Haller

Entdecken Sie dieses geräumige Haus in Haller, welches als Neubauprojekt erbaut wird. Das Haus bietet erstklassigen Wohnkomfort und wird in hochwertiger Bauweise erbaut. Mit einer Wohnfläche von 194,07 m² und insgesamt vier Schlafzimmern auf drei Ebenen, stellt dieses Haus den idealen Rückzugsort für Familien dar. Hochwertige Ausstattungen wie dreifach verglaste Fenster, elektrische Rollläden und ein modernes Gegensprechanlagen-System sorgen für zusätzlichen Komfort.

Das Herzstück des Hauses ist das großzügige Wohnzimmer, das in fließendem Übergang zur offenen Küche gestaltet ist. Der geschickt entworfene Grundriss bietet viel Platz für gesellige Zusammenkünfte. Die Zimmer sind hell und einladend, da große Fensterflächen für natürliche Lichtverhältnisse sorgen. Die offene Gestaltung verstärkt das großzügige Raumgefühl und schafft eine freundliche Atmosphäre.

Neben den modernen Wohnbereichen verfügt das Haus über praktische Ausstattungselemente, die den Alltag erleichtern. Die energieeffiziente Bauweise sorgt nicht nur für niedrige Heizkosten, sondern auch für ein angenehmes Wohnklima. Diese Immobilie in der ruhigen Gegend von Haller bietet eine perfekte Balance aus Komfort und Funktionalität und wartet darauf, von Ihnen entdeckt zu werden.

Je nach Baufortschritt kann der Grundriss noch individuell angepasst werden. Die Innenausstattung erfolgt nach ihren Bemusterungswünschen.

Für Eigennutzer der Immobilie ist die Höchstgrenze der Steuervergünstigung in Höhe von 50.000 € durch die Besteuerung von 3 % TVA und 17 % TVA bereits berücksichtigt. Für Nicht-Eigennutzer gelten 17 % TVA.

Informationen:
- Neubau (VEFA)
- Bauträger: faberhaus
- Wohnfläche: 194,07 m²
- Nutzfläche: 10,36 m²
- vier Schlafzimmer
- Bemusterung nach individuellen Wünschen
- je nach Baufortschritt Anpassung des Grundrisses möglich
- Terrasse mit Garten
- zwei Stellplätze
- naturnahe Umgebung

Zusammenfassung

Flächen

• 1 Eingang 12 m²
• 1 Toilette 3 m²
• 1 Technikraum 6 m²
• 1 Wohnzimmer/Küche 46 m²
• 1 Terrasse 14 m²
• 1 Technikraum 10 m²
• 1 Flur 5 m²
• 1 Schlafzimmer 16 m²
• 1 Schlafzimmer 19 m²
• 1 Schlafzimmer 17 m²
• 1 Badezimmer 10 m²
• 1 Flur 4 m²
• 1 Schlafzimmer 27 m²mit Ankleidezimmer
• 1 Badezimmer 11 m²
• 1 Abstellraum 6 m²

Ausstattungen

• Dreifachverglasung
• Elekrische Rollläden
• Gegensprechanlage

Umgebung

• Bus
• Grundschule
• Park
• Tagesstätte / Kindergarten