Ralingen Kersch Haus
€ 584000
€ 584000
"Ich hatte eine Farm in Afrika" - dieser berühmte Satz von Karen Blixen beschreibt den Zustand und die Ausstrahlung dieses besonderen Objektes sehr treffend.
Sie betreten das Haus und sind sprichwörtlich "Jenseits von Afrika "
Lehmputzwände, helle Farben, Kunstobjekte, Holz- und Steintexturen und Feinsteinzeug bestimmen den afrikanischen Stil im Inneren.
Wenn Sie Afrikaliebhaber sind, dann werden Sie von seinem natürlichen Charme und einfach durch die warmen Farben der Natur, der wilden Tiere und von bunten Stoffen überzeugt sein.
Den Verkäufern ist es gelungen, dass alles in ihrem Domizil zu integrieren und und ein besonderes afrikanisches Flair in jedem Raum ihres Hauses zu schaffen.
Hier wurden die natürlichen Farben des heißen Kontinents verwendet, um eine gemütliche und warme Atmosphäre zu schaffen.
Aber überzeugen Sie sich selbst !
Dieses idyllisch gelegene Landhaus in Kersch (Ralingen-Olk) nahe der luxemburgischen Grenze bietet auf 180 m² viel Platz für die ganze Familie.
Mit seinen 4 geräumigen Schlafzimmern findet die gesamte Familie genügend Raum zur Entfaltung. Die Zimmer sind zusammen mit dem Bad um das offene Treppenhaus herum angeordnet. Die Räume sind sehr hoch und von den meisten Zimmern genießen Sie einen sehr schönen Fernblick.
Zur Entspannung lädt das luxuriöse Badezimmer mit Badewanne ein.
Sollten Sie gerne Gäste empfangen oder Arbeit und Wohnen unter einem Dach vereinen wollen, dann ist dieses stilvolle Haus mit seinem großen Grundstück einfach perfekt für Sie.
Die komplette obere Etage verfügt über Parkettboden, die untere ist durchgehend gefliest. Die im ganzen Haus vorhandene Fußbodenheizung ist in jedem Raum individuell regelbar. Die obere Etage erreicht man über eine halb gewendelte Holztreppe.
Die stilsichere Küche mit Gasherd verfügt über alle relevanten Elektrogeräte und punktet mit eine angrenzende Vorratskammer. Hier im Küchenareal bietet sich Ihnen zudem noch genügend Platz für einen kleinen Essbereich.
Das schöne daran, Sie betreten den angrenzenden Garten mit einer angrenzenden Veranda und Terrasse direkt vom Küchen-Wohn-Essbereich aus.
Der geräumige Wohn-Essbereich bietet eine Einheit und. Ein offener Kaminofen sorgt an kalten Winterabenden für eine wohlige Gemütlichkeit, deren Wärme im gesamten Haus spürbar ist.
Die moderne Ausstattung mit doppelt verglasten Fenstern und romantischen Klappläden sorgt für eine angenehme Atmosphäre in jedem Raum. Alle Fenster sind mit Fliegengittern ausgestattet um unliebsame Besucher fernzuhalten.
Oberhalb des Hauses, rechtsseitig der Auffahrt befinden sich insgesamt drei externe PKW-Stellplätze. Die Zufahrt zum und vor dem Haus selbst kann für 3 weitere Stellflächen genutzt werden. Von hier gelangen Sie zu den beiden Garagen. Die Zweifachgarage ist mit elektrischen Toren ausgestattet und bietet sich ggf. als Hobbyraum an, da sie gefliest ist und über Strom- & Wasserversorgung verfügt.
Der Garten mit einem breitgefächerten Obstbaumbestandes wie Kirsch-, Birnen-, Pfirsich- und Pflaumenbäumen sowie Himbeer- und Brombeerhecken hat ebenfalls dieses besondere Flair. Das große Garten- und Gerätehaus sowie die besondere Outdoorküche bieten ideale Voraussetzungen für gesellige Abende mit Freunden und Familie.
Für die nachhaltige Bewässerung gibt es eine Zisterne. Dieses Haus vereint Komfort und afrikanisch ländliches Flair und ist daher ein ganz besonderer Rückzugsort für Menschen, die einfach eine außergewöhnliche Immobilie für ein Leben im Grünen suchen.
Und das Beste daran, hier werden Sie fündig.
Besondere Merkmale:
- Baujahr des Wohnhauses ( Holzständerwerk ):2004
- Fußbodenheizung / Luft-Wärmepumpe
- Heizungsanlage 2018 neu
- Kanalanschluss 2018 neu
- Außenanstrich 2021 neu
- Anstrich Westseite & Garage 2023 neu
- Innenputz Erdgeschoss 2024 neu
- Gästebad 2025 neu
- Fassade isoliert
- Dach/Ziegel isoliert
- Glasfaseranschluss
- Heizkosten aktuell 140€ monatl.
- 6 PKW-Stellplätze
- 2 Garagen
- 5.000L Zisterne
- Grundstücksgröße: 1380 qm
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