Echternacherbrück

In dem Ortsteil Fölkenbach in Echternacherbrück steht dieses renovierte Einfamilienhaus zum Verkauf. Das Haus wurde in den Jahren 2023 und 2024 komplett kernsaniert.
Auf drei Etagen steht Ihnen eine Wohnfläche von ca. 110 m² zur Verfügung. Eine zusätzliche Nutzfläche von ca. 45 m² im Kellergeschoss teilt sich auf zwei Kellerräume und einen Technikraum, in dem sich die Wärmepumpe befindet, auf. Diese Räumlichkeiten eignen sich hervorragend als Abstellfläche. Im Erdgeschoss befindet sich der große Wohn-/ Ess- und Küchenbereich, an den ein kleiner Abstellraum angrenzt, sowie das Duschbad mit Tageslicht. Im Dachgeschoss steht Ihnen ein weiteres Badezimmer mit Badewanne und Dusche, sowie drei Schlafzimmer und ein Balkon zur Verfügung. Drei Garagen neben dem Haus gehören zu der Immobilie dazu. Das Grundstück umfasst ca. 500 m² Fläche und das Einfamilienhaus punktet vor allem durch die ruhige, aber dennoch zentrale Lage. Sie erreichen die Luxemburger Stadt Echternach von hier aus in nur wenigen Gehminuten zu Fuß.
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Ausstattung:
- Renovierungsjahr: 2024
- Wohnfläche ca. 110 qm
- Luft- Wärmepumpe
- Erstbezug nach Renovierung
- 3 Schlafzimmer
- zwei Badezimmer
- Balkon
- Nutzfläche im Keller
- 3 Garagen

Zusammenfassung

Flächen

• 1 Grundstück 400 m²
• 1 Technikraum 10 m²
• 1 Technikraum 7 m²
• 1 Keller 25 m²
• 1 Flur 2 m²
• 1 Esszimmer 31 m²
• 1 Wohnzimmer 14 m²
• 1 Abstellraum 2 m²
• 1 Badezimmer (Dusch) 8 m²
• 1 Flur 2 m²
• 1 Schlafzimmer 11 m²
• 1 Schlafzimmer 12 m²
• 1 Schlafzimmer 17 m²
• 1 Badezimmer 9 m²
• 1 Flur 4 m²
• 1 Balkon 4 m²

Ausstattungen

• Dreifachverglasung
• Internet

Umgebung

• Arzt
• Grundschule 7 Minuten
• Läden / Geschäfte
• Tagesstätte / Kindergarten 7 Minuten