Burbach Neustraßburg

Das 1979 erbaute Wohnhaus in Burbach ist in zwei Wohneinheiten unterteilt. Im Erdgeschoss befindet sich eine geräumige Wohnung von insgesamt ca. 120 qm. Die Wohnung unterteilt sich in ein Wohnzimmer, eine Küche mit einer Einbauküche ausgestattet, das Esszimmer, drei Schlafzimmer, ein großzügiges Badezimmer und den Flur. Von dem Balkon, den Sie aus dem Wohnzimmer raus erreichen, haben Sie einen wundervollen Blick ins Grüne.
Im Untergeschoss befindet sich die zweite Wohnung. Diese teilt sich auf 65,33 qm in folgende Räumlichkeiten auf: ein Wohnzimmer, der Ess-/ und Küchenbereich, ein Schlafzimmer, das Badezimmer, ein kleiner Abstellraum und der Flurbereich. Im Untergeschoss befinden sich ebenfalls der Heizungskeller, ein HWS-Raum mit Anschlüssen für Waschmaschine und Trockner und eine Garage. Der Dachboden kann mit etwas Arbeit noch zusätzlich ausgebaut werden. Das große Grundstück bietet Ihnen eine wunderschöne Grünfläche und eine Menge Fläche zum Austoben.
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- Baujahr: 1979
- Grundstücksgröße: 862 qm
- zwei separate Wohneinheiten
- Wohnfläche Wohnung EG: 121,56 qm
- Wohnfläche Wohnung UG: 65,33 qm
- Fenster: doppelt verglaste Holzfenster
- Doppelgarage
- Garage für ein Auto mit direktem Zugang zum Haus
- Holztüren
- offener Kamin im EG
- HWS- Raum mit Anschlüssen für Waschmaschine und Trockner
- Bodenbeläge: Fliesen und Laminat
- Dachboden ausbaubar

Zusammenfassung

Flächen

• 1 Grundstück 862 m²
• 2 Garagen 40 m²
• 1 Balkon 17 m²
• 1 Garage 19 m²
• 1 Keller 11 m²
• 1 Keller 8 m²
• 1 Lagerraum 8 m²
• 1 Abstellraum 4 m²
• 1 Dachboden 100 m²
• 1 Wohnzimmer 22 m²
• 1 Küche 10 m²
• 1 Schlafzimmer 16 m²
• 1 Badezimmer 6 m²
• 1 Abstellraum 4 m²
• 1 Flur 17 m²
• 1 Wohnzimmer 27 m²
• 1 Esszimmer 19 m²
• 1 Küche 8 m²
• 1 Elternschlafzimmer 17 m²
• 1 Schlafzimmer 14 m²
• 1 Schlafzimmer 17 m²
• 1 Badezimmer 8 m²
• 1 Toilette 2 m²
• 1 Abstellraum 2 m²
• 1 Flur 11 m²

Ausstattungen

• Doppelverglasung
• Internet
• Kamin
• Schiebefenster
• Außenbeleuchtung

Umgebung

• Golf 3 Minuten
• Grundschule 1 Minute
• Läden / Geschäfte 5 Minuten
• Tagesstätte / Kindergarten 1 Minute