Echternach

Dieses beeindruckende freistehende Wohnhaus mit unverbaubarem Weitblick befindet sich in Echternach und bietet zusammen mit einem ebenfalls freistehenden Ferienhaus auf 190,4 m² Wohnfläche ein elegantes und geräumiges Zuhause mit insgesamt 7 Zimmern, darunter 5 großzügige Schlafzimmer. Die Zimmer überzeugen durch viel Lichteinfall dank großer Fenster. Der Kachelofen sorgt für wohlige Atmosphäre an kalten Tagen.

Für optimale Internetverbindungen steht Ihnen leistungsstarkes Glasfaserkabel zur Verfügung. Raffinierte Außenbeleuchtung, ein Bewässerungssystem und der gepflegte, eingegrenzte Garten unterstreichen den hochwertigen Gesamteindruck des Anwesens.

Das freistehende dazugehörige Ferienhaus ist komplett unterkellert und bietet sich als Lagerraum oder Werkstatt an.

Die Lage in einer ruhigen und grünen Umgebung bietet Ihnen Privatsphäre und optimale Lebensqualität, während Sie dennoch von einer hervorragenden Infrastruktur und Anbindung profitieren. Diese Anwesen ist ein wahrer Traum für anspruchsvolle Familien, die Wert auf Komfort, Sicherheit und repräsentatives Wohnen legen.

Besonderheiten Haupthaus:
- frei - bezugsfertig
- unverbaubarer Weitblick
- 2 PKW-Stellplätze und 1 Garage
- Anwesen komplett eingezäunt
- Dachboden ausbaubar und komplett isoliert
- 3-fach Verglasung im Untergeschoss
- 2-fach Verglasung im Obergeschoss
- separate Heizung, Strom- und Wasseranschluss
- überdachte Sonnenterrasse am Haupthaus

Besonderheiten Ferienhaus:
- zur Zeit vermietet
- Sonnenterrasse
- 3-fach Verglasung
- separate Heizung, Strom- und Wasseranschluss

Zusammenfassung

Räumlichkeiten

• 1 Grundstück 10.92 Ar
• 1 Aussenparkplatz 70 m²
• 1 Werkstatt 24 m²
• 1 Technikraum 7 m²
• 1 Lagerraum 12 m²
• 1 Empfangsraum 16 m²
• 1 Flur 8 m²
• 1 Küche mit Essbereich 24 m²
• 1 Abstellraum 5 m²
• 1 Toilette 1 m²
• 1 Lagerraum 10 m²
• 1 Technikraum 6 m²
• 1 Garage 21 m²
• 1 Flur 5 m²
• 1 Schlafzimmer 9 m²
• 1 Badezimmer (Dusch) / Toilette 4 m²
• 1 Kitchenette 4 m²
• 1 Wohn-/Esszimmer 22 m²
• 1 Flur 9 m²
• 1 Wohnzimmer 25 m²
• 1 Badezimmer 7 m²
• 1 Elternschlafzimmer 18 m²
• 1 Kinderzimmer 12 m²
• 2 Schlafzimmer 28 m²
• 1 Terrasse 7 m²
• 1 Dachboden 112 m²

Ausstattungen

• Internet
• Kamin
• PVC Fenster
• Dreifachverglasung
• Außenbeleuchtung
• Gartenbewässerung
• Umzäunungen
• Brandmeldeanlage
• Glasfaser
• Alarmanlage
• Fensterstangen
• Doppelverglasung

Umgebung

• Arzt 300 Meter
• Autobahn 20 Kilometer
• Bus 250 Meter
• Busbahnhof 600 Meter
• Grundschule 300 Meter
• Kino 600 Meter
• Krankenhaus/Klinik 30 Kilometer
• Läden / Geschäfte 300 Meter
• Park 250 Meter
• See 2 Kilometer
• Sekundarschule 300 Meter
• Stadtzentrum 300 Meter
• Supermarkt
• Tagesstätte / Kindergarten
• Tennis 500 Meter
• Flughafen 35 Kilometer
• Hauptstrasse 200 Meter
• Öffentlicher Parkplatz 300 Meter
• Schwimmbad 2 Kilometer
• Sportzentrum 900 Meter