14/20
StatusAktiv
Betreuer17
NutzungsartWohnen
VermarktungsartMiete
ObjektartWohnung
ObjekttypErdgeschoss
PLZ54669
OrtBollendorf
LandDeutschland
EtageEG

Ausstattung

Wohnfläche70 m²
Nutzfläche8 m²
Anzahl Zimmer6
Anzahl Schlafzimmer2
Anzahl Badezimmer1
Anzahl sep. WC1
Balkon/Terrasse Fläche8 m²
BefeuerungPellet
HeizungsartFußbodenheizung
Etagenzahl5
FahrstuhlPersonenaufzug
Balkon/TerrasseJa
Kabel Sat TVJa
Stellplätze1 Tiefgaragenstellplatz

Preise

Kaltmiete900 €
Nebenkosten250 €
Warmmiete1.150 €
Währung
Kaution1.800 €

Ihr(e) Ansprechpartner(in)

  • Sina Steimetz

Frau Sina Steimetz

29, Rue de la Gare
6440 Echternach

Tel.: 0035220608877

Email: info@bms-immo.lu

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Erdgeschoss

  • P6175031
ReferenzVK38/2019
OrtBollendorf
Wohnfläche65 m²
Anzahl Zimmer4
Kaufpreis153.000 €

Penthouse

  • Wohnen / Essen
ReferenzVK65/2017
OrtOspedaletti
Wohnfläche123 m²
Anzahl Zimmer5
Kaufpreis800.000 €

Etagenwohnung

  • Schlafen
ReferenzVM13/20
OrtBollendorf
Wohnfläche85 m²
Anzahl Zimmer6
Kaltmiete965 €

Film zum Objekt

Objektbeschreibung

Diese wunderschöne Wohnung liegt in der neuen Wohnanlage im Scheuerngarten in Bollendorf. Die Wohnung wurde kürzlich erst fertiggestellt und ist nun ab dem 01.03. zu vermieten. In der ganzen Wohnanlage gilt modernes und barrierefreies Wohnen. Die Wohnung befindet sich auf dem Erdgeschoss und Sie erreichen sie fußläufig durch die Eingangstür oder aber auch über den Personenaufzug, nachdem Sie ihr Auto auf dem dazugehörigen Tiefgaragenstellplatz geparkt haben. Die Wohnung ist mit einer neuen Einbauküche ausgestattet. Aus dem großzügigen Wohn-/ Essbereich haben Sie direkten Zugang auf die überdachte Terrasse. Des Weiteren befinden sich zwei geflieste Schlafzimmer, ein großes Badezimmer mit barrierefreier Dusche, ein Gäste- WC und ein Abstellraum in der Wohnung. Der dazugehörige Kellerraum kann als Abstellmöglichkeit genutzt werden. Ob jung oder alt - diese Wohnung hat für jeden das Richtige zu bieten. Auf Wunsch hat die Wohnung direkte Verbindung zur Caritas, die sich im gleichen Gebäude befindet. Dort werden 1x wöchentlich bei Bedarf Seniorennachmittage ausgerichtet und ein betreutes Wohnen angeboten.

 
Energieausweis
Art: Bedarfsausweis
Wesentlicher Energieträger: Pellet
Klasse: B

Lage

Der Luftkurort Bollendorf liegt an der deutsch-luxemburgischen Grenze in einer klimatisch anerkannt bevorzugten Lage im romantischen Sauertal direkt im Zentrum des Deutsch-Luxemburgischen Naturpark. In unmittelbarer Grenznähe zu Luxemburg bietet die Ortsgemeinde Bollendorf seinen 1700 Einwohnern zahlreiche kulturelle und sportliche Möglichkeiten. Durch seine sehr günstige Verkehrsanbindung nach Luxemburg und Trier liegt es auch optimal für Berufspendler. Echternach (L) ist ebenfalls nur 10 Minuten entfernt. Weiter ausführliche Informationen zu Bollendorf erhalten Sie unter www.bollendorf.de.

Ausstattung

- Baujahr: 2020
- Erstbezug
- neue Einbauküche
- 2 Schlafzimmer
- Gäste- WC
- Videosprechanlage
- Fußbodenheizung
- Personenaufzug
- Tiefgaragenstellplatz
- Kellerraum als Abstellfläche
- Bodenbeläge: Fliesen
- direkte Vernetzung mit der Caritas, wöchentliche Seniorennachmittage
- seniorengerechtes Wohnen -> wöchentliche Betreuung durch die Caritas; auf Wunsch auch öfter
- bei Wunsch zusätzliche Betreuung der Caritas

Sonstiges

Wenn Sie das Besondere lieben und auf der Suche nach einer hochwertigen, stimmigen, anspruchsvollen und sehr geschmackvollen Wohnung sind, dann ist diese Objekt für Sie genau das Richtige! Gerade bei diesem wunderschönen Objekt fällt es sehr schwer, den vermittelten Eindruck in nur wenigen Sätzen wiederzugeben. Schon beim Betreten der Wohnung werden Sie sich seinem Charme nicht mehr entziehen können. Das verspreche ich Ihnen !

Planunterlagen zu dieser Wohnung erhalten Sie auf Anfrage bei uns! Haftungsausschluss:
Unser Angebot erfolgt freibleibend. Zwischenvermietung vorbehalten.

Alle Angaben sind vom Eigentümer, daher können wir keinerlei Haftung für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben übernehmen.

Sollte unser Angebot Ihr Interesse geweckt haben, stehen wir Ihnen selbstverständlich jederzeit gerne für einen Besichtigungstermin zur Verfügung.
Wir freuen uns schon auf Ihren Anruf!

Mit freundlichen Grüßen,
BMS-Immobilien
Sina Steimetz