Prümzurlay

Dieser moderne Bungalow mit ca. 116 m² Wohnfläche liegt in ruhiger Lage in Prümzurlay im Ortsteil Prümerburg. Das ebenerdige Haus besticht durch seine lichtdurchfluteten Räume und die große Fensterfront, die einen schönen Blick in den gepflegten Garten bietet. Die hochwertige Doppelverglasung sorgt für Komfort und Energieeffizienz.

Das 1.092 qm große Anwesen liegt in einem idyllischen Bungalow-Wohngebiet abseits von jeglichem Verkehr über dem Ort nahe der Prümerburg mitten im Wald.

Die Immobilie bietet eine großzügige Raumaufteilung mit einem Schlafzimmer und insgesamt zwei Zimmern, die flexibel nutzbar sind. Das große Wohnzimmer ist ideal zum Entspannen oder für gemütliche Abende. Durch die zeitgemäße Bauweise und die Außengestaltung mit Außenbeleuchtung wird ein modernes und angenehmes Wohnambiente mitten in der Natur geschaffen.

Die Außenanlagen präsentieren sich in einem gepflegten Zustand und bieten zahlreiche Möglichkeiten zur Erholung im Freien. Der angrenzende Garten lädt zum Verweilen ein, während die schöne Terrasse und der Springbrunnen ideale Voraussetzungen für gesellige und entspannende Stunden schafft. Ein ideales Zuhause für alle, die Komfort und Natur verbinden möchten.

Besonderheiten:
- Baujahr 1963 / Kernsanierung 1996
- Öl-Zentralheizung mit Fußbodenheizung und Heizkörpern
- von außen zugänglicher Technikraum
- Bad/Dusche/Badewanne Durchlauferhitzer
- Sauna
- Küche/Waschküche Boiler
- Kamin im Esszimmer (vor Inbetriebnahme neuer Einsatz erforderlich)
- Fenster- und Fensterelemente Kunststoff Doppelverglasung
- Spanndecken im ganzen Haus
- individuelle Wasserversorgung und Kanalisation
- Bodenbelag bis auf das Büro (Teppich) gefliest
- Springbrunnen
- Carport
- 5 Außen-Stellplätze
- nicht unterkellert
- bezugsfertig nach kurzfristiger Absprache

Zusammenfassung

Räumlichkeiten

• 1 Grundstück 1092 m²
• 1 Wohnzimmer/Küche 71 m²
• 1 Waschraum 5 m²
• 1 Flur 1 m²
• 1 Toilette 2 m²
• 1 Büro 18 m²
• 1 Schlafzimmer 14 m²
• 1 Badezimmer 12 m²
• 1 Technikraum 6 m²

Ausstattungen

• Doppelverglasung
• Außenbeleuchtung
• Badewanne
• Kamin
• Sauna

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