Bollendorf

Dieses schöne Einfamilienhaus in idyllischer Lage in Bollendorf (Weilerbach) bietet Ihnen ca. 120 m² Wohnfläche in einer ruhigen und familienfreundlichen Umgebung. Das Wohnhaus, welches 1967 erbaut wurde, verfügt im Erdgeschoss über ausreichend Wohnräume. Sie betreten das Haus und stehen im hellen Flurbereich, der mit Solnhofer- Natursteinfliesen ausgestattet ist. Von hier aus haben Sie rechterhand Zugang zu einem Schlafzimmer und einer separaten Toilette. Geradeaus befindet sich die Küche mit Einbauküche und direktem Zugang zur Terrasse hinter dem Haus. Neben der Küche steht Ihnen ein weiteres separates WC mit Anschlüssen für Waschmaschine und Trockner zur Verfügung. Der große Wohn-/ Essbereich ist mit Parkett und einem schönen Kachelofen ausgestattet, der an kalten Tagen für wohlige Wärme sorgt. Von hier aus haben Sie direkten Zugang zur überdachten Terrasse. Das Dach lässt sich je nach Wetterlage sowohl komplett öffnen, als auch schließen. Ein großes Schlafzimmer mit Badezimmer befindet sich ebenfalls noch im Erdgeschoss. Das Haus ist komplett unterkellert und verfügt demnach im Kellergeschoss über genügend Abstellmöglichkeiten.

Besonders hervorzuheben ist der gepflegte Garten, der ihnen gerade in den Sommermonaten viel Freude bereitet. Hier können Sie die schöne Umgebung genießen und sich vom Alltagsstress erholen. Die praktische Garage mit Werkstatt im OG und das Carport ermöglichen Ihnen genügend Stellplätze für ihre Fahrzeuge.
Lassen Sie sich diese einmalige Gelegenheit nicht entgehen und vereinbaren Sie jetzt ihren Besichtigungstermin!

Informationen:
- Baujahr: ca. 1967
- Grundstücksgröße: 1363 m²
- Wohnfläche: ca. 120 m²
- Renovierungen und Trockenlegung der Immobilie 1988
- Öl- Zentralheizung
- Fenster: doppelt verglast
- neue Wärmedämmung 2014
- Kachelofen im Wohnbereich
- überdachte Terrasse - Überdachung lässt sich bei Bedarf auch komplett öffnen
- 2 Gartenhäuser
- separater Kellereingang
- Carport
- Garage
- Werkstatt über der Garage
- Glasüberdachung hinter dem Haus

Zusammenfassung

Flächen

• 1 Terrasse
• 1 Keller 14 m²
• 1 Keller 6 m²
• 1 Keller 7 m²Heizungskeller
• 1 Keller 6 m²Öltanks
• 1 Weinkeller 10 m²
• 1 Erdkeller 38 m²Kriechkeller
• 1 Wohnzimmer 42 m²
• 1 Schlafzimmer 9 m²
• 1 Elternschlafzimmer 18 m²
• 1 Badezimmer 10 m²
• 1 Küche 11 m²
• 1 Flur 13 m²
• 1 Flur 2 m²
• 1 Toilette 2 m²
• 1 Badezimmer 4 m²

Ausstattungen

• Doppelverglasung
• Internet
• Kamin
• Carport
• Gartenbewässerung

Umgebung

• Arzt
• Grundschule
• Läden / Geschäfte
• Sekundarschule 10 Minuten
• Supermarkt
• Tagesstätte / Kindergarten