Herforst

Dieses charmante Zweifamilienhaus in Herforst bietet Ihnen mit seinen 209,39 m² Wohnfläche aufgeteilt in zwei separate Wohneinheiten ausreichend Platz für zwei große Familien. Insgesamt stehen Ihnen 6 Schlafzimmer, 3 pro Wohneinheit zur Verfügung, die vielseitig genutzt werden können.

Jede Wohneinheit verfügt über ca. 104 m² Wohnfläche und ist mit jeweils einer Einbauküche mit allen relevanten Elektrogeräten ausgestattet. Die Wohnung im Erdgeschoss verfügt über eine große Terrasse und direkten Zugang zum Garten, wohingegen die Wohnung im 1. OG mit einem schönen großzügigen Balkon punktet.

Das Kellergeschoss steht zur gemeinsamen Nutzung zur Verfügung. Hier befindet sich genügend Abstellfläche, sowie das Tanklager und der Heizungsraum.

Beide Wohneinheiten sind hell und einladend gestaltet. Der Außenbereich hält ausreichend Parkmöglichkeiten und einen gepflegten Garten bereit. Eine optimale Lage in einer ruhigen Wohngegend rundet dieses Angebot ab.

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Informationen:
- Baujahr: 1974
- Wohnfläche insgesamt: ca. 209 m²
- Wohnfläche Wohneinheit EG: ca. 105 m²
- Wohnfläche Wohneinheit 1. OG: ca. 104 m²
- Zweifamilienwohnhaus
- Grundstücksgröße: 774 m²
- Heizung: Öl- Zentralheizung
- Kellergeschoss zur gemeinsamen Nutzung
- Fenster: doppelt verglast
- beide Wohneinheiten mit Einbauküche ausgestattet
- ruhige Lage
- großes gepflegtes Grundstück
- geräumiger Balkon im 1. OG
- Garage
- ca. 6 weitere Außenstellplätze

Zusammenfassung

Flächen

• 1 Grundstück 774 m²
• 1 Technikraum 8 m²Tankraum
• 1 Technikraum 8 m²Heizungskeller
• 1 Raum 2 m²
• 1 Flur 5 m²
• 1 Garage 18 m²
• 1 Keller 34 m²
• 1 Keller 19 m²
• 1 Keller 6 m²
• 1 Keller 5 m²Dusche
• 1 Keller 8 m²
• 1 Flur 3 m²
• 1 Badezimmer 5 m²
• 1 Küche 8 m²
• 1 Wohnzimmer 37 m²
• 1 Schlafzimmer 19 m²
• 1 Schlafzimmer 12 m²
• 1 Büro 8 m²
• 1 Flur 3 m²
• 1 Terrasse 10 m²
• 1 Flur 3 m²
• 1 Badezimmer 5 m²
• 1 Küche 8 m²
• 1 Wohnzimmer 37 m²
• 1 Schlafzimmer 19 m²
• 1 Schlafzimmer 12 m²
• 1 Schlafzimmer 9 m²
• 1 Flur 3 m²
• 1 Terrasse 9 m²

Ausstattungen

• Doppelverglasung
• Internet

Umgebung

• Grundschule 5 Minuten
• Läden / Geschäfte 7 Minuten
• Supermarkt 7 Minuten
• Tagesstätte / Kindergarten 9 Minuten