Trierweiler

Dieses charmante Reihenhaus in Trierweiler Ortsteil Fusenich bietet reichlich Platz für die ganze Familie. Über dem Sauertal gelegen ist Fusenich lediglich 5km von der luxemburger Grenze, 5km von der Autobahn und 8km von der Trierer Innenstadt entfernt.

Mit drei Schlafzimmern, insgesamt vier Zimmern und einem großen Studio eignet sich das Haus ideal für größere Haushalte. Die Ausstattung umfasst moderne Annehmlichkeiten wie doppelt verglaste Fenster, die für eine angenehme Wärmeisolierung sorgen.

Im Inneren des Hauses finden Sie gemütliche Räume, die viel Gestaltungsfreiheit bieten. Die großzügigen Fenster lassen viel Licht herein und schaffen eine einladende helle Atmosphäre in allen Zimmern.

Der Außenbereich des Hauses ist ebenso attraktiv, mit einem großen Garten, der zum Entspannen einlädt. Diese Immobilie in Trierweiler bietet eine ideale Mischung aus Komfort und Funktionalität in einer ruhigen, naturnahen Umgebung.
Entdecken Sie Ihr neues Zuhause in dieser idyllischen Lage!


Aktuell ist das Objekt dauerhaft vermietet. Im Falle eines Kaufs deer Immobilie zur Eigennutzung beträgt die gesetzliche Kündigungsfrist 9 Monate.
Das Objekt eignet sich auch hervorragend als Rendite-Objekt.


Besonderheiten:
- Gesamtwohnfläche: 159,31 qm
- Doppelverglasung
- Heizungsanlage: neue Wärmepumpe - Einbau 01/2026
- 2 PKW-Stellplätze
- voll unterkellert; 2 Keller- bzw. Lagerräume
- Gäste-WC
- hochwertige Holztreppe
- Bad mit Doppelwaschtisch
- Balkon zum Garten
- Stellplätze im Freien
- keine Garage
- Grundstücksgröße: 219,08 qm

Zusammenfassung

Räumlichkeiten

• 1 Grundstück 219 m²
• 2 Keller 42 m²
• 1 Flur 5 m²
• 2 Technikraum 9 m²
• 1 Flur 7 m²
• 1 Badezimmer / Toilette 2 m²
• 1 Abstellraum 1 m²
• 1 Küche 18 m²
• 1 Wohn-/Esszimmer 30 m²
• 1 Kinderzimmer 12 m²
• 1 Schlafzimmer 12 m²
• 1 Elternschlafzimmer 18 m²
• 1 Badezimmer 6 m²
• 1 Flur 4 m²
• 1 Abstellraum 2 m²
• 1 Studio 47 m²

Ausstattungen

• Doppelverglasung
• Elektrische Rollläden
• Jalousien

Umgebung

• Arzt 800 Meter
• Autobahn 5 Kilometer
• Bahnhof 8 Kilometer
• Bus 200 Meter
• Flughafen 35 Kilometer
• Grundschule 1000 Meter
• Hauptstrasse 20 Meter
• Hort 1000 Meter
• Kino 8 Kilometer
• Krankenhaus/Klinik 8 Kilometer
• Läden / Geschäfte 8 Kilometer
• Schwimmbad 8 Kilometer
• Sekundarschule 1000 Meter
• Sportzentrum 800 Meter
• Stadtzentrum 8 Kilometer
• Supermarkt 800 Meter
• Tagesstätte / Kindergarten 1000 Meter
• Tennis 800 Meter