Bitburg

Dieses Wohnhaus befindet sich in zentraler Lage in Bitburg und verfügt über zwei separate Wohneinheiten mit getrennten Eingängen. Durch die Lage und die Raumaufteilung der Immobilie, lässt sich diese vielfältig nutzen. Auch wenn hier einige Renovierungen gemacht werden müssen, verfügt das 1972 erbaute Wohnhaus über eine Menge Potential. Im Untergeschoss befindet sich neben der Garage, den Kellerräumen und einem Waschraum eine separate Wohneinheit. Diese verfügt über ein geräumiges Wohnzimmer, eine separate Küche mit Einbauküche, ein Schlafzimmer und ein Badezimmer. Auf ca. 66m² eignet sich diese Wohneinheit perfekt zum Vermieten oder als zusätzliche Fläche für den Eigenbedarf. Im Erdgeschoss stehen Ihnen ca. 100 m² Wohnfläche zur Verfügung. Diese erstreckt sich über das Wohnzimmer mit Essbereich, ein Badezimmer mit Badewanne, die Küche mit Einbauküche und insgesamt drei Schlafzimmer, sowie einen Balkon. Highlight dieser Immobilie ist in jedem Fall auch das 859 m² große Grundstück in einer zentralen Lage. Direkt gegenüber befindet sich die St. Maximin Grundschule, in unmittelbarer Nähe die Edith Stein Realschule und eine Kindertagesstätte. Einkaufsmöglichkeiten können Sie fußläufig erreichen.
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Ausstattung:
- Baujahr: 1972
- Grundstücksgröße: 859 qm
- Öl- Zentralheizung
- zwei separate Wohneinheiten
- Wohnfläche Wohneinheit UG: ca. 66 m²
- Wohnfläche Wohneinheit EG: ca. 98 m²
- frei ab sofort
- Küche mit Einbauküche
- Dach als zusätzliche Wohnfläche ausbaubar
- Marmortreppe
- Bodenbeläge: Holzböden, Marmor und Fliesen
- Fenster: doppelt verglast
- Garage

Zusammenfassung

Flächen

• 1 Wohnzimmer 28 m²
• 1 Flur 7 m²
• 1 Küche 12 m²
• 1 Schlafzimmer 16 m²
• 1 Badezimmer 3 m²
• 1 Waschraum 18 m²
• 1 Keller 10 m²Heizungsraum
• 1 Abstellraum 1 m²
• 1 Garage 20 m²
• 1 Wohnzimmer 27 m²
• 1 Küche 14 m²
• 1 Badezimmer 9 m²
• 1 Schlafzimmer 16 m²
• 1 Schlafzimmer 12 m²
• 1 Schlafzimmer 12 m²
• 1 Abstellraum 2 m²
• 1 Flur 19 m²
• 1 Flur 7 m²
• 1 Balkon 10 m²

Ausstattungen

• Doppelverglasung

Umgebung

• Arzt
• Grundschule
• Krankenhaus/Klinik
• Läden / Geschäfte
• Schwimmbad
• Sekundarschule
• Supermarkt
• Tagesstätte / Kindergarten
• Tennis