Alsdorf

In dem Ortsteil Fölkenbach in Echternacherbrück ist dieses nach KFW-Standard kernsanierte Einfamilienhaus ab Januar 2026 zu vermieten. Das Haus wurde in den Jahren 2023 und 2024 komplett kernsaniert.
Auf drei Etagen steht ihnen eine Wohnfläche von ca. 112 m² zur Verfügung. Eine zusätzliche Nutzfläche von ca. 60 m² im Kellergeschoss teilt sich auf zwei Kellerräume und einen Technikraum, in dem sich die Wärmepumpe befindet, auf. Diese Räumlichkeiten eignen sich hervorragend als Abstellfläche. Im Erdgeschoss befindet sich der große Wohn-/ Ess- und Küchenbereich, an den ein kleiner Abstellraum angrenzt, sowie das Duschbad mit Tageslicht. Im Dachgeschoss steht ihnen ein weiteres Badezimmer mit Dusche und Badewanne, sowie drei Schlafzimmer und ein Balkon zur Verfügung. Drei Garagen neben dem Haus gehören zur Immobilie dazu. Hinter dem Haus befindet sich eine schöne Terrasse, auf welcher Sie in Ruhe und in schöner Umgebung viele Stunden im Freien verbringen können. Das Grundstück umfasst ca. 400 m² Fläche und das Einfamilienhaus punktet vorallem durch die ruhige, aber dennoch zentrale Lage. Sie erreichen die Luxemburger Stadt Echternach von hier aus in nur wenigen Gehminuten zu Fuß. Machen Sie sich selbst ein Bild dieser Immobilie und vereinbaren Sie jetzt einen Besichtigungstermin!

Ausstattung:
- Renovierungsjahr: 2024
- Wohnfläche: ca. 112 m²
- renoviert nach KFW-Standard
- Luft-Wärmepumpe
- Fußbodenheizung
- drei Schlafzimmer
- zwei Badezimmer
- Badewanne und Dusche im OG
- Balkon
- Terrasse
- Nutzfläche im Keller
- Garage
- 3 zusätzliche Stellplätze

Zusammenfassung

Räumlichkeiten

• 1 Grundstück 400 m²
• 1 Technikraum 10 m²
• 1 Keller 25 m²
• 1 Technikraum 7 m²
• 1 Flur 2 m²
• 1 Wohnzimmer/Küche 45 m²
• 1 Badezimmer (Dusch) 8 m²
• 1 Abstellraum 2 m²
• 1 Flur 2 m²
• 1 Schlafzimmer 11 m²
• 1 Schlafzimmer 17 m²
• 1 Schlafzimmer 12 m²
• 1 Badezimmer 9 m²
• 1 Flur 4 m²
• 1 Balkon 4 m²

Ausstattungen

• Badewanne
• Dreifachverglasung
• Elektrische Jalousien
• Internet

Umgebung

• Arzt
• Bus
• Läden / Geschäfte