Echternacherbrück

In zentraler Lage in Echternacherbrück befindet sich eine neuerbaute Wohnanlage mit dreizehn exklusiven Wohnungen. Diese exquisite Wohnung bietet Ihnen modernen Komfort auf 104 Quadratmetern. Die Immobilie verfügt über zwei geräumige Schlafzimmer und zwei weitere Zimmer, ideal für Paare oder kleine Familien. Dank der dreifachen Verglasung und elektrischen Rollläden genießen Sie optimale Wärmedämmung und Privatsphäre. Aus dem Wohn-/ Essbereich genießen Sie einen tollen Weitblick nach Echternach.

Barrierefreiheit ist in jedem Detail berücksichtigt, was die Wohnung ideal für Menschen mit eingeschränkter Mobilität macht. Ein Aufzug bringt Sie aus der Tiefgarage auf direktem Wege zu ihrer Wohnungstür. Ein praktischer Kellerraum sorgt für zusätzlichen Stauraum.

Ob für den Eigenbedarf oder als Investition, diese Immobilie vereint hochwertige Ausstattung mit einer hervorragenden Lage, was sie zu einer einmaligen Gelegenheit macht. Besonders die zentrale Lage macht diese Wohnung so attraktiv.
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Informationen:
- Baujahr: 2025
- Bauträger: Faberhaus
- Wohnfläche: 104 m²
- barrierefrei und Rollstuhlgerecht
- zwei Schlafzimmer
- Fußbodenheizung; Wärmepumpe
- Bodenbeläge nach individueller Bemusterung
- Bauweise nach modernsten Standards
- keine Maklercourtage!
- Stellplätze können dazu erworben werden: Tiefgarage: 22.000 €; Außenstellplatz: 14.000 €
- fußläufig ca. 1 Minute bis nach Echternach (Lux)

Zusammenfassung

Flächen

• 1 Wohnzimmer/Küche 32 m²
• 1 Schlafzimmer 16 m²
• 1 Schlafzimmer 16 m²
• 1 Flur 14 m²
• 1 Toilette 2 m²
• 1 Badezimmer 12 m²
• 1 Technikraum 3 m²
• 1 Keller 5 m²
• 1 Balkon 16 m²

Ausstattungen

• Dreifachverglasung
• Elekrische Rollläden
• Internet
• Aufzug
• Behindertenzugang
• Brandmeldeanlage
• Gegensprechanlage

Umgebung

• Arzt
• Grundschule 5 Minuten
• Hauptstrasse
• Läden / Geschäfte
• Sekundarschule 5 Minuten
• Supermarkt
• Tagesstätte / Kindergarten 5 Minuten