Bollendorf

Die VILLA APFELGARTEN befindet sich hoch über dem beschulichen Grenzort Bolldendorf, mit einem atemberaubenden Weitblick über das Sauertal.
Mit einer Höhenlage von 350m ist hier ein unvergesslicher Weitblick auf und über die Landschaft bis hin zum lubg. Mullerthal garantiert.
Die Aussenanlage der VILLA APFELGARTEN bietet den Gästen Entspannung mit höchstem Komfort im Grünen.
Vom EG-Bereich, direkt neben der Küche platziert, betreten Sie die grosse Terrasse mit Blick auf die Westseite des Tals. Ein großzügig angelegter Garten mit Grill und kleinem Spielplatz befinden sich direkt daneben.
Rechtsseitig bietet der Außenwhirlpool mit den Sonnenliegen einte weitere Möglichkeit zur Entspannung. In Kombination mit der Gartenlounge, einer großen Sitzgruppe und Sonnenschirm bieten sich hier auch die vielseitige Freizeitmöglichkeiten. Dieser Bereich bietet neben der Möglichkeit zum Entspannen auch eine weitere tolle Aussicht auf den Fluss Sauer und dem Weitblick auf die Umgebung.
Das terrassenförmig verlaufende Grundstück besticht im hinteren Bereich, oberhalb der Villa gelegen, mit einem vielseitigen Obstbaumbestand. Dieseer Bereich würde sich auch hervorragend für einen Außenpool eignen.
Die Villa wird inclusive Mobiliar verkauft.

Als geräumiges Familiendomizil oder als Wohnsitz in Kombination mit Firmensitz, der repräsentative und stattliche Charakter dieses Objektes kann vielseitig zum Tragen gebracht und genutzt werden.
Ob Firmenevent zur Motivation oder fürs Teambuilding, Gesellschaftsausflug oder Familientreffen; 6 Schlafzimmer mit den dazugehörigen 6 Bädern schenken den perfekten Schlaf- Entspannungs- und Wohnkomfort ohne Einschränkungen für alle Bewohner, Besucher oder Gäste.
Abschalten und Geniessen kann man in der VILLA APFELGARTEN im schönen Wellnessbereich mit Sauna, Jacuzzi, Raindancedusche und den Ruheliegen.

Zum Entspannen oder als Rückzugsmöglichkeit stehen die Lese- und Hobbyzimmer mit einem Multimedialen Angebot zur Verfügung. Der Kicker, Flipper und andere Spiele sorgen, auf charmant analoge Art für gewünschten Spass beim Spielen und Relaxen.

Besonderheiten:
- Pelletheizung
- Fußbodenheizung
- Aussenwhirlpool mit integrierter Heizung, im Winter nutzbar
- Grosser Garten von insg. 1300m2 (Gesamtanwesen ist knapp 2100m2)
- Innenwhirlpool / Jacuzzi
- Finnische Sauna aus Glas
- Sauna-Ruheraum
- Komplette Küche mit Herd & Backofen, Mikrowelle, Wasserkocher, Kafeemaschiene, Toaster, 2 Kühlschränke, Waschtrockner, Spüllmaschiene, Küchenutensilien & Geschirr für 16 Personen
- voll möbiliert
- Kleiner Kinderspielplatz mit Sandkasten
- Grill- & BBQ-Platz (Holzkohle)
- Grosse Terrasse - 65 m2 mit 2 Tischen, Bänken und Stühlen für bis zu 18 Personen
- Gartenlounge - 98 m2 mit Sesseln, Tischen und 2 Sonnenliegen
- Grundstücksgröße: 2055 qm
- Stellplätze im Freien sind in ausreichender Zahl vorhanden

Zusammenfassung

Flächen

• 1 Wohnzimmer/Küche 47 m²
• 1 Eingang 18 m²
• 1 Toilette 2 m²
• 6 Badezimmer 31 m²
• 2 Wohnzimmer 25 m²
• 6 Schlafzimmer 87 m²
• 2 Fluren 33 m²
• 2 Technikraum 24 m²
• 1 Sauna 28 m²
• 1 Terrasse 65 m²
• 1 Grundstück 2055 m²

Ausstattungen

• Badewanne
• Internet
• Jacuzzi
• Whirlpool
• Außenbeleuchtung
• Grill
• Sauna

Umgebung

• Arzt 500 Meter
• Flughafen 40 Kilometer
• Grundschule 500 Meter
• Hauptstrasse 500 Meter
• Kino 7 Kilometer
• Läden / Geschäfte 7 Kilometer
• Öffentlicher Parkplatz 500 Meter
• See 7 Kilometer
• Sekundarschule 14 Kilometer
• Sportzentrum 7 Kilometer
• Supermarkt 500 Meter
• Tagesstätte / Kindergarten 500 Meter
• Tennis 500 Meter