Ralingen

Dieses freistehende Einfamilienhaus befindet sich in Ralingen direkt an der Grenze zu Luxemburg. In ruhiger Lage könnte diese Immobilie der perfekte Wohnsitz für ihre Familie sein. Das Grundstück umfasst beinahe 600 m² und ermöglicht Ihnen somit die Verwirklichung ihrer Gartenträume. Ein Gartenhaus und ein Grillplatz sind bereits Teil der Außenanlagen. Im Inneren des Hauses stehen Ihnen ca. 110 m² Wohnfläche auf zwei Etagen zur Verfügung. Drei Schlafzimmer, sowie ein Badezimmer befinden sich auf der oberen Etage. Im Erdgeschoss befinden sich der offene Wohn-/ Essbereich mit Zugang zur Küche und direktem Zugang zum Garten, ein kleines Büro, der Flurbereich mit Garderobe, das Gäste- WC und der Technikraum. Die Küche ist mit einer neuwertigen Einbauküche aus dem Jahre 2022 ausgestattet.
Das Haus wurde 2011 erbaut und 2022 teilweise renoviert oder erneuert.
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Ausstattung:
- Baujahr: 2011
- in 2022 teilweise renoviert
- Grundstücksgröße: 595 m²
- ca. 110 m² Wohnfläche
- Heizung: Wärmepumpe
- 3 Schlafzimmer
- neuwertige Einbauküche mit allen relevanten Elektrogeräten
- Lüftungsanlage mit Wärmetauscher und Wärmepumpe
- Bautenschutz gegen aufsteigende Feuchtigkeit
- Aufgeständerte Holzdielen- Terrasse
- Dachboden als Abstellfläche
- Möglichkeit für den Neubau einer Garage besteht
- zwei Stellplätze
- Gartenhaus
- Grillplatz

Zusammenfassung

Flächen

• 1 Grundstück 595 m²
• 1 Wohnzimmer 29 m²
• 1 Küche 6 m²
• 1 Büro 5 m²
• 1 Toilette 2 m²
• 1 Technikraum 9 m²
• 1 Flur 8 m²
• 1 Schlafzimmer 14 m²
• 1 Schlafzimmer 17 m²
• 1 Schlafzimmer 15 m²
• 1 Badezimmer 9 m²
• 1 Flur 10 m²

Ausstattungen

• Internet
• Grill

Umgebung

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