Körperich

Dieses charmante teilweise renovierte Haus in Körperich bietet eine Menge Potential für verschiedene Nutzungsmöglichkeiten. Das Haupthaus wurde im Jahre 2023 teilweise renoviert und verfügt über ca. 106 m² Wohnfläche. Mit 3- Fach verglasten Fenstern, einem neuen Badezimmer, neuer Elektrik und neuen Bodenbelägen wurde dem Haupthaus ein neuer Glanz verliehen. Das Nebengebäude wurde nicht renoviert. Hier ist es aber möglich mit etwas Arbeit und Geld eine separate Wohneinheit zu schaffen oder zusätzlichen Wohnraum zu schaffen. Auf ca. 40 m² kann hier zum Beispiel ein nettes Studio entstehen, was sich hervorragend zum Vermieten eignet.
Zusätzlich zum Haupthaus und dem Anbau gehört noch eine Garage mit angrenzendem Schuppen und Parkplätzen zur Immobilie, sowie ein Garten von ca. 1850 m². Den Garten erreichen Sie über eine Treppe auf der gegenüberliegenden Straßenseite.
Der Keller, sowie der Speicher des Haupthauses bieten genügend Abstellfläche. Neben der Garage stehen drei weitere Außenstellplätze zur Verfügung.
Insgesamt bietet das Haus mit den dazugehörigen Flächen eine Menge Potential für verschiedene Nutzungsmöglichkeiten.
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Informationen:
- Baujahr: 1850
- Renovierungen teilweise in 2023
- Elektroheizung
- neue Elektrik- und Wasserleitungen in 2023
- 3- Fach verglaste Fenster aus dem Jahre 2023
- neues Badezimmer in 2023
- neue Einbauküche in 2023
- Kamin im Wohnbereich
- Bodenbeläge: Vinyl, Fliesen und Echtholz- Parkett im OG
- Deckenhöhe im Esszimmer 2,10m
- Garage + 3 Außenstellplätze
- separater Garten auf der gegenüberliegenden Straßenseite (ca. 1850 m²)
- Anbau ausbaubar/ zurzeit als Abstellfläche genutzt (ca. 40 m²)

Zusammenfassung

Räumlichkeiten

• 1 Studio 40 m²sanierungsbedürftig
• 1 Grundstück 151 m²
• 1 Grundstück 1869 m²
• 1 Badezimmer (Dusch)
• 1 Garage
• 1 Keller 51 m²
• 1 Flur 8 m²
• 1 Küche 10 m²
• 1 Technikraum 6 m²
• 1 Wohnzimmer 16 m²
• 1 Esszimmer 19 m²
• 1 Abstellraum 3 m²
• 1 Flur 8 m²
• 1 Badezimmer 5 m²
• 1 Schlafzimmer 12 m²
• 1 Schlafzimmer 11 m²
• 1 Ankleidezimmer 8 m²

Ausstattungen

• Badewanne
• Dreifachverglasung
• Internet
• Kamin

Umgebung

• Grundschule
• Läden / Geschäfte
• Supermarkt
• Tagesstätte / Kindergarten